Voiko ostaa oman mummulani kun mummu asuu muualla ja vaari on kuollut? Lapsia heillä on kolme joista yksi isäni. Paljon on prosentteina lahjavero? Voinko tarjota talosta mitä vaan vai kuka määrää hinnan. Mitä veroja itse joudun maksamaan ja tuleeko perikunnalle ja mummulleni paljon ylimääräistä paperityötä tms.
Mummula itselle?
Jonttu28
21580
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Voit ostaa mummulasi, jos mummu olettamanani puolikkaan omistajana ja isäsi sisaruksineen vaarin kuolinpesän puolikkaan oletettavina osakkaina yhdessä suostuvat sen myymään.
Lahjaveroprosentti nousee progressiivisena lahjan arvon mukaan ja on esim. 50000 eurosta 5735€, eli 11,47% ja ylimenevältä osalta 16% 1. veroluokassa, johon mummosi alenevassa polvessa kuulut. Voit tarjota mitä tahansa, mutta myyjät päättävät hyväksyvätkö he tarjouksesi. Mikäli saat ostettua mummulasi alle 75% käyvän hinnan, niin verottaja voi kiinnostua saamastasi lahjasta. Kysy paikkakuntasi käypiä hintoja rohkeasti suoraan verottajalta ennen kauppojasi. Kiinteistökaupasta maksat varainsiirtoveroa 4%. Kiinteistön kauppakirjan pitää aina julkisen kaupanvahvistajan vahvistaa ja se maksaa jokusen kympin. Sitten maksat mummulasi huudatuksesta satasen tai pari, mikäli mummulasi on jo itsenäinen tila. Määräalan erottamisen tekee maanmittari tonnilla tai parilla.
Tässä likiarvoja kysymyksiisi, mutta mummulasi aiemmat kaupat ja huudatusten ajantasalla olo on hyvä tarkistaa. Näytä paperit asioita tuntevalle ja/tai käy maistraatissa tsekkaamassa mummulasi rasitukset ennen kauppojasi, ellei isäsi niitä tiedä kertoa.
...minäkin. Meinaatko ihan tuosta noin vaan tehdä tarjouksen, vai ovatko muut (mummun) lapset suostuneet tähän?