Keskustelu älväreistä käy kuumana. Tässä kuitenkin tärkeimmät mitä älväristä tulee tietää:
- kosteiden tilojen ratkaisu on, jos ei lainvastainen, niin ainakin vaarallinen. Muovimatto ratkeaa kivirakenteidenkin päällä viimeistään kahdenkymmenen vuoden kuluttua, miettikää miten nopeasti siihen tulee halkeamia puurakenteiden päällä. Ja kun vielä muistetaan, että älväri ei ole rakenteiltaan niitä tukevampia.
- ulkoverhouksen alla ei ole yhtenäistä tuuletusväliä. Tällä on merkitystä lähinnä ulkoverhouksen kastumisen jälkeen tapahtuvaan kuivumattomuuteen ja sitä kautta maalin heikkoon pysyvyyteen.
- puolitoistakerroksisten älväreiden vesikaton läpiviennit ovat puolessavälin kattoa kun niiden tulisi olla lähellä katon harjaa. Parinkymmenen vuoden sisällä tulee sellainen talvi, että lunta tulee paljon ja siitä tulee painavaa ja lumi vie läpiviennit mukaan. Jos tapahtunutta ei huomata ajoissa, seuraukset ovat katastrofaaliset.
- alapohjan tuuletus keväällä ja syksyllä: Suomen oloissa älvärin rossipohjarakenne ei aina toimi ja alapohjaan kertyy kosteutta, joka mahdollistaa homeitiöstön kasvun ja rakenteiden mätänemisen. Yhdistettynä huonoon kosteiden rakenteiden ratkaisuun tuottaa aikapommin.
Jokainen toki voi tehdä rahoillaan mitä haluaa, mutta hometalossa ei kukaan halua asua eikä varsinkaan sitä toiselle myydä!
- kosteiden tilojen ratkaisu on, jos ei lainvastainen, niin ainakin vaarallinen. Muovimatto ratkeaa kivirakenteidenkin päällä viimeistään kahdenkymmenen vuoden kuluttua, miettikää miten nopeasti siihen tulee halkeamia puurakenteiden päällä. Ja kun vielä muistetaan, että älväri ei ole rakenteiltaan niitä tukevampia.
- ulkoverhouksen alla ei ole yhtenäistä tuuletusväliä. Tällä on merkitystä lähinnä ulkoverhouksen kastumisen jälkeen tapahtuvaan kuivumattomuuteen ja sitä kautta maalin heikkoon pysyvyyteen.
- puolitoistakerroksisten älväreiden vesikaton läpiviennit ovat puolessavälin kattoa kun niiden tulisi olla lähellä katon harjaa. Parinkymmenen vuoden sisällä tulee sellainen talvi, että lunta tulee paljon ja siitä tulee painavaa ja lumi vie läpiviennit mukaan. Jos tapahtunutta ei huomata ajoissa, seuraukset ovat katastrofaaliset.
- alapohjan tuuletus keväällä ja syksyllä: Suomen oloissa älvärin rossipohjarakenne ei aina toimi ja alapohjaan kertyy kosteutta, joka mahdollistaa homeitiöstön kasvun ja rakenteiden mätänemisen. Yhdistettynä huonoon kosteiden rakenteiden ratkaisuun tuottaa aikapommin.
Jokainen toki voi tehdä rahoillaan mitä haluaa, mutta hometalossa ei kukaan halua asua eikä varsinkaan sitä toiselle myydä!
Vastaukset 16
Vanhimmat
kukin tekee rahoillaan mitä lystää.jos haluaa nähdä kosteat tilat ongelmana on korjaus siihen suihkukaappi.ulkoverhouksen tuuletus ei tosiaankaan ole C2 mukainen mutta käytännössä toimiva.nämä määräykset on joku suurmestari keksinyt paljon ensimmäisen älvsbytalon rakentamisen jälkeen.älvärin ulkovuorauslauta on niin raakasti sahattu ettei siitä maali lähde kaapimellakaan. alapohjan tuuletus on idiootivarma ainakin taloissa jossa kissanluukut pidetään auki ja pohjat tehty hyvien rakennustapojen mukaan.sekin on totta että hometalossa ei halua kukaan asua.tämä koskee kaikkia asuntoja ei vaan tätä älväriä vaan myös kaikia tee se itse miesten luomuksia mitä suomi on pullollaan.toi talvijuttu on sen verran ufo ettei siihen kannata mitään sanoa.mielestäni älväri on vaihtoehto siinä missä muutkin talot.lopulta kuitenkin asumisen tason määrää rakentajan kukkaro.
Josko kuitenkin pistät aivot käyntiin ja mietit, että
a) on vaihtoehto Älväri, maksaa ostettaessa 100 dinaaria
ja on valmisvaihtoehto b) DT, maksaa ostettaessa 101 dinaaria
ja cee) DT:n hintaero johtuu paremmista ja varmemmista teknisistä ratkaisuista, joiden koko elinkaaren kustannus käyttäjälle on pienempi kuin Älvärillä
niin
d) osaat varmaan valita vaihtoehdon b) sinäkin, koska se tulee sulle pitkän päälle HALVIMMAKSI.
Kannattaa varmaan mankua pankin tädiltä yksi dinaari lisää sitä lainaa. Halvemmaksi se kumminkin tulee loppupeleissä kun ei tartte olla koko talon alapohjaa tai ainakin pesuhuonetta remppaamassa 10 vuotta sisäänmuutosta.
Mikä tässä on niin vaikeaa ihmisten käsittää?
a) Älväri about 120 dinaaria, b) DT 170 dinaaria c) perinteinen talopakettisysteemi 220 dinaaria.
DT:n ja perinteisen talopaketin voi laittaa samaan vertailukoriin.
Älvärin valinneet vertailevat vaihtoehtona rivarinpätkää, kerrostaloasumista ja Älväriä. Ei varmaan ole ihme jos Älvärit menevät kaupaksi.
Itse olen rakentanut vaihtoehto c:n. Olen ratkaisuuni tyytyväinen. Ymmärrän silti hyvin Älvärin ostajia. Pakkoko niitä on aina haukkua. Fiksumpia tuntuvat olevan kuin useimmat tällä palstalla.
pinnassa.olen taloni valinut ja maksanutkin.sulla taitaa ola asia toisin.sun päivittäisiä tunteen purkauksia tässä on vaikea ymmärtää.ja muuten ollaan tyytyväisiä.
Millä sen Älvärin saat asumiskuntoon tuolla hinnalla.
Ei se pelkkä paketti minnekään riitä, pitäisi sen verran asiaan paneutua.
Tervalat: 185.022,65 €, ja varmasti on rakentaminen kallistunut sen jälkeen.
http://www.tervala.fi/
Vaihtoehto d) Perinteinen talopakettisysteemi itse tehden 150 dinaaria. Itse valitsin tämän.
Alapohjan kosteusongelmaa ei ole tehtaan ohjeiden mukaisella toiminnalla, ts että pidetään kissanluukut aina suljettuina ja annetaan kosteudenpoistajan jauhaa ilma kuivaksi. Kost.poistajan keskim. sähkönkulutus 150 W. Kosteus-% pysyy noin 40-55 % välillä kesät talvet, satoi tai paistoi.
Kosteudenpoistaja on paras ratkaisu kosteuden poistamiseksi rossipohjasta. Tuulettamisen toiminnallinen tehokkuus riippuu ulkoilman kosteus-%:sta. Kost.poistaja sisältyy talon hankintahintaan. Kondensoitu vesi johdetaan putkea pitkin maaperään muovin alle.
hehee ... seuraavan kerran kun myyn talopaketin, mainostan: "mersu sisältyy talon hankintahintaan" ja nostan tietysti talopaketin hintaa mersun hinnalla, tai ehkäpä vielä enemmän.
heheeheeeheheheheheheheheh..... kyllä ne homevauriotkin sisältyvät "talon hankintahintaan" ja sen kuivurin rikkuminen siellä pölysessä alapohjassa puolen vuoden päästä ... "talon hankintahintaan"
Olen samaa mieltä. Turhaa melutaan älväreiden kelvottomuudesta. Ihan hyviä taloja ne on. Halpa hinta näkyy kyllä tietyissä paikoissa mutta mitä siitä.
Valitettavasti et näytä tietävän rakentamisen kustannuksista yhtään mitään. Et yhtään mitään. Etkä VARMASTI ole ikinä rakentanut taloa.
120K€ älvärissä ei ole yläkertaa valmiina, joten lisää 20-40k€ siihen. Lisäksi tarvitset luvat, vastaavat, liittymät, maansiirto urakat yms.
Seuraavaksi kerrot minulle, että ei se kaivaminen paljoa maksa. Ei niin, siihen menee muutama kilo, mutta sen maan pois ajaminen ja muiden maanrakennustykötarpeiden hakkimen maksaa nykyisin noin 15 - 75k€ tontin laadusta riippuen. 75k€ on todellinen tarjous jonka tuttuni sai.
Tarvitset myös salaojat, sadevesi järjestelmän ja muuta pikkusälää.
Ai niin tontilla olisi tietty muutama kanto, jotka joudutaan viemään kaatikselle. Kanto luokitellaan ongelmajätteeksi ja vero tuleen sen mukaan.
Hups, se sadankahdenkymmenen tonnin älväri maksoi yläkerran kanssa 160-220k€ tontti.
Unelmasi helposta 120 € älväristä muuttui painajaiseksi.
Siis kuivaimen kompressorilla. Ja onko tuo nyt niin mahoton vahinko vaikka uuden joutuisikin investoimaan? Näkyy olevan myynnissä uusia kuivaimia 129 e.
Ä-talon alapohja ei ole pölyinen. Miksi olisikaan kun tuuletusluukut ovat suljettuja. Ä-talon hinta sisältyy lisäksi digitaalinen alapohjan kosteusmittari. Nostaa talon arvoa sekin (15 e).
ole kuvia pesuhuoneesta ja saunasta valmiina. Muuten kyllä matala huonekorkeus näkyy kuvista.
"faktat" joita täällä palstalla "asiantuntijat" viljelevät, asiasta sen kummemmin tietämättä.
Räppänäpilppi:
Ruotsalainen talotekniikka laahaa kuin laahaakin 30 vuotta ajastaan jäljessä.
"Lämpöpumppuja markkinoitiin Suomessa edellisen kerran aktiivisesti 1970-luvulla, jolloin niiden yleistymisen suurimpina esteinä olivat samankaltaiset tekniset ongelmat, joita nyt kohdataan Ruotsissa."
"Korjauskustannukset jo 230 miljoonaa kruunua"
"Vakuutusyhtiö Folksam nosti esiin lämpöpumppujen ongelmat. Folksamin tilastojen mukaan vikaantumisherkimpiä ovat poistoilmalämpöpumput, joissa viime vuonna oli 2076 vikaantumistapausta keskimääräisen vahingon ollessa 1149 euroa."
http://nweb.waymaker.se/bitonline/2004/10/11/20041011BI T00180/10110018.htm
Lisäksi laite ei ole tarkoitettu meidän pohjoisen ilmastoomme. Iman vikoja se olisi Tanskan korkeudella ihan toimiva laite.
toimimaton linkki - kyllä. Kannattaa muuten lukea se koko tarina, josta tuo linkkisi lienee osa. Alkaakin homma ikään kuin selkenemään mistä siinä olikaan oikein kyse, miksi ja miten tuollainen (luultavasti taulukkoon viittaat) on syntynyt. Tuo lienee linkki siihen vanhaan vikaantumistaulukkoon, eikä liity noiden punppujen toimivuuteen ilmastossamme, jotka muuten toimivat kyllä tääläkin aivan mainiosti kunhan perehdyt niiden toimitaperiaatteeseen, edellyttää kyllä että myös ymmärrät sen.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000009315076