Otetaampa nyt pieni vertauskuva.
Vuokralla asuvan kulut asumisesta sisältyvät kaikki vuokraan. Vuokrat nousevat inflaation verran vuodessa.
Omistusasumisessa tätä voidaan siis verrata summaan yhtiövastike lainan korot(-vähennykset). Tästä summasta yhtiövastike nousee keskimäärin inflaation verran. Huonolla tuurilla voi osua kohdalle juuri ostettuun asuntoon joku yhtiön remontti, mikä nostaa kuluja huomattavasti.
Tarkastellaampas nyt tuon asumiskustannuksen toista puolta eli lainan korkoja. Mitä tuli tehtyä kun otit lainan. Laitoit siis (suuren?) osan asumiskustannuksistasi KELLUMAAN korkojen varaan. Siis korkojen, jotka ovat juuri toipumassa kaikkien aikojen ennätyksellisen alhaisista lukemista ja joilla ei juuri muuta suuntaa ole kuin ylös. Korkoihin, jotka määräytyvät euroalueen inflaation mukaan, tässä siis suomen paikallinen inflaatio on yksi kärpäsen paska.
Suurimmat osanottoni niille, ketkä ostivat asunnon jättilainalla ja sitoivat asumiskustannuksensa kelluvaan ankkuriin.
Vuokralla asuvan kulut asumisesta sisältyvät kaikki vuokraan. Vuokrat nousevat inflaation verran vuodessa.
Omistusasumisessa tätä voidaan siis verrata summaan yhtiövastike lainan korot(-vähennykset). Tästä summasta yhtiövastike nousee keskimäärin inflaation verran. Huonolla tuurilla voi osua kohdalle juuri ostettuun asuntoon joku yhtiön remontti, mikä nostaa kuluja huomattavasti.
Tarkastellaampas nyt tuon asumiskustannuksen toista puolta eli lainan korkoja. Mitä tuli tehtyä kun otit lainan. Laitoit siis (suuren?) osan asumiskustannuksistasi KELLUMAAN korkojen varaan. Siis korkojen, jotka ovat juuri toipumassa kaikkien aikojen ennätyksellisen alhaisista lukemista ja joilla ei juuri muuta suuntaa ole kuin ylös. Korkoihin, jotka määräytyvät euroalueen inflaation mukaan, tässä siis suomen paikallinen inflaatio on yksi kärpäsen paska.
Suurimmat osanottoni niille, ketkä ostivat asunnon jättilainalla ja sitoivat asumiskustannuksensa kelluvaan ankkuriin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ja satasilla pyyhin perseen. Mä en vaan välitä.
Emsimmäistä vuotta(ko) taloustiedettä opiskelet. Silloin löytyy moista kiihkoa, hyvä niin!
Seuraavina vuosina opit ja toivottavasti ymmärrätkin sitä, mistä ihmisen tarvehierarkia taloudellisessa mielessä muodostuu (enkä tarkoita että seksi kärkenä) Diskonttaat sitten niitä eriä ja huomaat eläkeellä asuvasi vuokralla. Mitään en itse kadu kuin sitä, etten ostanut ensimmäistä asuntoani nuorempana.
Suurimmat osanottoni. Kaikki eivät hoida talouttaan optimaalisesti, jotkut asuvat kalliisti vaikka kuinka kirpaisee. Onko olo kuin rikkaalla kun olet vuokralla pankin omistamassa asunnossa?
ZEKE!! ZEKEZEKEZEKE!!!1!1!!!!!111
Gunilla on oikealla uralla. Pitää pelotella prolet pysymään vaan meidän bättre folkin omistamissa kivikennoissa. Siellä se rahvas maksa meidän sijoitusasuntojemme korot ja kuoletukset. Tammefan, hyj kun mua oikke hävettä tämä hyväksikäyttö.
Mut kära Gunilla, kyllä mä sulle skumpit klubilla tarjoan. Pappa on oikke ylpeä susta kun sä jo noin nuorena ymmärrät nämä jutut,