Pitääkö paikkansa, että pahiten ylihinnoiteltuja ovat idän uudet neukkukuutiot? Ja että rommaus alkaa itä-helsingistä uusilta kupla-alueilta? Kaverini varoitti ostamasta asuntoa mistään muualta kuin kantakaupungista, jos ei halua menettää rahojansa.
Sen kyllä tiedän itsekin, että asunnot idässä ovat huonosti rakennettuja ja niissä asuu hankalaa porukkaa.
Sen kyllä tiedän itsekin, että asunnot idässä ovat huonosti rakennettuja ja niissä asuu hankalaa porukkaa.
Vastaukset 16
Vanhimmat
mutta viimeksi kun romahti pääkaupunkiseudun hinnat tulivat "muuta maata" alemmaksi, eli kantakaupunki on mielestäni herkin ottamaan "liikaa" hintaa.
Hinnat laskee kaikkialla jos on laskeakseen.
Jos asuntojen hinnat romahtavat, romahdus tapahtuu kaikkialla. Esim. 90-luvun alussa Etelä-Haagassa, joka on arvostettua, 1960-luvulla rakennettua aluetta, asunnon sai ostettua puolta halvemmalla kuin 80-luvun lopulla. Esim. yksiö, josta edellinen omistaja oli maksanut 400 000 mk, myytiin reilulla 200 000 mk:lla.
http://www.stat.fi/til/ashi/2006/02/ashi_2006_02_2006-07-31_tie_001.html
Tarkoittanet tuota pientä kohtaa vuoden 1992 loppupuolella tässä käppyrässä?
Mielenkiintoista kyllä, miten tuo on laskettu. Ovathan asuntojen neliöhinnat olleet aina tuntuvasti korkeammat pk-seudulla kuin muualla. Ilmeisesti elinkustannusindeksiin lasketaan myös alueelliset tuloerot. Helsingissä tienaa enemmän ja niin myös Espoossa.
tilastonsa, mutta yksi ikävällä tavalla hintojen laskua kuvaava käytännön esimerkki: Perit asunnon ydinkeskusta n.1992, perintöveroa tulee maksettavaksi paljon (verottajan arvio on vähän aina jäljessä, tässä tapauksessa huippuhintojen kohdilla n.1990), myyt asunnon (hinnat alhaalla, kauppa ei tahdo käydä n.1992), myynnistä saadut rahat eivät riitä edes verojen maksuun!
Pitää paikkansa, osta asuntosi kalliosta, ihastuin itse paikkaan, kun muutin sinne Tamereen Hervannnan ja vuosaaren hitas-kallahden kautta, kauppahallista saa mustaa makkaraa ja Selman puodista olen löytänyt vallan ihanat isonkin koon naisten aluspöksyt ja liivit.
Kallio on paikkana verraton, asunnot ja talot ovat hieman kuluneita ja remppaa piisaa, mutta se alue, ne puistot, sekin Valan puisto jota piikkipuistoksikin kutsutaan ihana meno ja hakiksessa ja tokoinrannassa puliveijarit viettävät juhliaan aamusta iltaan, hauska on kuunnella heidän tarinoitaan ja ne selman pöksyt, idässä ei semmoisia liikkeitä ole, siksi olenkin vannoutunut kallion asukas Helvata, taidankin lähteä torille, nieriää, mustaa makkaraa ja sitä äkkiväärää, sen kun laittaa kannuunsa, niin A Vot
Minä taas kovasti ihmettelen, mitä ne ihmiset purnaavat Neuvostoliitosta tulevista metsäpalojen savuista. Meillä nimittäin on joka ilta tunnelmallinen nuotio naapurin parvekkeella. Naapuri ja hänen 30 sukulaistaan paistavat iltaisin parvekenuotionsa äärellä kastematoja ja pärisyttelevät rumpuja. Olen oppinut näkemään asiassa hyvät puolet, vaikka välillä harmittaakin kun meno jatkuu aamukuuteen. Minä joudun heräämään tsupparin apupojan hommiin byggalle 15 yli 6 eikä tuo vartin uni oikein tahdo riittää.
Juntti minä alunperin olen, olen kotoisin Kiteeltä, mutta ei siitä kukaan välitä. Talossa ei asu ensimmäistäkään aitoa helsinkiläistä ja tuskin koko alueella. Aurinkolahti näet on muualta muuttavien välietappipaikka, ja monet täältä sitten yrittävätkin päästä joko kantakaupunkiin. Tosin suurin osa jää, kuten minäkin, koska paikalla on hieman lamaava vaikutus ihmismieleen. Mutta ei se mitään, kaupan aulassa on hedelmäpeli, händelistä saa viinaa ja aina voi matkustaa metrolla Kallioon jos haluaa palveluita. Tosin työpaikkani on ihan väärällä suunnalla, eikä minulla ole autoa, mutta bussi raksalle menee 2 tunnin välein joten kyllä julkiset täällä toimivat.
Hiukan harmittaa, kun taloon on kohta tulossa ulkoseinäremontti. Mutta onhan talo jo 3 vuotta vanha, takuuseen se menee, pressujen peitossa ollaan seuraava vuosi, onpa hauskaa kun tulee paljon miehiä, olen nimittäin puppelipoika, voi kunpa pääsisin töihin oman taloni työmaalle, ei paljoa haittaisi vaikka olisi rokulipäiväkin, näyttäisin vaan mestarille lärvini ja takaisin nukkumaan!
Kyllähän se rommaus alkaa ihan muualta.
Helsingin kallio on surullinen esimerkki ongelmien keskitymisestä yhdelle alueelle, alueella asuvat narkomaanit, juopot, kriminaalit ja joukossa kunnollisia vanhoja ihmisiä ja opiskelijoita.
Kallion asuntokanta on vuokravoittoista (sijoittajat)
Kun yhtiöissä on mittavat remontit jatkuvasti, niin sijoittavat saavat tarpeekseen ja myyvät läävät pois, näin hintataso alueella laskee ja laskee!
uusilla asuinalueilla joissa on kalliita uusia omistustaloja hinnat eivät laske, sitä on turha hyyryläisen odottaa, mutta vanhojen energiapommien hinnat kyllä laskevat, se on vaan näin!
Hinnat Kalliossa ovat nousseet tasaisesti 10% vuosittain, kun idän uusilla alueilla nousu on pysähtynyt tai mennyt jo pakkasen puolelle.
Energiankulutus ei paljoa kiinnosta, kun alakerran liikehuoneistot pitävät yhtiövastikkeen nollassa eurossa, ja talon kassaan kertyy vielä rahaakin pikkuremppaa varten.
Ahh, kyllä peruskorjatussa ja hiljaisessa vanhassa talossa on mukava asua palveluiden äärellä. En ikäpäivänä muuttaisi kuplahintaiseen läävään jonnekin vuosaaren perukoille, kun kerran olen päässyt kunnon asuntoon kiinni!
kallion asukas sinähän asut vuokralla!
kallion asukas eli rane sinä olet niitä rommaajia, olet jo kaksi vuotta odottanut hintojen laskua, mutta ei ole natsannut1
asuit aiemmin siellä vuokin hitasissa ja haaveilit aurinkolahden uudest asunnosta, mutta kun pelimerkkisi eivät riittäneet muutit kallioon vuokralle, juuri sinä olet yksi näistä rommauksen lietsojista, koksa sinun etusi olisi hintojen lasku, mutta sinä raukka olet jo pelin hävinnyt ja sinulla ei ole varallisuutta ostaa uutta aurinkolahden asuntoa, sinun pitää ostaa uudetaaan se hitas-asunto tai sitten jatkat kurjaa elämääsi kallion vanhassa asunnossa ja huonossa talossa. Sääli!
Olet, Moga, aivan väärässä. Asun omassa asunnossa, josta minulla ei ole enää lainkaan velkaa. Asunnon arvo on noussut triplaksi siitä kun sen ostin.
Jos jollakulla on ongelmia rahan kanssa, ei hän taatusti osta Kalliosta asuntoa. Kallion hinnat näet ylittävät monasti neljän tonnin maagisen rajan, kun taas Mogadishun puolella hinnat ovat kahdesta kolmeen tonnia/m2.
Aurinkolahden slummiin en muuttaisi ikinä!
terve sinulla se niitä nimimerkkejä piisaa, olet välillä remppa-rane välillä Moga ja Kallion Asukas, onko hauska keskustella itsesi kanssa?
tarkoitusperäsi tiedetää, mutta eivät ne hinnat laske, kalliossa maksaa vanha luukku sen 2-3. tonnia neliö ja Aurinkolahdessa meren rannalla puhutaan neljän ja viiden tonnnin hinnoista, skis sinulla ei ole mahdollisuuksia päästä tänne asumaan ja parempi niin ja siellä kalliossaha ne ovat ne sinun kaikki harrastuksesiki, on se vinkeä paikka se kallio, sieltä kyllä löytyy sitä menóa ja oudoimmillekin tyypeille
täällä aurinkolahdessa ovat kaikki normaalit palvelut, löytty kauppakeskus columbus jossa 50 erilaista liikettä ja citymarket avataan syksyllä, kai tulet sinäkin sitä ihastelemaa tanne?
Kallioss aon toki niitä pikkupuoteja ja nitä alan paikkoja jotka niitä tarvitsevat ja sittenhä siellä on se kauppahalli se on osa katoavaa kansanperinnettä
Katsopas niitä hintatietoja tarkemmin. Kyllä Aurinkolahti on tyypillistä tuulipukukansan aluetta. Hinnat ovat laskusuunnassa ja alueen kehno maine lisää painetta laskuun. Kunhan raplingit alkavat putoilla talojen seiniltä, ei kuplahinnalla ostaneita paljoa naurata.
Vai että oikein citymarket? Niin, sehän se sopiikin arkkitehtuurisesti hyvin sinne neukkukuutioiden sekaan. Sieltä sitten Moga ostaa lauantaimakkaraa ja keskikaljaa, kun Kallion asukkaat käyvät hakemaan kunnon herkut kauppahallista.
Toivottavasti laittavat sinne aulaan paljon hedelmäpelejä, jotta alueella lorvivilla nuorilla miehillä olisi muutakin tekemistä kuin ohikulkijoiden pahoinpitely ja ryöstely.
Sääliksi käy tuo Aurinkolahden rappio.
Liian tiheästi neukkukuutioita täyteen rakennettu muukalaislähiö kaukana kaikesta paitsi metelistä.
Aurinkolahti on osittain tiiviisti rakennettua aluetta, mutta erittäin rauhallista. Kesälläkin on pystynyt nukkumaan ikkunat ja parvekkeen ovi auki, vaikka esim. makkarin ikkuna on kadulle. Nyt tosin melua tuottaa arkipäivisin se, kun Leikosaarentien ja Aurinkotuulenkadun risteyksen lähettyville Uutelan kanavan rantaan paalutetaan uusien omistusasuntokerrostalojen pohjia.
aurinkolahti on ihana kun kanava on valmis se on yksi kauneimmista paikoista helsingissä ja ne uutelan luontoalueet ja se hieno merenranta-bulevardi ja hieno hiekkaranta, asunnot uusia ja hienoja ja kalliilla rakennettu ja sen huomaa ei pidä sekoittaa aurinkolahtea meri-rastilan ja kallahden vuokrakasarmeihin ne on tehty 90-luvulla ja halvalla, mutta nämä uudet talot ja uusi alue se on laadukasta asumista.
mistään hinnasta en muuttaisi kallion vanhoihin paskahuuseihin, joissa remotti-rane asuu Ei! EI!
Olet oikeassa. Aurinkolahti on todella ihana alue asua, hyvin rakennettua, kaunista ja lähellä kaikkia palveluita. Kun tuo Citymarket vielä kuukauden päästä tänne Vuosaareen avataan, ei täältä tarvitse lähteä kauemmas palveluita hakemaan. Uutelassa on upeat luontopolut ja merenranta on todella upea. Ainut ongelma ovat olleet lasten päivähoitopaikkojen vähyys, mutta sekin käsittääkseni on lähivuosina korjaantumassa, kun päiväkoti Inkivääri valmistuu.