Oli tossa puhetta, että asunnot olisivat nyt jollain tapaa parhaita sijoituskohteita.
Mitä nyt itse mietiskelisin, niin tuntuu just päinvastaselta. Miksi ostaa, kun hinnat ovat pilvissä? Eikös silloin odoteta lähinnä otollisinta myyntihetkeä mikä sitten lopulta johtanee siihen ns. kuplan puhkeamiseen mistä täälläkin jotkut puhuu, ja hintojen laskuun.
Valistakaa tyhmää.
Mitä nyt itse mietiskelisin, niin tuntuu just päinvastaselta. Miksi ostaa, kun hinnat ovat pilvissä? Eikös silloin odoteta lähinnä otollisinta myyntihetkeä mikä sitten lopulta johtanee siihen ns. kuplan puhkeamiseen mistä täälläkin jotkut puhuu, ja hintojen laskuun.
Valistakaa tyhmää.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ei nyt kannata ostaa. Korot nousussa, hinnat rommaamassa. Ei muualla enää suositella ostamista kuin tällä palstalla.
..kolmikymppisistä ''sijoittajista'', jotka ostavat kämpän velaksi ja laittavat vuokralle. Tässä kohtaa pitäisi hälytyskellojen alkaa soida.
Taasko noita juttuja on lehdissä? Viimeksi noista
sijoittajista taidettiin kirjoitella joskus 1989...
Tämän palstan mukaan hinnat on ollu pilvissä viimeset 5 vuotta. Ehkä ne pysyykin siellä pilvissä seuraavat vuodet, ainoa mikä voisi asuntojen hintoja enemmän tiputtaa (siis jopa esim. 30-50%) olisi lama, eikä sellaista ole tulossa koska tilanne on aivan eri kuin 90-luvun alussa.
Oman asunnon maksaminen on lähes aina järkevämpää kun muistaa perussäännöt: laina-aika korkeintaan 20 vuotta, lainanhoitokulut korkeintaan kolmasosa nettotuloista per kk. Pariskunnan jonka yhteiset nettotulot ovat 3000 euroa/kk, kannattaa ostaa asunto, joka maksaa siinä korkeintaan 150000 euroa (laskettu 6% korkotason mukaan).
Nykyään pankit myöntävät aivan ylisuuria lainoja suhteessa tuloihin.
"Nykyään pankit myöntävät aivan ylisuuria lainoja suhteessa tuloihin."
Tämä tulee luultavasti olemaan se ratkaiseva tekijä, joka aiheuttaa hintojen laskua roimastikin. Porukka on ottanut 250.000-400.000 euron lainoja 30 vuoden maksuajalla. Voipi vetää talouden hurjan kireelle koron noustessa ja se taas voi johtaa itse itseään ruokkivaan lumipallo syöksyyn.
urbaanilegenda.
"orukka on ottanut 250.000-400.000 euron lainoja 30 vuoden maksuajalla."
Vai onko sulla esittää jotain tilastoja asiasta.
viime viikolla olin isin mukana pankissa ja sain ilmapallon ja kakkua. Silloin kuulin kun joku sanoi neljä sata tuhata. En tiedä mihin liittyi mutta iso luku.
Mutta sitä tulee soveltaa vasta silloin, kun hinnat ovat pilvissä.