Tavalla tai toisella.
Kyllä pankit
aina omansa ottavat
7527
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Yritystoiminan tarkoitus on yleensä liikevoiton hankkiminen, ainakin sen pitäisi olla. Altruismia ei liike-elämässä harjoiteta, ei ainakaan omilla rahoilla. Mitä enemmän liikevoittoa yritys tuottaa, sen menestyneempi se on.
Pankit ostavat ja myyvät rahaa ja siinä sivussa niillä on muita toimintoja jotka tukevat rahan ostamista ja myymistä. Pankki ostaa rahaa säästäjiltä ja sijoittajilta takaamalla näille koron joka on sidoksissa aikaan ja lainattavaan rahamäärään. Samalla tavoin pankki myy rahaa lainaamalla sitä esimerkiksi asunnon ostamiseen. Pankin myöntämillä lainoilla on useimmiten korkeampi korko kuin mitä ne maksavat esimerkiksi käyttötileille. Tällä erotuksella pankit tekevät liikevoittoa.
Pankista kannattaa ottaa lainaa jos uskoo voivansa sijoittaa sen kohteeseen josta itselle tuleva lisäarvo on korkeampi kuin se siivu jonka pankki ottaa itselleen. Esimerkiksi kun otan pankista 40 kiloeuroa lainaa ja ostan sillä hakunilasta kerrostaloasunnon, maksan pankille korkoa vuodessa 1500 Euroa. Vuokraan sen sinulle ja perin sinulta vuokraa 650 Euroa kuussa. Vuodessa se tekee 7800 Euroa. Yhtiövastike on satasen kuussa eli vuodessa 1200. Kun vähennän sinun maksamastasi vajaasta kahdeksasta tonnista koron ja vastikkeen, minulle jää liikevoittoa vuodessa viisi tonnia josta maksan pääomatulon kevyen veron.
Tuossa pähkinänkuoressa kapitalismin idea. Viestistäsi päättelin että tämä on sinulle hyvin uusi juttu. Toivottavasti sinulla pepa kestää odotella rommausta hyyyyyyyyvin pitkään. Se viisi tonnia vuodessa on ihan hyvä raha.
Ja jos korot nousee niin vuokrat nousee vastaavasti.
kämpän ja jos olet niin minä vuonna ja minkä kokoisen. Ihan vaan uteliaisuudesta kyselen.
Luoton myöntämisessä asiakkaalle pankki ottaa aina tietyn riskin, mikä liittyy pääasiassa asiakkaan maksukyvyn kestävyyteen ja vakuutena olevan omaisuuden arvoon. Busineksessa riskin ottaminen on asia jota tietyssä mielessä pitää välttää, mitä suurempi riski - sitä suurempi syy välttää sitä. Tällä hetkellä esimerkiksi suurimmat pelurit pankkialalla ovat jo ilmoittaneet lopettaneensa yltiöpäisyyksiin yltäneen kilpailun lainojen marginaaleilla. Nythän marginaalit ovat jo niin älyttömän pieniä, että voiton tekeminen on suorastaan vähäistä. Voisi melkein sanoa, että pankkien voitot ovat marginaalisia :D. Käytännössä nyt on käynyt niin, että pienemmät pankit vielä yrittävät kuumeisesti haalia lisää markkinaosuutta. Ne tekevät sitä suuremmalla riskillä ja saavat siitä pienemtää tuottoa kuin markkinajohtajat. Nyt kun pienille pelureille kasautuu suurimman riskin asiakkaat, voi vain kuvitella mitä tapahtuu jos maailmantaloudessa tapahtuu jokin yllättävä käänne. Kaiken kukkuraksi tällä hetkellä on havaittavissa pientä värinää maailman talouden veturin talouden kehityksessä. Olikos sinulla säästöt pienen pankkipelurin hoteissa? Jos olet sijoitusasunnon nyt ostanut niin toivottavasti sait reilusti alle markkinahintojen tai aiot pitää sitä vuokralla useita VUOSIKYMMENIÄ. Muussa tapauksessa otit kyllä AIKA ISON RISKIN.
Tuossa pähkinänkuoressa kapitalismin idea. Viestistäsi päättelin että tämä on sinulle hyvin uusi juttu. Toivottavasti sinulla pepa kestää odotella ja katsella maailman talouden kehitystä. Se viisi tonnia vuodessa on ihan hyvä raha, mutta ei tunnu juuri miltään kun sijoitusasunnon hinnasta sulaa 30 % käsiin.
..hinta oli 40 000 € ja vuokratulo 650 €/kk. Kun nyt vielä kertoisi kämpän koon ja ostovuoden, niin voisi paremmin arvioida, että onko tarinassa mitään perää. Vai oliko stoori pelkkää puutaheinää?
ja tämä on F.A.K.T.A.A.
Velallinen vetää vyötä kireämmälle.
jäsenistämme 98% on vuokralaisia.:::..piste...::.piste