Jakamaton pesä,

eli onko niin että vaimoni edesmenneen äidin yksin omistama osakehuoneisto ei kuulu jakamattomaan pesään vaan pitäisi jakaa perintönä (osuudet) rintaperillisille ?

sivusta seurannut kirjoitti:

eli onko niin että vaimoni edesmenneen äidin yksin omistama osakehuoneisto ei kuulu jakamattomaan pesään vaan pitäisi jakaa perintönä (osuudet) rintaperillisille ?

Jos vaimosi äiti ja hänen miehensä asuivat yhdessä tässä osakkeessa, on leskellä siinä asumis- ja hallintaoikeus. Eikä leskellä ole muuta sopivaa asuntoa. Jotenkin näin se menee, jurristi tai yks tavallinen varmaan vastaa tarkemmin.

asumassa kirjoitti:

Jos vaimosi äiti ja hänen miehensä asuivat yhdessä tässä osakkeessa, on leskellä siinä asumis- ja hallintaoikeus. Eikä leskellä ole muuta sopivaa asuntoa. Jotenkin näin se menee, jurristi tai yks tavallinen varmaan vastaa tarkemmin.

Asia ydin tässä onkin se että vaimoni edesmenneen äidin omistama osakehuoneisto oli/on sijoitusasunto ja vuokralla ulkopuolisella. Leski taas asuu muualla omassa heidän yhteisesti omistamassaan rivitaloasunnossa ja nostaa myös vuokratuloa kyseisestä osakehuoneistosta... eli tässä on käynyt niin että edesmenneen puolison omistama omaisuus on siirtynyt täysimääräisesti leskelle ja leski hallitsee/omistaa kyseistä omaisuutta yksinoikeudella.

Voiko asia olla näin ?

sivusta seurannut kirjoitti:

Asia ydin tässä onkin se että vaimoni edesmenneen äidin omistama osakehuoneisto oli/on sijoitusasunto ja vuokralla ulkopuolisella. Leski taas asuu muualla omassa heidän yhteisesti omistamassaan rivitaloasunnossa ja nostaa myös vuokratuloa kyseisestä osakehuoneistosta... eli tässä on käynyt niin että edesmenneen puolison omistama omaisuus on siirtynyt täysimääräisesti leskelle ja leski hallitsee/omistaa kyseistä omaisuutta yksinoikeudella.

Voiko asia olla näin ?

Nyt on leski ymmärtänyt pahemman kerran väärin asumisoikeutensa. Sijoitusasunto ei tietenkään, saatika sen tuotto, kuulu leskelle, vaan perillisille (siis lapsille). Lesken tulee palauttaa kaikki vuokratuotto, minkä on kuitannut itselleen. Maksaako vuokralainen vuokran lesken pankkitilille vai miten leski pääsee vuokraan käsiksi? Ilmoittakaa vuokralaiselle heti uusi tilinumero, joka on perillisille kuuluva tili.

sivusta seurannut kirjoitti:

Asia ydin tässä onkin se että vaimoni edesmenneen äidin omistama osakehuoneisto oli/on sijoitusasunto ja vuokralla ulkopuolisella. Leski taas asuu muualla omassa heidän yhteisesti omistamassaan rivitaloasunnossa ja nostaa myös vuokratuloa kyseisestä osakehuoneistosta... eli tässä on käynyt niin että edesmenneen puolison omistama omaisuus on siirtynyt täysimääräisesti leskelle ja leski hallitsee/omistaa kyseistä omaisuutta yksinoikeudella.

Voiko asia olla näin ?

Vain testamentilla leski voi omistaa koko pottia ja silloinkin rintaperilliset olisi voineet 6 kk kuluessa vaatia lakiosaansa. Hallintaoikeustestamentilla leski voi hallita ja nostaa vuokran kuolinpesänkin omistamasta asunnosta. Ellei testamentteja ole ollut, niin yksi osakas voi käynnistää jaon ja pesä voidaan jakaa osittainkin esim. sen toisen asunnon osalta, mutta lesken asumisoikeus yhteisessä kodissa ei jaossa kumoudu. Jostain syystä osituksia/jakoja viivytellään ensimmäisen vanhemman kuoltua ja sitten lesken dementoiduttua joku käärii kermat päältä ja sisarukset ovat riidoissa lopun ikäänsä.

Waratuomari kirjoitti:

Nyt on leski ymmärtänyt pahemman kerran väärin asumisoikeutensa. Sijoitusasunto ei tietenkään, saatika sen tuotto, kuulu leskelle, vaan perillisille (siis lapsille). Lesken tulee palauttaa kaikki vuokratuotto, minkä on kuitannut itselleen. Maksaako vuokralainen vuokran lesken pankkitilille vai miten leski pääsee vuokraan käsiksi? Ilmoittakaa vuokralaiselle heti uusi tilinumero, joka on perillisille kuuluva tili.

Vuokra menee suoraan lesken tilille ja hän ei ole koskaan edes maininnut että asia voisi olla toisin puolisonsa kuoleman jälkeen ??? Jos ei ollut avioehtoa niin kuuluuko vaimolleni myös tuotot muistakin mahdollisista sijoituskohteista ?