Tuon esille tuosta alla olevasta Kauppalehden lainauksesta seuraavan lauseen: " Nyt näyttää siltä, että asuntojen uusi hinnannousu vie muutamia kuukausia, NAR:n pääekonomisti David Lereah kommentoi."
Eli tarkoittaa sitä että Jenkeissä on odotettavissa muutaman kuukauden päästä asunto ralli (riittääköhän kaikille) joka tarkoittaa myös sitä että asuntojen hinnat lahtevät siellä taas nousuun ja HUOM! "muutaman kuukauden päästä" Täällä Suomessa ei olla keretty vielä mihinkään laskuunkaan mukaan, entä sitten muutaman kuukauden päästä toteutuvaan hintojen nousuun.
-----------------------------------------------
Lainaus Kauppalehdestä 23.8.2006, klo 17.30:
USA:n asuntomarkkinat jäähtyvät odotuksia nopeammin -NAR
USA:n
asuntomarkkinat jäähtyivät voimakkaasti myös heinäkuussa, välittäjien
järjestö NAR tiedotti keskiviikkona. Uusi piirre on se, että asuntojen
hinnat ovat laskeneet eri puolilla maata.
NAR kuvaa hintakehitystä
"pehmeäksi".
Vanhojen asuntojen myynti laski kesäkuusta heinäkuuhun 4,1
prosenttia. Vuosivauhti oli heinäkuussa enää 6,33 miljoonaa asuntoa, kun
markkinoilla odotettiin 6,55 miljoonan asunnon volyymia. Viime vuoden
heinäkuusta myynti heikkeni 11,3 prosenttia, NAR raportoi.
Korkojen nousu
on suurin syy markkinoiden jäähtymiselle, NAR arvioi. Asuntojen hintojen
alamäki on järjestön mukaan hyvästä, sillä se houkuttelee ostajia. Hinnat
laskivat laajemmin viimeksi yli kymmenen vuotta sitten.
- Monet ostajat
ovat odottaneet, että myyjät laskevat hintoja ja helpottavat ehtoja. Nyt
näyttää siltä, että asuntojen uusi hinnannousu vie muutamia kuukausia,
NAR:n pääekonomisti David Lereah kommentoi.
Heinäkuussa asuntojen
kansallinen mediaanihinta oli 230 000 dollaria. Se oli 0,9 prosenttia
korkeampi kuin vuosi sitten, mutta NAR:n mukaan hinnat laskevat jo eri
puolilla USA:ta. Vasta vuoden alussa hinnat olivat yhä 10 prosentin
nousussa.
Myymättömien asuntojen määrä nousi heinäkuussa 3,2 prosenttia.
Niitä on nyt 7,3 kuukauden varasto, kun vähän yli vuosi sitten varastoa
riitti 4,4 kuukaudeksi.
-----
Author: Olli Herrala, Kauppalehti
Online
Eli tarkoittaa sitä että Jenkeissä on odotettavissa muutaman kuukauden päästä asunto ralli (riittääköhän kaikille) joka tarkoittaa myös sitä että asuntojen hinnat lahtevät siellä taas nousuun ja HUOM! "muutaman kuukauden päästä" Täällä Suomessa ei olla keretty vielä mihinkään laskuunkaan mukaan, entä sitten muutaman kuukauden päästä toteutuvaan hintojen nousuun.
-----------------------------------------------
Lainaus Kauppalehdestä 23.8.2006, klo 17.30:
USA:n asuntomarkkinat jäähtyvät odotuksia nopeammin -NAR
USA:n
asuntomarkkinat jäähtyivät voimakkaasti myös heinäkuussa, välittäjien
järjestö NAR tiedotti keskiviikkona. Uusi piirre on se, että asuntojen
hinnat ovat laskeneet eri puolilla maata.
NAR kuvaa hintakehitystä
"pehmeäksi".
Vanhojen asuntojen myynti laski kesäkuusta heinäkuuhun 4,1
prosenttia. Vuosivauhti oli heinäkuussa enää 6,33 miljoonaa asuntoa, kun
markkinoilla odotettiin 6,55 miljoonan asunnon volyymia. Viime vuoden
heinäkuusta myynti heikkeni 11,3 prosenttia, NAR raportoi.
Korkojen nousu
on suurin syy markkinoiden jäähtymiselle, NAR arvioi. Asuntojen hintojen
alamäki on järjestön mukaan hyvästä, sillä se houkuttelee ostajia. Hinnat
laskivat laajemmin viimeksi yli kymmenen vuotta sitten.
- Monet ostajat
ovat odottaneet, että myyjät laskevat hintoja ja helpottavat ehtoja. Nyt
näyttää siltä, että asuntojen uusi hinnannousu vie muutamia kuukausia,
NAR:n pääekonomisti David Lereah kommentoi.
Heinäkuussa asuntojen
kansallinen mediaanihinta oli 230 000 dollaria. Se oli 0,9 prosenttia
korkeampi kuin vuosi sitten, mutta NAR:n mukaan hinnat laskevat jo eri
puolilla USA:ta. Vasta vuoden alussa hinnat olivat yhä 10 prosentin
nousussa.
Myymättömien asuntojen määrä nousi heinäkuussa 3,2 prosenttia.
Niitä on nyt 7,3 kuukauden varasto, kun vähän yli vuosi sitten varastoa
riitti 4,4 kuukaudeksi.
-----
Author: Olli Herrala, Kauppalehti
Online
Vastaukset 5
Vanhimmat
Juuri samanlainen teoria oli meillä Härmässäkin vuonna 1990. Kuitenkaan hinnat eivät nousseet, vaan rommasivat kymmeniä prosentteja. Kohta on kyyti kylmää täälläkin!!!1yks1!
Perusteluita kaivataan.
mutta liiallisesta sellaisesta voi tulla turpaan.
'This is the biggest housing slump in the last four or five decades: every housing indictor is in free fall, including now housing prices.'
— Nouriel Roubini, Roubini Global Economics
"By itself this slump is enough to trigger a U.S. recession: its effects on real residential investment, wealth and consumption, and employment will be more severe than the tech bust that triggered the 2001 recession," Roubini said.
http://www.marketwatch.com/news/story/story.aspx?guid={E18E95AF-DBFF-4EE4-ACF7-530A3CD714D3}
NAR = kiinteistövälittäjien liitto. Suomessakaan kiinteistövälittäjät eivät ole koskaan ennustaneet hintojen laskua. Ei edes totaaliromahduksen ollessa käynnissä 90-luvun alussa. Aina on muka hyvä aika ostaa.