Rakennan 200neliöisen 180000e

Entä jos on ilmainen tontti, puut ja sahaus itseltä, sähkö-ja vesiliittymä on sekä kaivinkone-, poraus- ja traktorihommat hoituu itse.
Kökkäväkeäkin on lupautunut ja paljon tehdään itse, mutta kyllä siinä jonkinverran tarvitaan vierastakin tekijää.
Joten onnistuisko noilla tiedoilla alkuperäisen kysyjän talokoon ja hintaluokan talo?

eri kysyjä kirjoitti:

Entä jos on ilmainen tontti, puut ja sahaus itseltä, sähkö-ja vesiliittymä on sekä kaivinkone-, poraus- ja traktorihommat hoituu itse.
Kökkäväkeäkin on lupautunut ja paljon tehdään itse, mutta kyllä siinä jonkinverran tarvitaan vierastakin tekijää.
Joten onnistuisko noilla tiedoilla alkuperäisen kysyjän talokoon ja hintaluokan talo?

noita asioista siihen malliin että saisi tuollaista ylipäätänsä tehtyä, mihinkään rahaan.

eri kysyjä kirjoitti:

Entä jos on ilmainen tontti, puut ja sahaus itseltä, sähkö-ja vesiliittymä on sekä kaivinkone-, poraus- ja traktorihommat hoituu itse.
Kökkäväkeäkin on lupautunut ja paljon tehdään itse, mutta kyllä siinä jonkinverran tarvitaan vierastakin tekijää.
Joten onnistuisko noilla tiedoilla alkuperäisen kysyjän talokoon ja hintaluokan talo?

Meillä runkovaiheessa taloprojekti. Neliöitä 223, asuinpintaa 200. Kyseessä Kastellin Hoviherra valokaaritalo. Mieheni sai töistä kaivinkoneen käyttöönsä, tekee siis niitä hommia työkseen. Kaivoi sillä tien, maalämpöputket, talon pohjan, puhelin- ja sähkökaapelit jne. Firma maksoi vielä löpötkin. Saatiin lahjakirjalla mieheni vanhemmilta tontti 5 000 neliötä, lahjavero n. 3000 euroa.

Lisäksi mieheni teki perustukset kokonaan yksin, mitä nyt lattianvaluusta maksoi tutulle timpurille 50 euroa. Perustus meni just nappiin, ei mitään valittamista ollut Kastellin miehillä.

Mieheni tehnyt työkseen myös laatoitushommia, joten kaikki laatoitushommat onnistuu. Muutenkin on sellainen "tee-se-itse-mies", ei mene peukalo keskelle kämmentä. Meidän laskelmien mukaan saadaan tämä talo alle 200 000 euron hintaan, koska oman työn osuus niin suuri. Tietysti sähkö- ja lvityöt tulee sitten ammattilaisen tekemäksi.

neiti rakentaja kirjoitti:

Meillä runkovaiheessa taloprojekti. Neliöitä 223, asuinpintaa 200. Kyseessä Kastellin Hoviherra valokaaritalo. Mieheni sai töistä kaivinkoneen käyttöönsä, tekee siis niitä hommia työkseen. Kaivoi sillä tien, maalämpöputket, talon pohjan, puhelin- ja sähkökaapelit jne. Firma maksoi vielä löpötkin. Saatiin lahjakirjalla mieheni vanhemmilta tontti 5 000 neliötä, lahjavero n. 3000 euroa.

Lisäksi mieheni teki perustukset kokonaan yksin, mitä nyt lattianvaluusta maksoi tutulle timpurille 50 euroa. Perustus meni just nappiin, ei mitään valittamista ollut Kastellin miehillä.

Mieheni tehnyt työkseen myös laatoitushommia, joten kaikki laatoitushommat onnistuu. Muutenkin on sellainen "tee-se-itse-mies", ei mene peukalo keskelle kämmentä. Meidän laskelmien mukaan saadaan tämä talo alle 200 000 euron hintaan, koska oman työn osuus niin suuri. Tietysti sähkö- ja lvityöt tulee sitten ammattilaisen tekemäksi.

Valtavan hieno juttu!

neiti rakentaja kirjoitti:

Meillä runkovaiheessa taloprojekti. Neliöitä 223, asuinpintaa 200. Kyseessä Kastellin Hoviherra valokaaritalo. Mieheni sai töistä kaivinkoneen käyttöönsä, tekee siis niitä hommia työkseen. Kaivoi sillä tien, maalämpöputket, talon pohjan, puhelin- ja sähkökaapelit jne. Firma maksoi vielä löpötkin. Saatiin lahjakirjalla mieheni vanhemmilta tontti 5 000 neliötä, lahjavero n. 3000 euroa.

Lisäksi mieheni teki perustukset kokonaan yksin, mitä nyt lattianvaluusta maksoi tutulle timpurille 50 euroa. Perustus meni just nappiin, ei mitään valittamista ollut Kastellin miehillä.

Mieheni tehnyt työkseen myös laatoitushommia, joten kaikki laatoitushommat onnistuu. Muutenkin on sellainen "tee-se-itse-mies", ei mene peukalo keskelle kämmentä. Meidän laskelmien mukaan saadaan tämä talo alle 200 000 euron hintaan, koska oman työn osuus niin suuri. Tietysti sähkö- ja lvityöt tulee sitten ammattilaisen tekemäksi.

No hienoa neiti rakentaja. Eikö pitäisi olla jo rouva?

pupuli kirjoitti:

No hienoa neiti rakentaja. Eikö pitäisi olla jo rouva?

Testamentti sentään tehtiin ennen taloprojektin alkamista, katsotaan sitä rouvittelua myöhemmin...

neiti rakentaja kirjoitti:

Meillä runkovaiheessa taloprojekti. Neliöitä 223, asuinpintaa 200. Kyseessä Kastellin Hoviherra valokaaritalo. Mieheni sai töistä kaivinkoneen käyttöönsä, tekee siis niitä hommia työkseen. Kaivoi sillä tien, maalämpöputket, talon pohjan, puhelin- ja sähkökaapelit jne. Firma maksoi vielä löpötkin. Saatiin lahjakirjalla mieheni vanhemmilta tontti 5 000 neliötä, lahjavero n. 3000 euroa.

Lisäksi mieheni teki perustukset kokonaan yksin, mitä nyt lattianvaluusta maksoi tutulle timpurille 50 euroa. Perustus meni just nappiin, ei mitään valittamista ollut Kastellin miehillä.

Mieheni tehnyt työkseen myös laatoitushommia, joten kaikki laatoitushommat onnistuu. Muutenkin on sellainen "tee-se-itse-mies", ei mene peukalo keskelle kämmentä. Meidän laskelmien mukaan saadaan tämä talo alle 200 000 euron hintaan, koska oman työn osuus niin suuri. Tietysti sähkö- ja lvityöt tulee sitten ammattilaisen tekemäksi.

Tiesiköhän se firma oikeasti maksavansa niitä löpöjä ja lisättiinkö ne palkkaan?

Kysynpä vaan kirjoitti:

Tiesiköhän se firma oikeasti maksavansa niitä löpöjä ja lisättiinkö ne palkkaan?

No kyllä varmaan tiesi, epäiletkö että varastimme löpöt? Kyseessä kuitenkin pieni firma. Kyllä meni ihan firman pikkiin lavettiauton kuljetuskin, jolla kone kuskattiin 80 km. Jollekin järjestetään saunailtoja tmv. juhlia töissä, miheni töissä "palkkiointi" hoidetaan vähän toisin konstein. Tuskin tämä rakennusprojekti nyt muutenkaan kaatuis polttoaineisiin...

neiti rakentaja kirjoitti:

No kyllä varmaan tiesi, epäiletkö että varastimme löpöt? Kyseessä kuitenkin pieni firma. Kyllä meni ihan firman pikkiin lavettiauton kuljetuskin, jolla kone kuskattiin 80 km. Jollekin järjestetään saunailtoja tmv. juhlia töissä, miheni töissä "palkkiointi" hoidetaan vähän toisin konstein. Tuskin tämä rakennusprojekti nyt muutenkaan kaatuis polttoaineisiin...

ja v_tun törkeästi, taidat olla neitien neiti

Silloin ei ole kykyä hoitaa kirjoitti:

noita asioista siihen malliin että saisi tuollaista ylipäätänsä tehtyä, mihinkään rahaan.

mun tuttava rakensi just 100m2 alle 50000€ sekin on jo pöyristyttävät 297286,50mk, onks ihmiset tullu hulluksi näitten eurojen myötä, 200000€ on jo 1,2miljoonaa markkaa kuka rakensi markka aikaan yli miltsin taloja kysyn vaan????

eurohullut kirjoitti:

mun tuttava rakensi just 100m2 alle 50000€ sekin on jo pöyristyttävät 297286,50mk, onks ihmiset tullu hulluksi näitten eurojen myötä, 200000€ on jo 1,2miljoonaa markkaa kuka rakensi markka aikaan yli miltsin taloja kysyn vaan????

Saikos rekka ja trukkikuskit markkaaikana pöyristyttävää 12000-15000mk kuukausi palkkaa? Miksiköhän kaikki maksaa....

huijataan_ kirjoitti:

ja v_tun törkeästi, taidat olla neitien neiti

Taidat olla vaan kateellinen!! Että joku nyt jaksaa jankkaa jostain veroista tällaisessa asiassa, hoh hoijaa. Eiköhän rakennustyömailla suurempana ongelmana ole se, että työntekijöille moni tuppaa maksamaan pimeenä, ja siihen syyllistyy varmaan 95 % rakennuttajista. valita niille veroista.

Saahan sitä ruotsalaisen HALVALLA, mutta missä on säilytystilat? Ja siellä on pojat niin taitavia, että korjaavat talon päädynkin kokonaan vaihtamalla tosta noin vaan. Kuka sellasta ny haluaa. Jos on pikkurahan kans asialla niin ekana talona kai menettelee.

Pakko oli kommentoida tähän, kun asiallisia viestejä on tullut niin vähän.. Rakensimme kerrosalaltaan n. 200 neliöisen talon hintaan 152 545 €. Ja tämä sisältää myös tontin sekä pihan laittamisen. Talo on laadukas. Valvojamme kehui, ettei ole koko 15 v. uransa aikana voinut antaa täyttä kymppiä muille kuin meille talostamme. Emme tinkineet laadusta tai kalusteista yms., vaan säästimme siinä, että teimme koko talon alusta loppuun itse. Ja käytimme paljon suhteita hyväksemme. Sähköistyksen tuli tekemään ystävämme ja kaivuuhommat teki sukulainen. Kiinteistövälittäjä tuli myöhemmin arvioimaan talomme, ja ilmoitti sen arvon reilusti yli tuplaksi rakennuskustannuksiin nähden. Eli kyllähän tuo on mahdollista. Vaatii vain paljon työtä ja suhteita! :)