Kuinka määritellään lahjaksi saadun kiinteistön arvo,kiinteistön lahjoituksen ajankohta , vai perinnön jaon ajankohta?
Arvon määritys ajankohta
epis
263271
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Ennakkoperintöä vähennettäessä on omaisuudelle pantava se arvo, mikä sillä vastaanotettaessa oli, jollei asianhaaroista muuta johdu.
Eli olen saanut talon irtaimistoineen lahjana,nyt lahjan antaja on kuollut,ja talon arvo on merkittävästi noussut,ja minun pitäisi maksaa veljeni lakiosa pois.Kumman arvon mukaisesti lakiosa määrittyy.Talo on arvioitettu kirjallisesti lahjan luovutus hetkellä.
Lakiosan laskennassa lisätään pesän arvoon kiinteistön arvo lahjakirjan päivämääränä. Kannattaa nojata kirjalliseen arvioon.
mukaan.
Kiitokset vastauksista...Helpottaa kovasti. Vielä jos joku tietäisi lainkohdan tai ennakkopäätöksen numeron,niin voisin näyttää velipjalle mustaa valkoisella...kiitos!!!!
perintökaari luku 6 pykälä 5
voiko arvonnousu olla tälläinen asianhaara joka muuttaisi tilannetta niin että arvostusajankohta olisi kuoleman jälkeen eikä saantihetken mukainen?vai minkälainen asia voisi muuttaa tilanteen?
Poikkeaminen pääsäännöstä tulee kysymykseen, kun kohtuullistaminen on tarpeen perillisten välisen epäsuhdan poistamiseksi.
luonnollisesti syntynyt jo lahja annettaessa...Olisiko kellään tietoa ennakkotapauksesta?
lahjaksi aikanaa. Kun perunkirjoitus tuli ajankohtaiseksi, niin verotoimistosta tuli ilmoitus, että nämä palaset otetaan huomioon perinnönjaossa.
No ei siinä mitään, mutta kun lahjat saatiin, arvotus oli puuston mukaan, mutta perinnöjaossa maapohjan mukaan. Eroja tuli tuhansia euroja, vaikka lahjan arvo oli tarkoin laskettu kaikille samaksi.
No tää on huono esimerkki.
En kyllä ymmärrä, miksi lahja pitäisi uudelleen arvottaa. Totta kai metsä kasvaa, asuntoon tehdään remontteja, jotka automaattisesti nostavat arvoa.
Lahjat usein annetaan verotusarvossa. Eikö perintöä voi jakaa muidenkin kiinteistöjen osalta verotusarvossa, niin suhde säilyy oikeana.
KKO:1995:88
http://www.finlex.fi/fi/oikeus/kko/kko/1995/19950088?search[type]=pika&search[pika]=ennakkoperintö
Tuossa tapauksessa on kyse ennakkoperinnöstä,minulla lahjasta,vaikuttaako?Lahjakirjassa on maininta ettei katsota ennakkoperinnöksi...
kun lahjakirjassa on maininta, että ei ole ennakkoperintöä, niin silloin lahjaa ei noteerata mitenkään perinnönjaossa.
Ensin iso kiitos että olet jaksanut vastailla "jurristi",onko siis näin että veljelläni ei ole edes oikeutta lakiosaan,mikäli en tahdo maksaa?En tosin halua polttaa välejä,mutta en myöskään suostu hänen kiristettäväksikään...
Kyseessä voi olla suosiolahja, jos veli väittää lahjan loukkaavan lakiosaansa.
Pesän varoihin on lisättävä, jollei erityisiä vastasyitä ole, perittävän sellaisissa olosuhteissa tai sellaisin ehdoin eläessään antamansa lahja, että se on tarkoituksensa puolesta rinnastettavissa testamenttiin, niin myös hänen jälkeläiselleen antamansa sellainen lahja, jolla on ilmeisesti tarkoitettu suosia sen saajaa lakiosaan oikeutetun perillisen vahingoksi. Omaisuuden arvo on määrättävä sen ajankohdan mukaan, mikä sillä vastaanotettaessa oli, jollei asianhaaroista muuta johdu
Testamenttiin rinnastettaviksi katsotaan vakiintuneen käytännön mukaan erityisesti sellaiset lahjat, jotka perittävä tekee viimeisen sairautensa aikana kuoleman ollessa näköpiirissä taikka sellaisin ehdoin, että lahjoitetun omaisuuden hallinta tai käyttöoikeus säilyy lahjoittajalla tämän kuolemaan asti.
perittävä teki aikanaan lahjakirjaan huomautuksen jossa hän pidätti itsellään elinikäisen käyttö ja hallintaoikeuden.lahjakirja on vuodelta 1999,joten viimeisestä sairaudesta ei ollut kysymys...Tokihan lahja on suosinut minua,mutta nyt haluaisin tietää mitä veljeni voi vaatia itselleen.Varoja ei ole maksaa hänelle täyttä osuutta ilman että talo myydään,ja se oli nimenomaan lahjan antajan tarkoitus ettei taloa myytäisi "ulos" suvusta...
Suosiolahja on sitten varsinainen "suo" perintöjärjestelmässämme, joka suojaa voimmakkaimmin rintaperillistä.
Suosiolahjan tunnusmerkistö on tulkinnanvarainen ja siten riitoja aiheuttava.
Riitaisuuksia aiheuttaa lisäksi myös se, ettei laissa ole asetettu täsmällisiä aikarajoja sille, miten vanha suosiolahja voidaan ottaa laskennallisena lisäyksenä huomioon.
Kysessä on sitten testamenttiin rinnastettava lahja. Veljenne voi vaatia lahjan ottamista huomioon laskennallisena lisäyksenä. Jos lahja loukkaa veljen lakiosaa, erotus on maksettava hänelle. Arvo vuoden 1999 mukaan. Kiinteisön arvonnousukin voidaan joutua ottamaan huomioon, mutta ota lähtökohdaksi 1999.
edelleen on epäselvää mikä on sellainen asianhaara,joka voisi muuttaa arvostuksen ajankohdan tähänpäivään?Arvonnousu?
- markkinatilanteen muuttuminen on
huomattavasti alentanut lahjan arvoa
- perittävä on tiennyt, että lahjan arvo muuttuu oleellisesti tulevaisuudessa
- lahja on oikeasti testamentti
olen itsekkkin rintaperillinen,vaikuttaako tämä asiaan??
rintaperillisellehän suosiolahjan juuri voi antaa. Jos lahjoittaa jollekin tuntemattomalle, niin sellainen lahjoitus ei loukkaa lakiosaa.
pahimmassa tapauksessa veljeni voi vaatia lakiosaaansa tämän päivä arvosta???tämä silti vaikka olen maksanut lahjaveron antohetken mukaan ja lahjaa ei katsota ennakkoperinnöksi?
Kyllä tässä on kyseessä suosiolahja.
Ei tämän päivän arvosta vaan kuolinhetken arvosta ja vain lakiosaansa täydentäen eli max 1/4 koko perinnön arvosta.
Ei siis niin, että talo lisättäisiin pesään ja sitten alettaisiin laatia jakokirjaa.
Lisäksi PÄÄSÄÄNTÖ on se, että lahja arvostetaan antohetkeen, mutta rivien välistä näen tässä kyllä sen, että tarkoitus on todellakin ollut loukata veljen lakiosaa. Kenties veli on au-lapsi?
Lisäksi veli saa lakiosansa täydennyksen vain oikeuden kautta, jos sinä et vapaaehtoisesti suostu, joten sinun neuvotteluasemasi on veljeäsi parempi.
Olisiko mahdollista löytyä sopu siten, että kiinteistö otetaisiin huomioon suosiolahjana laskennallisena lisäyksenä ja jos veljesi ei saa lakiosaansa, niin maksat lakiosan täydennyksen?
Käytetäänkö kohtuullistamista myös kun ennakkoperintöinä on annettu asunto-osakkeet?
Sisarukseni ovat saaneet sellaiset jo parikymmentä vuotta sitten ja nyt perin itse asunnon? Miten paljon arvonnousua huomioidaan? Voidaanko jopa käyttää k.o. asuntojen nykyhetken arvoja? Jos ennakkoperinnöt arvioitaisiin silloisilla asunnonhinnoilla, tappioni sisaruksiini nähden olisi melkoinen.