Talopakettiin kuuluu pystytys, tiilikaton asennus, ulkopuoliset laudoitukset räystäslautoineen asennettuna, pellitykset, tietenkin ulko ovet ja ikkunat asennettuna. Sisältä villoitukset niin, että vain viimmeinen villakerta puuttuu, mikä asennetaan itse, vasta muovinpäälle lattiavalun jälkeen. Kaikki tuo maksaa 95000e.
Kaikki muut työt teetettynä, paitsi väliseinien asennukset itse, pesutilojen muurausta lukuunottamatta. Myös itse teen pakkeloinnit, maalaustyöt, tapetit ja lattiaan laminaatit itse asennettuna. Samoin pihatyöt pääosin itse tehden.
Sähkötyöt, lvi, kosteuseristeet ja laatoitukset , sekä perustukset maatöineen teettettynä.
Huom! Ei tarvita laattaperustusta , eikä paalutusta.
Tarkkaa arviota on mahdoton tietty antaa, mutta suuntaa antavaa toivoisin. T: Putte Taitamaton
Kaikki muut työt teetettynä, paitsi väliseinien asennukset itse, pesutilojen muurausta lukuunottamatta. Myös itse teen pakkeloinnit, maalaustyöt, tapetit ja lattiaan laminaatit itse asennettuna. Samoin pihatyöt pääosin itse tehden.
Sähkötyöt, lvi, kosteuseristeet ja laatoitukset , sekä perustukset maatöineen teettettynä.
Huom! Ei tarvita laattaperustusta , eikä paalutusta.
Tarkkaa arviota on mahdoton tietty antaa, mutta suuntaa antavaa toivoisin. T: Putte Taitamaton
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kerro 4x niin olet lähellä totuutta tontti päälle. Ainakin tuolla sisällöllä vaatii vielä kovasti materiaaleja ja töitä valmistuakseen. Meillä tuo määrä kamoja maksoi aikoinaan 43000€ ja rahaa meni tasan 4x valmiiseen vaikka tehtiin lähes kaikki itse.
Useimmissa paketeissa on kaikenlaista sälää kuten kalusteita ja koneita mukana jolloin kerroin putoaa jopa 3:een. Muttei koskaan alle.
silti saat varata vielä vähintäin toisen puolen rahaa lopputöihin jos talosi on alle 120 neliötä ja vielä 100 000 lisää jos se on 200 neliöinen.
Talopakettini oli tosin hinnaltaan halvempi.
74 k€.Kattotiilet, ikkunat asennettuna.
tontti( 2100 m2) 18000 €
Talo 160/189 m2
Maalämpö.
Saunan lauteet ja muutama valaisn vielä puuttuu sisältä. Ulkona pihatyöt vielä tekemättä.
Sisustukseen saa kyllä rahaa menemään rutkasti, mutta perusratkaisuilla pääsee vähemmällä.
Rahaa mennyt vähän yli 230 k€.
Ei välttämättä mikään paha hinta, joskaan kun ei ole mitään muita speksejä niin ei pysty sanomaan.
Kun lasket neliöt kertaa 1500 niin pääset aika lähelle totuutta missä mennään. KAnnttaa myös tehdä esim. koti-optimi www.rakentaja.fi.
Meillä oli Herralan 155 m2. Maksoi 2004 65 t€.
Siihen tiilikatto ovet etc 73 t€ 70 t€. Sisällä väliseinät (kantavat) osaksi muuten valmiiksi kipsilveyillä. Yläkerta eristetty eli 4 päivän jälkeen asennukset valmiit ja taloon lämmitykset päälle.
Voit laskea lisää 20 t€ perustukset ym. 10 t€ luvat liittymät 10 t€ ja loppuhommiin 70-150 t€ riippuen materiaaleista sekä duurista sähkärien, lvi ym. kanssa, maansiirron kalleudesta (huomio tontti ja talon lattian korkeus), muuta rahastusta eli mestarit ym 10 t€. Eli 4 x lähempänä kuin 3,5 nyt.
Meillä ollaan projektin loppusuoralla ja ei tarvi talopakettia kertoa edes kolmella (mutta tätähän ei kukaan usko). Pinta-ala 168 m2 samalla
toimitussisällöllä kuin teillä maksoi 69 000.
Kirvesmies aloittanut 11.6 ja näyttää siltä että
valmiiseen taloon päästään muuttamaan lokakuun puolivälin paikkeilla. Tällä hetkellä rahaa palanut 169 000 egeä ja ostamatta on enää listat,
saunan paneelit ja lauteet ja vesikalusteet, joten hinta jää johonkin 180 000 piha tehtynä.
Ota ennen projektin aloitusta asiansa osaava
valvoja jolta kannaattaa kysyä kustannuksista.
Tältä palstalta sitä on turha kysyä. Tulee nimittäin niin kirjavia vastauksia.
No sitten tiedät kun talo valmis mitä maksaa.
Riippuen minkäläistä tavaraa ottaa maksaa 170-300t€. Jos graniitista kaikki lattiat et khh et pesuh.. Ja hienoimmat keittiökalusteet. Hyvää lankkua/hirsijäljiytelmää ym.
Meillä menee 200 te, mutta kyllähän rahaa saisi vieläkin uppoamaan.
Paketti oli 67000. Nyt kun nurmikko kasvaa, laskukone näyttää 210000 euroa. Itse tehtiin todella paljon. Eli kerroin on n. 3,1.
Meille siis tulossa myös kastelli 160 neliötä asuinpintaalaltaan. paketti oli lämmitysvalmiiksi 60 000 euroa. Itse yritetään tehdä mahd. paljon. Tarkoitus olis selvitä 180 000 eurolla. Minkä kokoinen talo teillä ja mitä kaikkea teitte itse?