Jos myyn tontin, josta puut on mhy arvioinut, ja ne korvataan erikseen ja maapohja erikseen, niin meneekö puista pääomavero?
Maapohjasta ei kaiketi mene, koska olen satunnainen myyjä.
Maapohjasta ei kaiketi mene, koska olen satunnainen myyjä.
Miten verotetaan
Tontin myyjä
5746
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Menee siten että kauppasummasta vähennetään hankintameno olettama 40% olettaen että olet omistanut palstan yli 10v. ja 60%:sta menee 28%.Jos olet maksanut palstasta enemmän kuin tuo 40% kauppahinnasta kannattaa käyttää sitä hankintamenona. Sillä onko puut myyty erikseen ei ole merkitystä jos niitä ei kaadeta.
Haluaisin varmistaa, että olen ymmärtänyt oikein.
Tontti useita hehtaareja metsämaata. Ostettu vuosikymmeniä sitten.
Jos hinta puut + maat yht.100 rahaa, niin verovapaata 40, ja 60:stä veroa 28 % >16,80
Menikö oikein? Ja peltomaassa sama kaava ilman puita?
Mä sen olen ymmärtänyt kun olen verotoimistosta kysynyt. On vähän vastaava tilanne itsellä, tosin en ole vielä myyntipäätöstä tehnyt.
Pellonhinta voi olla käsittääkseni myös maataloustuloa jos olet ollut maatalouden harjoittaja.
jos ostaja onkin kunta, hankintaolettama on 80 %.
Tuon löysin juuri verottajan sivuilta. Se pudottaa veroprosentin bruttomyynnistä 5,6 % .
Jos olet ostanut em alueen, niin hankintamenona voi myös käyttää ostohintaa ja siihen voi lisätä kaupan kulut, maksetut lahjaverot yms.