Ostettiin pari vuotta sitten asunto ja nyt tuli perheenlisäystä, jolloin muutto isompaan on ajankohtainen. Pyysimme arviota asuntomme hinnasta kolmelta välitysliikkeeltä. Hajontaa oli -10%, mutta eniten yllätti se, ettemme heidän mukaan asisi edes sitä mitä maksoimme asunnosta kaksi vuotta sitten.
Kun kysyimme, maksoimmeko liikaa aikanaan, vastaus oli ei. Hinnat nyt vaan ovat laskusuunnassa eikä kannata enää tavoitella taivaita, jos haluaa saada asuntonsa myytyä. No meillehän tämä sopii, sillä väliraha isompaan pienenee. Aika jännä miten totuus voi olla niin toinen kuin mitä tämäh palstan asiantuntijat kertovat..
Kun kysyimme, maksoimmeko liikaa aikanaan, vastaus oli ei. Hinnat nyt vaan ovat laskusuunnassa eikä kannata enää tavoitella taivaita, jos haluaa saada asuntonsa myytyä. No meillehän tämä sopii, sillä väliraha isompaan pienenee. Aika jännä miten totuus voi olla niin toinen kuin mitä tämäh palstan asiantuntijat kertovat..
Vastaukset 16
Vanhimmat
No minä myin juuri oman asuntoni ja sain täyden rahan tarjouksen ja välittäjäni sanoi, että hinnat nousseet toukokuusta... itsekin odotan nyt laskua kylläkin.. meinaan olla vuokralla parisen vuotta.. sitten saankin tuolla samalla hinnalla kaksion ostaa... rahaa jäi 130 000e... minkä laitan 2-v obligaatioihin..... tuotto n.3% / vuosi... elikkäs 4000e / vuosi... vuokra ehkä n.6000e/vuosi...
nousseet tuulipuku hinnat minä asunto paska korko kaksio lasku 2-v pässi minä koska ostin... .... .... .... vielä 120 kaksi ... ... vuotta teen rahaa ... asunto oma minä ... välittäjä minä uskon kaikki ihmiset koska tuotto. ... ehkä ...
Opettele kirjoittamaan, saatana! Tuulipuku rulaa.
provoja. Ihan nätti kylläkin. Tyylipisteet 9.275
kertoisitko paikkakunnan missä kaupat teit.voisin tarkistaa pitääkö juttusi paikkansa.
Kyseessä Espoo. Että näin.
niin olit maksanut aikoinasi asunnosta yli markkinahinnan. Näin se menee. Mutta oikeestihan tämä oli vain provo.
Niin joo olihan se?!? Olihan?!? =)
alakerrasta myytiin pariviikkoa sitten samanlainen kuin meillä. Kunto suurinpiirtein sama. Ostettiin 2v. sitten, nyt se alakerran kämppä myytiin 21% kalliimmalla.
Ja hintatiedon sait mistä? Itse en ainakaan naapureille loruile mihin hintaan asuntoni myyn jos myyn....
jotkut jopa tulee naapureitten kanssa toimeen.
Tuntuisi oudolta että olisitte maksaneet 30-40% ylimääräistä kaksi vuotta sitten. No mikäs siinä, jos olitte niin tyhmiä!
En usko juttuasi, koska itse olemme saaneet asunnostamme arvion, jonka mukaan hintaa on tullut 2,5 vuodessa 30% lisää. Naapureiden hintapyynnit ovat olleet samaa luokkaa tai enemmän ja ovat menneet nopeasti. Itsekin muuten katselemme isompaa asuntoa, mutta aika paljon saa hinnat tippua, että olisi merkittävää vaikutusta asunnonvaihtajalle.
Mutta kirjoittele vaan lisää näitä juttuja - ehkä ne hinnat siitä vielä romahtaa.
Täytyy kyllä todeta, ettei tuo sinunkaan juttusi kuulosta kovin uskottavalta. Ellette sitten ostaneet uskovaiselta mummolta - mikä tätä palstaa lukiessa tuntuu olevan erittäin yleistä.
kyseessä oli uudiskohde. Tällä alueella näyttää olevan arvostus nousussa. Voi toki olla, että joillakin alueilla on jopa pientä laskua.
tänään, näillä markkinoilla. Valitse myös muitakin kiinteistövälittäjiä, kuin vain se tuttu turvallinen, isolla mustalla autolla ajava. Saatat yllättyä.
Lisäksi tulee muistaa, että hinta-arvio on jotain muuta kuin toteutunut myynti. Kiinteistövälittäjän työnkuvaan kuuluu arvioida AINA yläkanttiin...;-)
NYT, jos koska kannattaa myydä yliarvoinen asuntonsa ja mennä hetkeksi vuokralle. Nyt saat huippuhinnan, parin vuoden päästä ostat samalla rahalla hienostoalueelta ison asunnon. Yksinkertaista, mutta totta. Näin tein ennen edellisen hintakuplan puhkeamista ja rahaa riittää nyt vaikka mihin. Enkä ole edes perijä, vaan duunari.