Odottelen kädet syyhyten, koska kohta saa isoja auntoja pilkkahintaan. kiitos ylisuurta lainaa ottaneiden typerysten, joiden mahdollisuus maksaa lainaansa takaisin muuttuu mahdottomaksi, kun korot nousevat vaikka hikisen prosentin.
Hinnat romahtaa 4 vuoden sisällä
Vaihdan isompaan
151201
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
jo armon vuonna 2003.
Jos et ole kuullut aikaisemmin sellaisesta asiasta kuin "tasaerälaina", niin kerrottakoon se tässä:
tasaerälainassa ei kuukausittaiset maksuerät suurene koron noustessa; sen sijaan laina-aika pitenee. Mikäli joillekin sellaisille, joila ei tasaerälainaa tällä hetkellä ole, voivat luonnollisesti vaihtaa lainansa tasaerälainaksi, mikäli he katsovat kuukausittaisten maksuerien nousevan liian suuriksi.
jauhaminen on nyt typerintä mitä tiedän. Eikö ihmisellä ole mitään merkitystä, paljonko laina-aika venyy tai muutenkaan. Tämä vaan vahvistaa pankin holtittoman luoton myöntämisen kaikenlaisille heikkolahjaisille....ei prkl.
"Eikö ihmisellä ole mitään merkitystä, paljonko laina-aika venyy"
---niin, ei todellakaan ole. Kukahan tässä mahtaa olla heikkolahjainen?
Itse olen tehnyt sen valinnan, että jos laina-aika venyy vaikka 60 vuoteen, niin siinähän venyy, ei haittaa. Elämme tässä talossa luultavasti eläkkeelle asti. Samalla rahalla asuisimme vuokrakolmiossa jossakin lähiössä. Nyt asumme uudessa tasokkaassa ok-talossa isolla tontilla.
Sitäpaitsi,
1) vaikka nyt korot nousevat, ne laskevat taas joskus jolloin laina-aika vastaavasti lyhenee.
2) jos tarvetta tai halua on, on aina mahdollista tehdä lisälyhennyksiä.
3) 15 vuoden päästä nykyinen, esim 1000€ tasaerälyhennys vastaa nykyrahassa enää 700€ lyhennystä (inflaatio) jolloin erää on varaa jälleen nostaa. Ts. inflaatio syö lainaa.
Nyt jos koskaan kannattaa tehdä tasaeräsopimuksia. Kun korot on matalalla saa vielä melko mukavan pienet tasaerät. Jos ja kun korot tästä nousevat, tasaerät tulevat suurenemaan sillä pankit eivät myönnä tasaerälainoja kun max. 25 vuoteen.
Tasaerä on aina ja kaikissa tapauksissa joustavin koska se antaa puskuria ja mahdollisuuksia sopeutua koron muutoksiin.
Pelkkä asunto ei riitä mukavaan elämään. Lasten kanssa pitää tehdä ulkomaanmatkoja ainakin kerran vuodessa. Menot noin 3000-5000 euroa edullisimmillaan. Auton pitää olla laadukas, vähintään Audi, jotta et tunne itseäsi luuseriksi. Hyvää ruokaa pitää syödä päivittäin, ei vain kerran viikossa tai kuukaudessa, hyviä viinejä pitää myös juoda usein. Jos lainan takaisinaika 60 vuotta, ei se juuri lohduta jos jää kaikesta mukavasta paitsi. Mielummin asun omassa 100 neliön kerrostaloasunnossa loordisti, kuin 200 neliön omakotitalossa köyhänä.
...höpö. Tasaerälainahan antaa juuri tähän mahdollisuuden, eli elintaso säilyy hyvänä vaikka korot pomppaisi kaksinkertaisiksi.
Itselläni 160m2 ok-talo, autona ihan perus uusi Honda CRV, ja kakkosauton hankinta työn alla, Hyvää itsetehtyä ruokaa laitan päivittäin, viinejä en viitsi juoda kuin viikonlopuisin. Yhden lapsen kanssa käydään lomilla siellä sun täällä, tosin näin pienen lapsen kanssa mieluummin lähellä kuin kaukana.
Tulot netto tällä hetkellä minä 3700€, vaimo 2000€, lapsi 100€/kk =yht 5800€
-Tasaerälaina, erä 1100€/kk
-Autolaina vielä vuoden 400€/kk
-Opintolainat 200€/kk
-Korkovähennys syö asumiskulut 1:1
Erotuksesta eli 4100€:sta menee 1000€/kk omiin rahastoihin, 500€/kk eläkevakuutukseen, 200€/kk lapsen rahastoihin, ja loput "makeaan elämään". Näin nousukautena ja talouden kasvaessa rahastot tuottavat aika mukavasti ja niistä laskennallinen tuotto on lisäksi n. 500€/kk.
Silloin, kun korko nousee yli kuukausittaisen maksuerän, erää nostetaan, eikä velka lyhene ollenkaan.
Jos ihminen on maksuvaikeuksissa, 98 % tapauksista pankki hyväksyy sen ,että lainasta maksetaan vain korkoja. Ei sillä ole merkitystä, minkälainen takaisinmaksusopimus on.
Lainan takaisinmaksumuodolla ei ole *mitään tekemistä* velallisen maksukyvyn kanssa. En kyllä keksi ainuttakaan syytä, miksei asuntovelallinen ottaisi tasaerälainaa, mutta ei sillä ole mitään tekemistä korkojen nousun kanssa.
sulla menee, jos tosiaan nettoa tulee 3700€ ja joudut ottamaa noin paskaan autoon autolainaa...
Ota huomioon, että suurin osa jättilainan omistajista ei tienaa niin paljon lähellekkään, kuin sinun tai minun perheeni. Nyt monet ottavat jollain 3000 euron nrtto kk. tuloilla lainaa. Näitä tässä on syytä varoitella.
Kun korot on autolainassakin matalalla, sijoitan mieluummin rahat kuin säästelen autonostoon. Ei mulla aina ole näin hyvät tulot ole ollut. Oikeastaan vuoden ajan vasta.
lisää näitä höpö höpö -juttuja...
tollanen 3k€ bruttotulo on jo huomattavasti suomalaisen keskiansiota kovempi ja ottaa ne keskiansiota vähemmänkin tienaavat kovia lainoja... Aika höpö höpö -palsta tämäkin, valitettavasti...
3000€ brutto huomattavasti kovempi??? No eihän se ole kuin 400€ brutto, ja jotain 200€ netto suurempi per kk kuin keskimäärin.
Mitä höpöhöpöä tässä on. Nuo tuossa yllä on ihan oikeasti mun tulot ja mun vaimon tulot, skeä lapsilisä, mutta tietty ne on riippuvaisia siitä paljonko jaksan painaa duunia. 37h työviikolla nettoliksa jää jonnekin 2500€:oon.
ilmeisesti sulla hommaat vähissä, kun jaksat täällä suu vaahdossa ilmoitella tuloistasi. Aika säälittävää. 3000 tulot on muuten 2500 tuloja viidenneksen eli 20% suuremmat eli huomattavasti eroa on...
veikkaukseni on tämä. Kyllä sitä kelpaa odotella täällä veneen alla. Ja sinä päivänä kun tuo tapahtuu, ostan itselleni wieninleikkeen ananasrenkaalla. Tuulipuvut on tyhmiä. Röyh.