Taas sama älväreiden mollaus menossa, mutta aihe on eri. Nyt hyökätään pesuhuoneiden kimppuun, aiemmin ryömintätilassa asui kosteusmörkö.
Vuodesta -97 älvärin omistaneena, pesuhuoneen lattiat ( saunan) ja seinät uutena laatoittaneena voinen omista kokemuksista kertoa muutaman sanan.
Laatoitin seinät ja lattian suoraan tehtaan vesieristeiden päälle saneerauslaastilla. Kaivojen päälle asensin neliskanttiset korotusrenkaat, joita vasten laatat katkoin. Nurkkiin normaali saniteettisilikoni ja laattojen saumaus saumalaastilla. Lattiassa on tehtaan asentama lattialämmitys (lisähinta n. 1000 mk).
Mitään kosteusongelmia ei ole esiintynyt, tai laattoja irronnut, vaikka mm. olutpulloja on pudonnut pesuhuoneen lattialle.
Mistä tiedän, että piileviä kosteusongelmia ei ole. Ihan yleisellä talonpoikaisjärjellä, ei kopolaattoja, ei turvonneita rakenteita, eikä ryömintätilassa ole pintavesien jälkiä pesutilasta. Tutkikaa sama maavaraisen pesutilan lattian alta!
Älväri on mainio aihio, jota voi muokata mieleisekseen, kun varallisuus antaa myöten. Pienellä alkupääomalla pääsee kiinni tehdatekoiseen taloon, joka muuttuu elämäntilanteiden mukaan. Myös markkinat ja rahoituslaitokset luottaa Älväriin. Myyntihinnat hyvät ja pankit rahoittaa kohteet mielellään.
PS. vatupassin voi kalibroida seinistä, on muuten suorassa...
Vuodesta -97 älvärin omistaneena, pesuhuoneen lattiat ( saunan) ja seinät uutena laatoittaneena voinen omista kokemuksista kertoa muutaman sanan.
Laatoitin seinät ja lattian suoraan tehtaan vesieristeiden päälle saneerauslaastilla. Kaivojen päälle asensin neliskanttiset korotusrenkaat, joita vasten laatat katkoin. Nurkkiin normaali saniteettisilikoni ja laattojen saumaus saumalaastilla. Lattiassa on tehtaan asentama lattialämmitys (lisähinta n. 1000 mk).
Mitään kosteusongelmia ei ole esiintynyt, tai laattoja irronnut, vaikka mm. olutpulloja on pudonnut pesuhuoneen lattialle.
Mistä tiedän, että piileviä kosteusongelmia ei ole. Ihan yleisellä talonpoikaisjärjellä, ei kopolaattoja, ei turvonneita rakenteita, eikä ryömintätilassa ole pintavesien jälkiä pesutilasta. Tutkikaa sama maavaraisen pesutilan lattian alta!
Älväri on mainio aihio, jota voi muokata mieleisekseen, kun varallisuus antaa myöten. Pienellä alkupääomalla pääsee kiinni tehdatekoiseen taloon, joka muuttuu elämäntilanteiden mukaan. Myös markkinat ja rahoituslaitokset luottaa Älväriin. Myyntihinnat hyvät ja pankit rahoittaa kohteet mielellään.
PS. vatupassin voi kalibroida seinistä, on muuten suorassa...
Vastaukset 22
Vanhimmat
ollaan, vielä kun tietäisi mistä ?
Mutta älväriä pitää päästä vähän tölvimään vaikka ei asiasta ole minkäänlaista käsitystä. Miten sellainen ymmärtäisi edes olla kade, kyllä se on ihan pelkkää vittumaista luonnetta.
Tutkin pitkään eri valmistajien talopaketteja, ja päädyin tähän Älväriin ihan taloudellisista sekä käytännön seikoista.
Maavaraisia taloja ei sitäpaitsi tehdä pohjoismaissa juuri muualla kuin Suomessa. Ei niitä tehtäisi jos ne olisivat huonoja.
Olen myös ostanut n. 15 v. sitten kotimaisen paketin. Myydessä ostaja ehdokkaita ei yhtäkään kiinnostanut kenen paketti se oli.
Minulle on aivan sama mitä tällä palstalla nämä ns. asiantuntijat älväreistä väittävät.
Olen mm käynyt katsomassa tuttavani 31 v. sitten rakennettua älväriä (Ruotsissa) eikä siinä ole edelleenkään mitään kosteus-ongelmia.
Ostaisin ilman muuta kotimaisen jos sen hinta ja vaivattomuus yltäisi näiden Älväreiden tasolle.
Eli paskakommenteilla ei ainakaan minuun ole ollut mitään vaikutusta.
Palstaa yli vuoden seurannut :)
Jäikö vahvikekangas kaivon ympäriltä laittamatta?
Levy rakenteessa toi kosteusongelma onkin vähän kriittisempää!
että miksi ihmeessä joku jaksaa aina tasaisen tappavasti kaivella samoja aiheita? Yksi sopii toiselle ja joku muu toiselle. Tai sitten on menossa joku teinien kisa kuka saa eniten pakkaa sekaisin =)
Mistä sinä tiedät kosteusvauriottomuudesta, ennen kuin purat rakenteen.
Nykytietämyksen mukaan kyseessä on niin sanottu riskirakenne.
Voihan sitä asua homekämpässä niin pitkään, kun lattiasta menee jalka läpi. Mutta sellaisen asumisen järkevyys on toinen asia.
Jos myyt kyseisen kämpän ja sieltä löytyy kosteusvaurio tai vaikka vain ostajalle selviää, että kosteattilat eivät ole hyvän rakennustavan mukaiset, joudut korvausvastuuseen.
Sitten maksat purkukustannukset, rakenteiden purut ja uudelleen rakentamiset, levytykset, lattialaatan valut, vesieristykset seiniin ja lattioihin, laatoitukset, silikonisaumat, uudet lattiakaivot, suunnittelun jne.
Päälle vielä mahdolliset oikeudenkäyntikulut. Tuollaisen kun tapauksen häviää varmasti.
Kyseessä on usean kymmenentuhannen euron kulut.
Kelle tahansa uuden kylppärin saaminen myyjän kustannuksella olisi kova kiusaus.
Kyllä vähän tyhmäkin saa olla, mutta ei noin...
Kyllä sen homeen haistaa jos sitä on.
Jos itse muka tottuis niin kyl se naapurin ukko haistais ja kertois kylläillessä.
Älvärinomistajan rakentamisen laaduntarkkailuohjelma:
Naapurin ukko homeen hajua haistamaan, kun itseltä on mennyt hajuaisti.
Vielä määritetään vain tarkistusen useus: kerran viikossa, kuukaudessa vai vai kerran kolmessa kuukaudessa.
Kirjoitus kertoo aika paljon älväristin ymmärryksestä asumis- ja rakentamisasioissa.
Pöljää porukkaa.
http://www.nordius.fi/index.php?pg_id=10&alaid=27&page_id=208
Toisaalta se tietää töitä meikäläiselle.
älväristä takuu, kun kylppärin laatoittaa?
Pitäisiköhän tehtaalle soittaa ja kertoa, että älväristi Suomesta päivää: Kyllä muovimatot yms. kestääkin laatoituksen komeasti.
Ovat varmaan ymmärtämätömyttään menneet takuun eväämään.
Nyt kaikki vaan rohkeasti laatoitushommiin, ei se niin vaikeaa noin toisarvoisessa kohteessa, kuin kylppärissä ole.
Menisitkö itse näkemättä ja ilman korvausta ottamaan vastuun jonkun tuntemattoman omatoimirakentajan viritelmistä? Eihän tehdas voi muuta kuin hävitä jos ottaisi vastuun asiakkaan tekemistä kustomoinneista.
Mutta eihän tuossa aloituksen esimerkissä alkuperäisille rakenteille tehty mitään.
Miksi silti menee takuu, vaikka ei tehtäisi mitään muutoksia alkuperäiseen rakenteeseen.
Mistä se johtuu?
"Pienellä alkupääomalla pääsee kiinni tehdatekoiseen taloon, joka muuttuu elämäntilanteiden mukaan."
Älväri on tutkimustenkin mukaan kaikkein helpoin pakettitalo muuttaa vastaamaan asiakkaan tarpeita.
En minulla mitä kyseistä talomerkkiä vastaan ole.
Kyllä tuo alkuperäinen talotehtaalla tehty on varmaan ihan toimiva.
Ovathan siinä vesieristeet pinnassa ja niiden kunnon näkee heti silmämääräisesti.
Mutta kyllä käytetyn älvärin ostajan pitää olla varovainen noiden itse tehtyjen remonttien suhteen.
Pelkästään senkin seikan, että valmistaloilta vaadittu 10 vuoden takuu on rauennut, pitäisi muistaa myyntihintaa sopiessa. Periaatteessa myyjän pitäisi ilmoittaa se myyntitilanteessa.
mutta kyllä käytetyn minkä tahansa talon ostajan pitää olla varovainen noiden itse tehtyjen remonttien suhteen.ei toi kylpäri ole ainoa paikka missä voi talonsa pilata.näitä pesänrakentajia kun on niin montaa sorttia.älväri sentään kasataan käsittääkseni talotehtaan toimesta.suihkukaappi olisi ehkä älväreihin hyvä ratkaisu jos ei rakenteita rupee muutelee.
Ei se kosteusmörkö ole muhinkään muuttanut, vaan kyllä se vielä siellä ryömintätilassa asuu!!
ja toteuttaa maanvarainen perustus. Tuohan on meillä suosittu urheilulaji.
on saavuttanut alakuoliokohdan.
Tästä huonommaksi on vaikeaa mennä.
Tyyppi on tehnyt älyttömyyksiä talolleen, kehuskelee sillä täällä ja yllyttää vielä muita onnettomia samanmoiseen.
Virheesi:
Levyrakenteissa seinien runkojako oli yleensä 600 mm. Laatoituksessa runkojako tulisi olla 400 mm tai vähemmän. Jos laatoituksen yhteydessä runkojakoa ei muuteteta, seinän lisääntynyt paino aiheuttaa levyrakenteissa taipumia ja laatat tai saumat saattavat halkeilla. Vesi pääsee helpommin vedeneristeeseen ja sieltä rakenteisiin kohdassa 3 mainitusta syystä.
Mikäli älvärin runkotolppien jako on tuo 400 tai alle, on asia ok, epäilen, että ei ole
KOSTEUS C2 (RT RakMK-21099) mukaan muovimatto tulee poistaa laatoituksen alta ja vesieristys tulee tehdä em. määräysten mukaisesti.
Lastulevyt seuraavaksi purkuun ja koolausta lisätään jokaiseen väliin (jos tuo aikaisempi k/k ehto ei täyty), jolloin koolaus on k/k 300. Tilalle, en ole aivan varma, mutta nykyinen rakennustapa taitaa olla useinkin kaksi rakennuslevyä, joista pintaan kivipohjainen, esim. tuotemerkin lujalevyn tarkoitukseen soveltuva levy.
vedeneristykset, laatat ja niin edelleen seinillä...
Lattian purkua ... betonilaattaa valamaan... jne...
Tämä lienee oikea tapa?
Kalliiksi kyllä taitaa tulla.
yhtä juttua:
Minkähän takia muuten eräät ruotsalaisessa parakissa asuvat, onnellisuuttaa vakuuttelevat ihmiset lukevat näitä viestejä? Tehän olette talonne jo ostaneet ja aika pitäisi viettää sitä alapohjaa kyttäämässä eikä täällä!
Missä on vika, kun edelleen luuhaatte täällä? Tässäkin tapauksessa kirjoittaja aikoo ilmeisesti ostaa jonkin oikean talon, kunhan onnistut ensin löytämään jonkun luuserin, joka ostaa loppuunryssityn Älvärin?!?
Siitä tässä varmaan onkin kysymys.
henkilöt, joilla ei väitteidensä mukaan ole, eikä tule koskaan olemaan älväriä, jatkuva ja toistuva mollauskampanja älväriä kohtaan - joissa suurin osa on niin monta kertaa osoitettu jopa virheellisiksi ettei niille enää voi kuin nauraa. Mutta motiivit tuntuvat olevan noilla mollaajilla aika kyseenalaisia ja perusteetkin mollauksille yleensä virheellisiä ja luulopohjaisia.
Meilläkin tehtiin laatoitus siten, että entinen muovimatto jätettiin alle ja päälle ruuvattiin erikoiskova kipsilevy. Muovimattoohan tulee ruuveista reikiä, joiden kautta mahdollinen kosteus pääseen myös pois. Asiasta puhuttiin myös rakentajien kanssa ja sanoivat olevan näin OK.