Itse olen Pelle Pelokas ja en rohkene ottaa isoa velkaa ja nyt hinnat karkaavat käsistä, kun näyttää siltä, että aina nuo asunnoitten hinnat nousee vaan ja rakentaminen kallistuu.
Tulomme on 5000 brutto ja yksi lapsi. Omakotitalo haaveena.
Säästäminen on ollut turhaa, kun hintakehiys on ollut niin nopeaa.
Tulomme on 5000 brutto ja yksi lapsi. Omakotitalo haaveena.
Säästäminen on ollut turhaa, kun hintakehiys on ollut niin nopeaa.
Vastaukset 12
Vanhimmat
"Säästäminen on ollut turhaa, kun hintakehiys on ollut niin nopeaa."
Tee palvelus itsellesi ja loppuelämälle. Osta se talo ja ala kitkeä kasvimaata.
Velkaa 0 euroa, asunto myyty törkeällä kuplahinnalla keväällä 2006.
Hinnat ovat nyt - päinvastoin kun luulette - laskussa ja rommauksen jälkeen käteinen on kunkku. Ette siis ole säästäneet turhaan.
Asumme asossa ja emme ole rohjenneet lähteä ajoissa mukaan nousevissa hinnoissa. Maltti on ohjeeni. Kahden vuoden päästä korkotaso on yli 5% ja hinnat nykyistä tasoa 20-30 % alle.
Itse tuumin, että parin vuoden päästä olis cashia sellaiset 120 000 € ja sillä jo pääse pitkälle.
5000 € brutto on 3500 € netto. Lainoihin saisi mennä 1400 € /kk.
25v laina, 6 % korolla. Lainaa saa olla noin 235000 €, jos siis ei muita lainoja ole.
Muttei nyt kannatta, koska hinnat tosiaan tulee alas.
Joten ei ne korot ole tosiaan niin nousussa kuin Pelle Peloton pelkää. Mutta ei Pelle Pelttomille tule koskaan oikeaa aikaa ja ovat aina myöhässä.
Pankit eivät anna lainaa tappiokseen vaan voitokseen, joten tuo 4.5% kiintä korko 5-vuotta, on hyvä osoitus siitä, että korot eivät ole nousussa.
2001 vuonna korot oli päälle viiden ja silloinkin rakennettiin kiivaasti ja sen ajan mittapuun mukaan lainasummat oli huomattavan suuria palkkatasoon suhteutettuna. Kustannusarviot olivat palkkaan nähden isommat kuin nyt. Nyt nuo lainat tuntuvat pieniltä ja asuntojen hinnat tuplaantuneet. Itsekkin tuolloin ajattelin, etteivät talojen kustannukset tai hinnat voi enää paljon nousta, mutta kuinka väärässä olinkaan.
Ymmärsinkö oikein että sinusta palkat ovat nousseet viidessä vuodessa nopeammin kuin asuntojen hinnat? Vilkasepa tilastoja ja hämmästy. Ja kyllä ne korot varmasti kipuavat sinne viiden tuntumaan parin seuraavan vuoden sisällä, muutenhan tuo pitkä korko olis alempi, ei lähes viittä prosenttia.
Maalaisjärjellä:
> Pankit eivät anna lainaa tappiokseen vaan voitokseen...
luulen että näin on?
> joten tuo 4.5% kiintä korko 5-vuotta, on hyvä osoitus siitä, että korot eivät ole nousussa.
tässä myös lienee jotain perää?
osta omakotitalo, mutta osta sopivan hintainen. Älä ota liikaa velkaa. Ja se lainan koko sellaiseksi minkä pystyt maksamaan 10-15 vuodessa takaisin.
tulot nettona 1600 euroa.Asuntolainaa 106.000
Ensimmäinen asuntovelallinen, jonka nettotulot on alle 3000€ - siis tällä palstalla.
Bruttotulot vuodessa meillä n. 80ke 25ke. Lainaa jäljellä 38ke.
Asunto ostettu vasta valmistuneena kahdeksan vuotta sitten. Silloin n. puolen miljoonan markan velka tuntui todella suurelta.
n.2300 brutto, velkaa 105000.
Olenkin näitä palstoja lukiessani ihmetellyt, saako tänne edes kirjoittaa jos tulot alle 3000€ nettoa. Täällä siis on myös "taviksia"...erittän piristävää! tunsin jo hetken itseni TODELLA huono-osaiseksi kun en kykene pelaamaan monopolia omilla rahoillani.