Kannattaako remontti ennen myyntiä. Saako remontin rahat korkoineen takaisin. 70-luvulla
tehty kerrostalo kolmio pääkaupunkiseudulla, jossa kaikki (lattiat keittiö, kylppäri yms) on alkuperäisiä.
tehty kerrostalo kolmio pääkaupunkiseudulla, jossa kaikki (lattiat keittiö, kylppäri yms) on alkuperäisiä.
Vastaukset 20
Vanhimmat
...itse ja ostat kamat bauhaussista, niin kannattaa. Muuten ei. Tämä on yleissääntö, mutta hienosti ja kalliisti rempattu asunto, jossa remontin kustannuksia isompi hinta lisätty pyyntihintaan voi kyllä toimia joidenkin ostajien kohdalla sekin.
Itse haluaisin mieluiten nähdä asunnot tyhjinä ostoaikeissa ollessani, kaikilla somistuskikkailuilla pystyy liikaa hämäämään...
Epäsiisti ja kulunut asunto on vaikeampi myydä kuin hyväkuntoinen mutta myös vasta rempatun myynnissä voi olla vaikeuksia jos sinun makusi väri- ja materiaalivalintojen suhteen on kovin persoonallinen. Huoneiston siivoaminen juuria myöten on taatusti kustannustehokkain temppu, samoin pikkuvikojen (risat lampunkatkaisijat, roikkuvat ovenkahvat) korjaaminen kannattaa. Puhdas ja puhtaalta tuoksuva asunto antaa kuvan siitä että edelliset asukkaat ovat pitäneet paikkoja kunnossa.
Moni kyllä etsii semmoisia asuntoja joissa pääsee itse tekemään remonttia ennen muuttoa. Mutta he odottavat saavansa myös alennusta pyyntihintaan remonttikustannuksiin.
Maalarinvalkoinen perusmaali on edullinen ja helppo tapa ehostaa nuhraantuneet seinät ja katon. Jos ostaja suunnittelee omaa värimaailmaa niin valkoisen maalipinnan päälle on helpoin vaihtaa mikä pinta vaan. Jos kämppää ei saa juuriharjalla ja pesuaineilla myyntikuosiin niin maalarinvalkoista vaan. Lattioille on omat hoitoaineensa joilla kuluneetkin pinnat saa ehostettua myyntikuntoon.
Yritin kerran myydä omaani, tupakoivan vuokralaisen jäljiltä.Ei onnistunut.
tekemättä? Kyllä nykyajan pesuaineilla lähtee käryt ja hajut, vaivan näköö se tietty aiheuttaa.
Vieläkö sun luukkus on myymäti?
Ehkä sun asunnossa olisi ollut pieni stailaus muutenkin tarpeen, luulisin. Maalia kattoihin jne.
asunnossa.Kyllä luukku myyty on.
Lätkäse tapetit seinään ja maalaa vessan ovi, niin saat läävästä 70 000 euroa enemmän.
Ostettiin hieman yli 2 vuotta sitten OKT alle sata tonnia. Tehty ja teetetty remppaa n. 25 tuhatta euroa tänä aikana. Nyt välittäjällä myynnissä ostohintaan nähden 4,5 kertaisella hinnalla.
Jos menee niin todella kannattavaa.
laminaattia lattiaan, tapettia seinään ja perkeleesti rosteria. Tällä yhtälöllä saavuttaa helposti +33%.
Sama kuin lihatehtaassa tai meijerissä asuisi. Kyllä se on valkoinen ja "tervetuloa taivaaseen".
sormenjäljet. Ja muutenkin rosteri on tarkoitettu köyhille. Alumiinia sen olla pitää.
Siis mikä pitää olla alumiinia?
Koneista platinasta niin johan kämpän hinta nousee.
nyt asu ja myy. mä raaskis muuttaa rempatusta kämpästä.
mutta elä siivosti niin ei tarvi uusia ennen muuttoa.
tollanen voi olla ihan tykki. kun miettii että 70-l oli muodissa juuri ja jotkut laahaa kovasti perässä. sen kun vaan eheyttää niin tulee trendikämppä hitaasti herääville.
remontoisi asuntoa jota olisin myymässä, koska silloin uusi asukas saa remontoida asunnostaan mieleisen ja vaikka remontti vaikuttaisi asunnon myyntihintaan nostavasti, niin tuskin kuitenkaan niin paljon, että se kannattaisi.
Jos myyt tavallista kämppää, joka on likainen ja risainen, kannattaa se siivota ja paikkailla rikkinäiset paikat asiallisiksi. Perusremonnttia ei ole järjevää tehdä eikä käyttää niitä maianostettuja meikkaajia, koska et voi tietää lopultakaan, onko ostaja mamksanut senttiäkään parannuksistasi vai jopa pudottanut tarjoushintaa "väärän" remontin takia.
on vielä asukas, niin silloin kannatta kyllä panostaa asunnon viihtyvyyteen nimenomaan näitä stailaajien apuja käyttämällä, jos ei oma ideointi riitä. Yleensä riittää, voi vaikka kysellä kavereilta apua.
Aika tärkeää luoda myönteinen mielikuva asunnon erinomaisuudesta mahd. potentiaaliselle ostajalle.
Tyhjän asunnon kanssa asia onkin aivan toinen, sillä silloin tulee esiin usein kyse, mihis täällä nyt pöytä ja sohva mahtuis/tai hylly ja kuin päin yms.
Tilojen tulis näyttää toimivilta ja yhteensopivilta. (Joskus ottaa päähän tämä nykyarkkitehtuuri, saakelisti saunaa ja olemattomat keittiö-olkkari-makuuhuonetilat).
saunaa ja kylppäriä on niin maan perkeleesti, mutta vika ei ole "nykyarkkitehtuurissa" vaan rakennusmääräyksissä. pyörätuolilla täytyy mahtua kääntymään kämpässä, halusit tai et.
Kunnossa oleva asunto on helpompi myydä. Voi olla että se ei miellytä remontoituna uutta asukasta, vaan hän haluaa tehdä siitä oman makunsa mukaisen.
Tuttu teki hienon kylppäri remontin. Kaupan jälkeen uusi omistaja laittoi kylppärin pohjia myöten uusiksi. No näin voi käydä ja siitä ei kannata huolta kantaa.
Täydellinen siivous, niin että mitään lehtiä ei ole pöydän alla, pyykkejä kylpyhuoneessa jne. Kaiken pitää kiiltää niin paljon kuin mahdollista. Siisti asunto on kaiken a j o myynnissä.
Jos osat itse maalata ja tehdä muita pikkuhommia niin voi kannattaa mutta vieraalla teettäminen on liian kallista