Mitä maksaa Mammutti ?

Jos olet hartiapankkirakentaja niin pakettitalon saat 15-25% halvemmalla kuin hirsitalon.

kkkk1 kirjoitti:

Jos olet hartiapankkirakentaja niin pakettitalon saat 15-25% halvemmalla kuin hirsitalon.

tulee kalliimmaksi kuin pahvitalo.. hirsitalo sijoittuu kustannuksiltaan pahvitalon ja kivitalon välimaastoon..ite rakensin liimahirsitalon ja hintaa tuli aika tarkalleen 1000€/huoneisto.m² ja tein kokonaan itse olin vuoden poissa töistä ja rakensin taloa. ulkopuolisille maksettuja palkkoja ei tullut kuin kaivuutyöt (4000€) ja putkimiehen kytkennät (1000€) eli hinta koostuu melkein kokonaan tarvikkeista .. naapuri rakenti samaan aikaan pitkästä ja se pääs noin 600-650€/h.m².

kkkk1 kirjoitti:

Jos olet hartiapankkirakentaja niin pakettitalon saat 15-25% halvemmalla kuin hirsitalon.

Tarkoituksena on teettää kaikki rakennustyöt ammattilaisilla ja hoitaa itse niitä asioita, jotka kännykällä ja tietokoneella pystyy hoitamaan.

Elmeri kirjoitti:

Tarkoituksena on teettää kaikki rakennustyöt ammattilaisilla ja hoitaa itse niitä asioita, jotka kännykällä ja tietokoneella pystyy hoitamaan.

hinta painuu lähelle 1500€/m² ..riippuen varustetasosta. hirsitalossa nostaa hintaa vielä lämmöneristys vaatimukset. eli joudut yläpohjaan ja alap. laittamaan normaalia paremmat eristeet ja ikkunat ja ovet pitää olla paremmat.
itelleni tein 190m² kok. hintaa tuli n. 190t€. ei maksettuja työtunteja. tuttavat tekivät täysin saman talon (sisältä vähän muutettu) ja teettivän sen kokonaan vierailla niin kok.hinta meni reippaasti yli 300€, tietysti heillä oli materiaaleissa kalliimpia ratkaisuja esim. mulla laminaatti niillä parketti, mut oli joissain toisinpäin niillä suorasähkölämmitys mulla maalämpö.

E.L kirjoitti:

hinta painuu lähelle 1500€/m² ..riippuen varustetasosta. hirsitalossa nostaa hintaa vielä lämmöneristys vaatimukset. eli joudut yläpohjaan ja alap. laittamaan normaalia paremmat eristeet ja ikkunat ja ovet pitää olla paremmat.
itelleni tein 190m² kok. hintaa tuli n. 190t€. ei maksettuja työtunteja. tuttavat tekivät täysin saman talon (sisältä vähän muutettu) ja teettivän sen kokonaan vierailla niin kok.hinta meni reippaasti yli 300€, tietysti heillä oli materiaaleissa kalliimpia ratkaisuja esim. mulla laminaatti niillä parketti, mut oli joissain toisinpäin niillä suorasähkölämmitys mulla maalämpö.

Lue lisää

Meillä meni jonkin verran yli 1000/neliö. Aikapaljon tehtiin itse ja materiaalit taitavat olla pikkuisen keskivertoa paremmat. Niin ja kaikki teetetyt on tehty kuitilla. Siis sähköt, putketm kaivuutyöt jne. Meillä on myös maalämpö, joka nostaa hintaa, mutta toisaalta neliöitä paljon, joka taas laskee keskihintaa. Lisäksi laskin siis kaikki kustannukset, mukaan lukien luvat ja kodinkoneet mikroa myöten.

Aika tekijä saa olla että pääsee alle tonnin (tai sitten on myyjä).

Muinoin laskeskelin jotta hirsitalo tulee saman 20% kalliimmaksi kuin kivitalokin.

Siksi en ottanut serkkupojilta hirsimökkiä kun samaan hintaan saa kivibunkkerinkin.

Aikuisten oikeasti kun talossa pitää ilmanvaihto olla anyway niin en näe mitään syytä hankkia hirsitaloa. (ei vaikka puut ois omasta metsästä)


Mutta kukin laittaa mistä tykkää.

raksaaja--sh kirjoitti:

Muinoin laskeskelin jotta hirsitalo tulee saman 20% kalliimmaksi kuin kivitalokin.

Siksi en ottanut serkkupojilta hirsimökkiä kun samaan hintaan saa kivibunkkerinkin.

Aikuisten oikeasti kun talossa pitää ilmanvaihto olla anyway niin en näe mitään syytä hankkia hirsitaloa. (ei vaikka puut ois omasta metsästä)


Mutta kukin laittaa mistä tykkää.

Lue lisää

jos k-arvo on tarpeeksi hyvä talossa ei koneellinen
ilmanvaihto ole pakollinen.Ainoastaan kosteat tilat poistopuhallin.
se on lasketettava valvojan toimesta/suunnittelijan
ja perusteltava rak.tarkastajalle.
Rakennettuna 1 pyöröhirsitalo 33 cm/latvalpm ilman lämmöntalteenottoa ja 1 kpl.tav.talo ,seinässä 150mm
selluvillaa ja 25mm tuulileijona lattiassa 300 mm sellua ja katossa 500 mm.Nämä talot menee pienin energiakustannuksin.
kauppiaat saunottaa rak.viranomaisia minkä ehtii ja niin saatiin aikaan ns.pakko lämmöntalteenottoon hirsitaloissakin

koyama kirjoitti:

jos k-arvo on tarpeeksi hyvä talossa ei koneellinen
ilmanvaihto ole pakollinen.Ainoastaan kosteat tilat poistopuhallin.
se on lasketettava valvojan toimesta/suunnittelijan
ja perusteltava rak.tarkastajalle.
Rakennettuna 1 pyöröhirsitalo 33 cm/latvalpm ilman lämmöntalteenottoa ja 1 kpl.tav.talo ,seinässä 150mm
selluvillaa ja 25mm tuulileijona lattiassa 300 mm sellua ja katossa 500 mm.Nämä talot menee pienin energiakustannuksin.
kauppiaat saunottaa rak.viranomaisia minkä ehtii ja niin saatiin aikaan ns.pakko lämmöntalteenottoon hirsitaloissakin

Lue lisää

>jos k-arvo on tarpeeksi hyvä talossa ei koneellinen ilmanvaihto ole pakollinen.

Mielestäni se aina on kuitenkin järkevin.

>Ainoastaan kosteat tilat poistopuhallin.

Siinäkin on JÄRKEVIN ottaa lämpö talteen eikä puhaltaa harakoille kaikkea.

>Rakennettuna 1 pyöröhirsitalo 33 cm/latvalpm ilman lämmöntalteenottoa ja 1 kpl.tav.talo ,seinässä 150mm
selluvillaa ja 25mm tuulileijona lattiassa 300 mm sellua ja katossa 500 mm.Nämä talot menee pienin energiakustannuksin.

Ja menisi vieläkin pienemmällä jos olisi LTO. Samalla hengittettäisiin puhtaanpaa ja raikkaampaa ilmaa.

Ja kesällähän se ilma ei vaihdu laisinkaan jos ei ole koneellista poistoa.
Ja jos on vain koneellinen poisto niin tuloilma tuskin on suodatettua ulkoilman siitepölyistä yms. skeidasta.

>kauppiaat saunottaa rak.viranomaisia minkä ehtii ja niin saatiin aikaan ns.pakko lämmöntalteenottoon hirsitaloissakin

Taitavat terveysalan ihmiset ja järjestötkin astmaliittoja myöden puhua kunnollisen ilmanvaihdon puolesta.


Mielestäni IVK/LTO hommissa kusee monesti se että laitetaan halvimmat ja pienimmät koneet ja putket halvimmalla asennuksella jolloin laitteet toimii huonosti ja äänekkäästi. Kunnolliseen ilmanvaihtoon pitää olla kunnon fermeet.

Ja kun ne on kunnolliset niin hirsitalossakaan ei raikkaasta ulkoilmasta ole mitään haittaa!

raksaaja--sh kirjoitti:

>jos k-arvo on tarpeeksi hyvä talossa ei koneellinen ilmanvaihto ole pakollinen.

Mielestäni se aina on kuitenkin järkevin.

>Ainoastaan kosteat tilat poistopuhallin.

Siinäkin on JÄRKEVIN ottaa lämpö talteen eikä puhaltaa harakoille kaikkea.

>Rakennettuna 1 pyöröhirsitalo 33 cm/latvalpm ilman lämmöntalteenottoa ja 1 kpl.tav.talo ,seinässä 150mm
selluvillaa ja 25mm tuulileijona lattiassa 300 mm sellua ja katossa 500 mm.Nämä talot menee pienin energiakustannuksin.

Ja menisi vieläkin pienemmällä jos olisi LTO. Samalla hengittettäisiin puhtaanpaa ja raikkaampaa ilmaa.

Ja kesällähän se ilma ei vaihdu laisinkaan jos ei ole koneellista poistoa.
Ja jos on vain koneellinen poisto niin tuloilma tuskin on suodatettua ulkoilman siitepölyistä yms. skeidasta.

>kauppiaat saunottaa rak.viranomaisia minkä ehtii ja niin saatiin aikaan ns.pakko lämmöntalteenottoon hirsitaloissakin

Taitavat terveysalan ihmiset ja järjestötkin astmaliittoja myöden puhua kunnollisen ilmanvaihdon puolesta.


Mielestäni IVK/LTO hommissa kusee monesti se että laitetaan halvimmat ja pienimmät koneet ja putket halvimmalla asennuksella jolloin laitteet toimii huonosti ja äänekkäästi. Kunnolliseen ilmanvaihtoon pitää olla kunnon fermeet.

Ja kun ne on kunnolliset niin hirsitalossakaan ei raikkaasta ulkoilmasta ole mitään haittaa!

Lue lisää

helpottaisi.Ei ne oireet vähene on turbo tai ei.
Kerran kun avaat ulkooven niin johan pölähtää sisälle kaikki mahdolliset siitepölyt.Ei auta vaikka koneellinen ilmanvaihto mikrohiukkassiivilöiden avulla yrittää lapsiparkoja pelastaa punoittavilta silmiltä.
asuimme 4 v.sitten vuokraasunnossa, jossa puolen vuoden välein vaihdettiin kaikki kaksi vai oliko niitä kolme suodatinta Pingvin enervent kone, mutta oireet ei helpottaneet.
Ei ne tässä hirsitalossakaan oireet ole helpottuneet
mutta se joka aamuinen aivastelu jäi tytöltä ja pojalta pois muuton yhteydessä.Varmaan muuttostressiä eikö vain raksaaja

Niinhän se minullekin sanoi. Siksi juuri kyselenkin. Edustaja ei varmaan valehtele, mutta saattaa "unohtaa" kuitenkin jotain.

Elmeri kirjoitti:

Niinhän se minullekin sanoi. Siksi juuri kyselenkin. Edustaja ei varmaan valehtele, mutta saattaa "unohtaa" kuitenkin jotain.

puhuu mitä sylki suuhun tuo, ite ainakin huomasin et ei edustaja osaa muuta kuin myydä niitä. ei sillä muuten oo käsitystä esim. just noista hinnoista ja rakentamisesta yleesäkin oli aika pihalla. kauppojen jälkeen en ole ollut edustajaan kertaakaan yhteydessä, olen aina soittanut tehtaan sunnitteluun josta olen saanut ihan asiallista ja ammattitaitoista palvelua. itselläni meni yksin tehdessä n. 220m² taloa muuttokuntoon n.9kk eli hirsitalon etu tulee taas rakentamisnopeudessa kun tulee molemmin puolin valmista pintaa.

E.L kirjoitti:

puhuu mitä sylki suuhun tuo, ite ainakin huomasin et ei edustaja osaa muuta kuin myydä niitä. ei sillä muuten oo käsitystä esim. just noista hinnoista ja rakentamisesta yleesäkin oli aika pihalla. kauppojen jälkeen en ole ollut edustajaan kertaakaan yhteydessä, olen aina soittanut tehtaan sunnitteluun josta olen saanut ihan asiallista ja ammattitaitoista palvelua. itselläni meni yksin tehdessä n. 220m² taloa muuttokuntoon n.9kk eli hirsitalon etu tulee taas rakentamisnopeudessa kun tulee molemmin puolin valmista pintaa.

Lue lisää

ittellä on 120m2 mammutin talo työn alla.
aloitin tyhjältä pellolta kesäkuussa ja nyt on sisätyöt menossa. teen kaiken itse, työn ohella iltaisin, noin pari kolme tuntia ja viikonloppuisin kokopäivät tietty. Ei kannata ottaa talopakettiin asennuksia, ne tekee kyllä helposti ittekkin ja halavalla. meillä talopaketti maksoi kaikkineen tavaroineen 60t€ ja tulee maksamaan kaiken kaikkiaan alle 100t€. vaikka laskettiin kustannusarvioksi 140t€. Tehkää ihmiset vain hirsitalo! Ite ainakin positiivisesti yllättynyt helppoudesta ja on hieno perinteinen talo, ei missään muovia :)

hirrestä kirjoitti:

ittellä on 120m2 mammutin talo työn alla.
aloitin tyhjältä pellolta kesäkuussa ja nyt on sisätyöt menossa. teen kaiken itse, työn ohella iltaisin, noin pari kolme tuntia ja viikonloppuisin kokopäivät tietty. Ei kannata ottaa talopakettiin asennuksia, ne tekee kyllä helposti ittekkin ja halavalla. meillä talopaketti maksoi kaikkineen tavaroineen 60t€ ja tulee maksamaan kaiken kaikkiaan alle 100t€. vaikka laskettiin kustannusarvioksi 140t€. Tehkää ihmiset vain hirsitalo! Ite ainakin positiivisesti yllättynyt helppoudesta ja on hieno perinteinen talo, ei missään muovia :)

Lue lisää

Eli eivät ole oikeesti hirsitaloja, vaan liimapuu-
taloja, joissa on liimasaumoja. Ei varsinaisesti
muovipussitaloja, mutta eipä juuri muutakaan.

puutaloa enempää

Yleensä totautuma on kuitenkin toinen.

- raksaaja--sh

hirrestä kirjoitti:

ittellä on 120m2 mammutin talo työn alla.
aloitin tyhjältä pellolta kesäkuussa ja nyt on sisätyöt menossa. teen kaiken itse, työn ohella iltaisin, noin pari kolme tuntia ja viikonloppuisin kokopäivät tietty. Ei kannata ottaa talopakettiin asennuksia, ne tekee kyllä helposti ittekkin ja halavalla. meillä talopaketti maksoi kaikkineen tavaroineen 60t€ ja tulee maksamaan kaiken kaikkiaan alle 100t€. vaikka laskettiin kustannusarvioksi 140t€. Tehkää ihmiset vain hirsitalo! Ite ainakin positiivisesti yllättynyt helppoudesta ja on hieno perinteinen talo, ei missään muovia :)

Lue lisää

Mitäköhän tuo kaikkine tavaroineen tarkoittaa? Sisältyykö siihen siis kaikki valut, lattiamateriaalit, kodinkoneet jne.? Vertailuhintana aika mielenkiintoinen, mutta yleisesti kai voi sanoa että 'normaali' rakentaja tarvitsee kyllä ihan pikkuisen apua esim. vesieristeisiin, sähköihin, putkitöihin ja sellaiseen. Tietysti on tapauksia, joilla on mahdollisuus tehdä tuo itse, mutta jos ajattelee että ottaisi nuo pienet avut mukaan olis jo varmaan asunut talossa reilut pari kuukautta. Pitääkö paikkansa? Siis ajatus perustuu siihen että teet yksin arkisin pari-kolme tuntia, mutta tekemässä olisikin pari ammattilaista 8 tuntia. Eikä siitä sittenkään tulisi kovin kallista. Jos ajattelee että 2 miestä 2 kuukautta vaikka hinnalla 35 EUR / tunti, niin pääsen reippaaseen 20000 Euroon.

Kyllä kannattaa ostaa Mammutti, kaikki tavarat noin 60 tonnia ja töitäkin on niin vähän ettei maksa juuri mitään. Miksiköhän ihmiset yleensä osatavat edes muita?

hirrestä kirjoitti:

ittellä on 120m2 mammutin talo työn alla.
aloitin tyhjältä pellolta kesäkuussa ja nyt on sisätyöt menossa. teen kaiken itse, työn ohella iltaisin, noin pari kolme tuntia ja viikonloppuisin kokopäivät tietty. Ei kannata ottaa talopakettiin asennuksia, ne tekee kyllä helposti ittekkin ja halavalla. meillä talopaketti maksoi kaikkineen tavaroineen 60t€ ja tulee maksamaan kaiken kaikkiaan alle 100t€. vaikka laskettiin kustannusarvioksi 140t€. Tehkää ihmiset vain hirsitalo! Ite ainakin positiivisesti yllättynyt helppoudesta ja on hieno perinteinen talo, ei missään muovia :)

Lue lisää

Miten voit saada talon tuohon hintaan? Laitatko vähän tarkemmin budjettisi näkösälle miten voit saada talon tehtyä alle 100 te:n? Onko tuo mahdollista?

budjetti kehiin... kirjoitti:

Miten voit saada talon tuohon hintaan? Laitatko vähän tarkemmin budjettisi näkösälle miten voit saada talon tehtyä alle 100 te:n? Onko tuo mahdollista?

mutta jo paketti säältä suojaan asennuksella sen 70 000e, perustukset 20 000, liittymät 10 000 e ja satanen on jo mennyt ilman mitään talon sisään, paitsi hiekkaa ja muutama paneeli ja levy(mitänyt mammuttipakettiin kuuluu). Tuohon sataseen vielä lvis 35 000e ja kaikki muut sisukset niin taatusti ollaan jo yli 200 000 e.

Kyllä tuo 100 000 e 120 neliön mammuttitalosta on päiväunta!

hirrestä kirjoitti:

ittellä on 120m2 mammutin talo työn alla.
aloitin tyhjältä pellolta kesäkuussa ja nyt on sisätyöt menossa. teen kaiken itse, työn ohella iltaisin, noin pari kolme tuntia ja viikonloppuisin kokopäivät tietty. Ei kannata ottaa talopakettiin asennuksia, ne tekee kyllä helposti ittekkin ja halavalla. meillä talopaketti maksoi kaikkineen tavaroineen 60t€ ja tulee maksamaan kaiken kaikkiaan alle 100t€. vaikka laskettiin kustannusarvioksi 140t€. Tehkää ihmiset vain hirsitalo! Ite ainakin positiivisesti yllättynyt helppoudesta ja on hieno perinteinen talo, ei missään muovia :)

Lue lisää

kun tehdään liimatuista laudoista hirsitalo. Heh heh

Meille tulee myös mammutti, kirjoitti:

mutta jo paketti säältä suojaan asennuksella sen 70 000e, perustukset 20 000, liittymät 10 000 e ja satanen on jo mennyt ilman mitään talon sisään, paitsi hiekkaa ja muutama paneeli ja levy(mitänyt mammuttipakettiin kuuluu). Tuohon sataseen vielä lvis 35 000e ja kaikki muut sisukset niin taatusti ollaan jo yli 200 000 e.

Kyllä tuo 100 000 e 120 neliön mammuttitalosta on päiväunta!

Lue lisää

Hiekkakankaalle rakentaminen oikeasti edullista.
Pois jää salaojaputket ,styroksit.finnfoamit,leveä antura,kalliit konetyöt, murskeet,suodatinkankaat ym...
Ei siihen perustukseen välttämättä 20000 e mene.
Oman rossipohja hirsitalon perustana 230 mm sokkeli 2m vahvuisella hiekkapenkalla.Hintaa tuli massiiviset 3750 e
-konetyö 500 e
-muottivuokra 500 e
-raudat 150 e
-massa 1300 e
-muut kulut 100 e
-timpuri 1000 e ja verollinen

liimapuusta. kirjoitti:

Eli eivät ole oikeesti hirsitaloja, vaan liimapuu-
taloja, joissa on liimasaumoja. Ei varsinaisesti
muovipussitaloja, mutta eipä juuri muutakaan.

Onko puolueetonta tietoa olemassa,jos on niin linkkiä näkyville

budjetti kehiin... kirjoitti:

Miten voit saada talon tuohon hintaan? Laitatko vähän tarkemmin budjettisi näkösälle miten voit saada talon tehtyä alle 100 te:n? Onko tuo mahdollista?

Kyllä sen saa, ja taitaa vielä vähän jäädä taskuunkin tosta summasta. Täytyy vaan haluta sitä :) Se tosin tarkottaa, että se on tehtävä riittävän kauas isoista kaupungeista, joissa maan hinta on kova! jokainen varmaan ymmärtää, että jos tontti maksaa 30T€, nin kyllä se homma alkaa siinä vaiheessa jo kuseen. syrjemmältä saa jo valita tonttinsa alle 5 tonnin. Ja se tontti on varmasti monta kertaa suurempi kuin tuo 30T tontti. Ja jos vielä haja-alueella, niin alat säästään jo rakennus kustannuksissa, kun edes voit hiukan valita mitenpäin ja mihinkä kohtaan sen talos siellä tontilla pykäät. Ei oo sitte ihan pakko rakentaa väen vängällä sellaselle maalle, joka ei rakentamiseen sovellu. mitä joutuu valitettavan paljon kaava-alueiden pienillä,- ja kalliilla tonteilla tekemään. Niin, kohta joku sanoo jotain vesistä ja viemäreistä, kun joutuu sakokaivot ja imeytykset tekee, ja saati sitte vesi.. Mutta uskokaa pois, jos tuo kunnalistekniikkaan liittyminen maksaa (kuten jok tässä viestiketjussa mainitsi) 10000€iin sillä juoksee jo vedet omasta porakaivosta wc-istuimen kautta omiin sakokaivoihin! Siis et sillä kymppitonnilla saa vaan sitä liittymää, vaan koko vesi ja viemäri järjestelmäs! mukaan lukien jo kohtuulliset kiintokalusteet.
Tätä "kustannusvertailua" tietysti vois jatkaa vaikka kuinka kauan, mutta kyllä se totta on, että tuo 100T€ riittää tuohon 120m2 oikein hyvin. Toki tuo vaati enemmän paneutumista asiaan kuin sen, että soittaa talofirmaan ja tilaa avaimet käteen. Itsetäytyy ottaa selvää asioista, opetella varmasti uuttakin, toisten enemmä toisen vähemmän, muut loppujenlopuks se on omasta tahdosta kiinni. Ja totta tuokin, että esikaupunkialueilla ei kyllä onnistu.

itte! kirjoitti:

Kyllä sen saa, ja taitaa vielä vähän jäädä taskuunkin tosta summasta. Täytyy vaan haluta sitä :) Se tosin tarkottaa, että se on tehtävä riittävän kauas isoista kaupungeista, joissa maan hinta on kova! jokainen varmaan ymmärtää, että jos tontti maksaa 30T€, nin kyllä se homma alkaa siinä vaiheessa jo kuseen. syrjemmältä saa jo valita tonttinsa alle 5 tonnin. Ja se tontti on varmasti monta kertaa suurempi kuin tuo 30T tontti. Ja jos vielä haja-alueella, niin alat säästään jo rakennus kustannuksissa, kun edes voit hiukan valita mitenpäin ja mihinkä kohtaan sen talos siellä tontilla pykäät. Ei oo sitte ihan pakko rakentaa väen vängällä sellaselle maalle, joka ei rakentamiseen sovellu. mitä joutuu valitettavan paljon kaava-alueiden pienillä,- ja kalliilla tonteilla tekemään. Niin, kohta joku sanoo jotain vesistä ja viemäreistä, kun joutuu sakokaivot ja imeytykset tekee, ja saati sitte vesi.. Mutta uskokaa pois, jos tuo kunnalistekniikkaan liittyminen maksaa (kuten jok tässä viestiketjussa mainitsi) 10000€iin sillä juoksee jo vedet omasta porakaivosta wc-istuimen kautta omiin sakokaivoihin! Siis et sillä kymppitonnilla saa vaan sitä liittymää, vaan koko vesi ja viemäri järjestelmäs! mukaan lukien jo kohtuulliset kiintokalusteet.
Tätä "kustannusvertailua" tietysti vois jatkaa vaikka kuinka kauan, mutta kyllä se totta on, että tuo 100T€ riittää tuohon 120m2 oikein hyvin. Toki tuo vaati enemmän paneutumista asiaan kuin sen, että soittaa talofirmaan ja tilaa avaimet käteen. Itsetäytyy ottaa selvää asioista, opetella varmasti uuttakin, toisten enemmä toisen vähemmän, muut loppujenlopuks se on omasta tahdosta kiinni. Ja totta tuokin, että esikaupunkialueilla ei kyllä onnistu.

Lue lisää

Kaveri rakensi sataneliöisen kontion hirsitalon maaseudulle. Talopaketti maksoi 50 000 euroa, tontti oli ilmainen. Palkkakustannuksia projektissa tuli alle alle 10 000 euroa; putkimiehelle ja sähkärille pääasiassa.

Vaikka kaveri kilpailutti lähes kaiken mitä tontilleen osti ja muutenkin piti tiukkaa linjaa hankinnoissa, niin silti projektin kokonaiskustannukset kohosivat 140 000 euroon, ja tämä siis ilman tonttikustannuksia.

Eli se joka tänä päivänä rakentaa talon alle tonnin neliö niin joko valehtelee tai rakentaa varastetusta tavarasta. Minulle ainakaan on turha tulla muuta väittämään.

koyama kirjoitti:

Hiekkakankaalle rakentaminen oikeasti edullista.
Pois jää salaojaputket ,styroksit.finnfoamit,leveä antura,kalliit konetyöt, murskeet,suodatinkankaat ym...
Ei siihen perustukseen välttämättä 20000 e mene.
Oman rossipohja hirsitalon perustana 230 mm sokkeli 2m vahvuisella hiekkapenkalla.Hintaa tuli massiiviset 3750 e
-konetyö 500 e
-muottivuokra 500 e
-raudat 150 e
-massa 1300 e
-muut kulut 100 e
-timpuri 1000 e ja verollinen

Lue lisää

Ja tuon sitten vielä teet yksin itse parissa kuukaudessa?

Jokseenkin turha tulla noita "periaatteellisiä" lukuja heittelemään. Vastaava homma tehty vähän isommalle ja pääosin itse. Ai niin ja haja-asutusalueelle edulliselle tontille. Ei vaan onnistu noista lähtökohdista.

Jos joku siis tässä kohtaa unelmoi saavansa jonkinlaisen talon tuohon hintaan, niin ainoa neuvo on... pakene vuorille!

Vertaa hintaa Älvsby taloon, jos on matalampi, niin ei voi toimia. Se on vaan fakta. Ja jos käytte katsomassa Älvsbytä, niin syykin selviää.

pari kuukautta? kirjoitti:

Ja tuon sitten vielä teet yksin itse parissa kuukaudessa?

Jokseenkin turha tulla noita "periaatteellisiä" lukuja heittelemään. Vastaava homma tehty vähän isommalle ja pääosin itse. Ai niin ja haja-asutusalueelle edulliselle tontille. Ei vaan onnistu noista lähtökohdista.

Jos joku siis tässä kohtaa unelmoi saavansa jonkinlaisen talon tuohon hintaan, niin ainoa neuvo on... pakene vuorille!

Vertaa hintaa Älvsby taloon, jos on matalampi, niin ei voi toimia. Se on vaan fakta. Ja jos käytte katsomassa Älvsbytä, niin syykin selviää.

Lue lisää

ei täällä napapiirillä ole aikaa pohjatöihin 2 kk.
kesä on lyhyt.2 viikkoa korkeintaan.Eikä mitään periaatelukuja vaan faktoja esitin.
Tuttuja on älspytalot,mutta kommentoikoon ne joilla
on jotain hampaankolossa.Ihan kuin kyse on jostain kovemman luokan rikoksesta.Se on vain talo muiden joukossa,muovin paskaa seinissä,mutta sama sille
syömmehän kevytlevitteitäkin,jotka on muovin raakaaineita

hirrestä kirjoitti:

ittellä on 120m2 mammutin talo työn alla.
aloitin tyhjältä pellolta kesäkuussa ja nyt on sisätyöt menossa. teen kaiken itse, työn ohella iltaisin, noin pari kolme tuntia ja viikonloppuisin kokopäivät tietty. Ei kannata ottaa talopakettiin asennuksia, ne tekee kyllä helposti ittekkin ja halavalla. meillä talopaketti maksoi kaikkineen tavaroineen 60t€ ja tulee maksamaan kaiken kaikkiaan alle 100t€. vaikka laskettiin kustannusarvioksi 140t€. Tehkää ihmiset vain hirsitalo! Ite ainakin positiivisesti yllättynyt helppoudesta ja on hieno perinteinen talo, ei missään muovia :)

Lue lisää

Lasketaanpas vähän. Mammuttipaketti 60 000 joka sisältää puuosat ja lisäks vesikatteen ja eristeet yläpohjiin ja 1000 euron edestä lukkoja, vesipeltejä ym. Seuraavat hinnat on minimejä tuon paketin lisäksi: Maapohjatyöt ja sokkelin eristys 3500, Sokkelit ite tehtynä 3000. Sadevesikaivot ja salaojat 1500. Lattiavalu ja styroxit ja betoniverkot 2500. Muuraukset ja tulisijat ite tehtynä 4500. Sähkötarvikkeet 7000 (ei työtä) (sähkölämmityksellä), lvi- ja ilmanvaihto tarvikkeet (ei työtä) 10000. Kalusteet ilman asennusta 9000, kodinkoneet 2500, lattianpinnat (laminaatit ja klinkkerit) 2500, niille tasoitteet, vesieristeet, sauma-aineet, silikonit ym. 500, seinäkaakelit, tapetit, sisämaalit, lakat, hirsisuojat, saunasuojat, pohja-aineet, 4000. Ulkomaalit 700. Kattoturvatuotteet 2700 (seinätikkaat, lapetikkaat, lumiesteet, kattosillat, vesikourut, syöksyt) Liittymät 5000, vastaava mestari ja pääsuunnittelija 2000. Nämä tekee jo 60900 ja jos mammuttipaketti oli 60 000 niin yhteensä 120900 ja ihan kaikki sähkötöitä ja uuneja myöten itse tehtynä. Lisäksi tästä puuttuu vielä mm. kiuas, postilaatikko, työmaakeskus, rakennusaikainen sähkö, mahdolliset lainan korot, jätteiden pois vienti, rahdit itse hankkimille tarvikkeille, pihatyöt (2000-5000 minimissään, rakennuslupamaksut, lätkäkoneen vuokrat, työkalut, ja vielä paljon muita pienempiä asioita joista koostuu yllättävästi. Ja epäilempä ettei uuneja pysty itse muuraileen eikä sähköjä kytkemään. Eli tuo alta 100 000 on täyttä paskaa tai tavarat pitää varastaa.

Meille tulee myös mammutti, kirjoitti:

mutta jo paketti säältä suojaan asennuksella sen 70 000e, perustukset 20 000, liittymät 10 000 e ja satanen on jo mennyt ilman mitään talon sisään, paitsi hiekkaa ja muutama paneeli ja levy(mitänyt mammuttipakettiin kuuluu). Tuohon sataseen vielä lvis 35 000e ja kaikki muut sisukset niin taatusti ollaan jo yli 200 000 e.

Kyllä tuo 100 000 e 120 neliön mammuttitalosta on päiväunta!

Lue lisää

yhtä poikkeusta lukuunottamatta. Ihan alle sadan tonnin ei mene viime hetken valintojen tähden, mutta hilkulla on kuten kuvasta näkyy.

Sisäpuoliset vesiputket asennetaan itse, lvi-firma käy kytkemässä ja tarkistamassa. Rännien ja läpivientien kohdalla arvio vielä, todennäköisesti yläkanttiin heitetty. Summat pyöristettyjä, mutta realistisesti ilman että se vaikuttaa kokonaistulokseen.

Lämmityssysteeminä suora sähkö, jossain vaiheessa tarkoitus laittaa varaava takka. Lattia on rossilattia, perustus harkoista, itse muurattu. Vierasta työvoimaa käytetty ainoastaan betoniauton kuljettajan, ekovillan puhaltajan ja sähköasentajan muodossa. Tontti hiekkapohjainen ja ilmainen, haja-asutusalueella, ei pk-seudulla. Jonkin verran tavaraa ilman kuittia, ei läheskään kaikkea kyllä. Sisustusmateriaalit suhteellisen edullisia.


800 piirustukset
400 rakennuslupa
60000 paketti
4000 perustusmateriaalit
400 perustussuunnitelmat
2500 täyttömaat
1000 kaivuut
650 vesiliittymä
2000 sisäpuoliset vesisysteemit
2500 jätevesisysteemi
2500 ilmastointi
1500 sähköliittymä
400 sähkökeskus
9000 sähköasennus (sis. materiaalit)
700 tapetit
1000 kaakelit
1000 laminaatit
1800 kodinkoneet (jk, pk, liesi, liesituuletin)
6000 kaikki kalusteet
500 vastaava mestari
1800 savupiiput
200 kiuas
470 ulko- ja sisämaalit
560 IV- ja KVV-suunnitelmat
300 maaperätutkimus
280 hanat
500 lattialastulevyt
2000 läpiviennit, rännit

104760 YHT.

kustannukset kirjoitti:

yhtä poikkeusta lukuunottamatta. Ihan alle sadan tonnin ei mene viime hetken valintojen tähden, mutta hilkulla on kuten kuvasta näkyy.

Sisäpuoliset vesiputket asennetaan itse, lvi-firma käy kytkemässä ja tarkistamassa. Rännien ja läpivientien kohdalla arvio vielä, todennäköisesti yläkanttiin heitetty. Summat pyöristettyjä, mutta realistisesti ilman että se vaikuttaa kokonaistulokseen.

Lämmityssysteeminä suora sähkö, jossain vaiheessa tarkoitus laittaa varaava takka. Lattia on rossilattia, perustus harkoista, itse muurattu. Vierasta työvoimaa käytetty ainoastaan betoniauton kuljettajan, ekovillan puhaltajan ja sähköasentajan muodossa. Tontti hiekkapohjainen ja ilmainen, haja-asutusalueella, ei pk-seudulla. Jonkin verran tavaraa ilman kuittia, ei läheskään kaikkea kyllä. Sisustusmateriaalit suhteellisen edullisia.


800 piirustukset
400 rakennuslupa
60000 paketti
4000 perustusmateriaalit
400 perustussuunnitelmat
2500 täyttömaat
1000 kaivuut
650 vesiliittymä
2000 sisäpuoliset vesisysteemit
2500 jätevesisysteemi
2500 ilmastointi
1500 sähköliittymä
400 sähkökeskus
9000 sähköasennus (sis. materiaalit)
700 tapetit
1000 kaakelit
1000 laminaatit
1800 kodinkoneet (jk, pk, liesi, liesituuletin)
6000 kaikki kalusteet
500 vastaava mestari
1800 savupiiput
200 kiuas
470 ulko- ja sisämaalit
560 IV- ja KVV-suunnitelmat
300 maaperätutkimus
280 hanat
500 lattialastulevyt
2000 läpiviennit, rännit

104760 YHT.

Lue lisää

Eli jos olisit ottanut pitkästä tavarasta, niin olisit päässyt tuonne viiteenkymppiin?

Pieniä puutteita tuossa listassa vielä on, mutta eipä puututa turhaan niihin.

kymysys kirjoitti:

Eli jos olisit ottanut pitkästä tavarasta, niin olisit päässyt tuonne viiteenkymppiin?

Pieniä puutteita tuossa listassa vielä on, mutta eipä puututa turhaan niihin.

Lue lisää

puutteita listasta löysit? musta siinä oli aika kattavasti kaikki riippuen tietty mitä paketti pitää sisällään. ihan mielenkiinnosta kysyn vaan ku itellä on homma vasta suunnitteluvaiheessa.

kustannukset kirjoitti:

yhtä poikkeusta lukuunottamatta. Ihan alle sadan tonnin ei mene viime hetken valintojen tähden, mutta hilkulla on kuten kuvasta näkyy.

Sisäpuoliset vesiputket asennetaan itse, lvi-firma käy kytkemässä ja tarkistamassa. Rännien ja läpivientien kohdalla arvio vielä, todennäköisesti yläkanttiin heitetty. Summat pyöristettyjä, mutta realistisesti ilman että se vaikuttaa kokonaistulokseen.

Lämmityssysteeminä suora sähkö, jossain vaiheessa tarkoitus laittaa varaava takka. Lattia on rossilattia, perustus harkoista, itse muurattu. Vierasta työvoimaa käytetty ainoastaan betoniauton kuljettajan, ekovillan puhaltajan ja sähköasentajan muodossa. Tontti hiekkapohjainen ja ilmainen, haja-asutusalueella, ei pk-seudulla. Jonkin verran tavaraa ilman kuittia, ei läheskään kaikkea kyllä. Sisustusmateriaalit suhteellisen edullisia.


800 piirustukset
400 rakennuslupa
60000 paketti
4000 perustusmateriaalit
400 perustussuunnitelmat
2500 täyttömaat
1000 kaivuut
650 vesiliittymä
2000 sisäpuoliset vesisysteemit
2500 jätevesisysteemi
2500 ilmastointi
1500 sähköliittymä
400 sähkökeskus
9000 sähköasennus (sis. materiaalit)
700 tapetit
1000 kaakelit
1000 laminaatit
1800 kodinkoneet (jk, pk, liesi, liesituuletin)
6000 kaikki kalusteet
500 vastaava mestari
1800 savupiiput
200 kiuas
470 ulko- ja sisämaalit
560 IV- ja KVV-suunnitelmat
300 maaperätutkimus
280 hanat
500 lattialastulevyt
2000 läpiviennit, rännit

104760 YHT.

Lue lisää

Kustannukset ihan verrattavissa omiin. Tosin vesikiertoinen lattialämmitys, puukattila, pannu- ja pesuhuoneen muuraus ja materiaalit valinnat nostavat hieman hintaa. 150 m2 * 1000€ = 150k€

alotteleva raksaaja kirjoitti:

puutteita listasta löysit? musta siinä oli aika kattavasti kaikki riippuen tietty mitä paketti pitää sisällään. ihan mielenkiinnosta kysyn vaan ku itellä on homma vasta suunnitteluvaiheessa.

Lue lisää

No aloita vaikka etsimällä PÄTEVÄ vastavaa 500 eurolla. Sen jälkeen kysy itseltäsi (ja sen jälkeen vaimolta) rakentaisitko omakotitalon niin halvalla itsellesi kuin vaan ikinä pystyt... Kun kaikkea 'pikkuisen' pyöristää, niin saahan sen hyvältä näyttämään.

Tämä ei siis ole pelkästään Mammutin ongelma vaan koko alan, mutta pikkuisen häiritsee tuo väite että nimenomaan Mammutilla pääsisi edulliseen lopputulokseen häiritsee.

N/A kirjoitti:

Kustannukset ihan verrattavissa omiin. Tosin vesikiertoinen lattialämmitys, puukattila, pannu- ja pesuhuoneen muuraus ja materiaalit valinnat nostavat hieman hintaa. 150 m2 * 1000€ = 150k€

Lue lisää

Paljonko valu maksoi?

kymysys kirjoitti:

No aloita vaikka etsimällä PÄTEVÄ vastavaa 500 eurolla. Sen jälkeen kysy itseltäsi (ja sen jälkeen vaimolta) rakentaisitko omakotitalon niin halvalla itsellesi kuin vaan ikinä pystyt... Kun kaikkea 'pikkuisen' pyöristää, niin saahan sen hyvältä näyttämään.

Tämä ei siis ole pelkästään Mammutin ongelma vaan koko alan, mutta pikkuisen häiritsee tuo väite että nimenomaan Mammutilla pääsisi edulliseen lopputulokseen häiritsee.

Lue lisää

Tuohon PÄTEVÄÄN vastaavaan on kommentoitava että tuo 500 euron vastaava mestarimme todellakin ON pätevä, kaupunkimme äärimmäisen tiukan rakennusvalvonnan jo moneen kohteeseen hyväksymä eikä hänen työpanoksestaan ole moitteen sanaa sanottavana.

Mitä taas talon rakentamiseen mahdollisimman halvalla tulee, meillä ei ainakaan ole ollut tietoinen valinta rakentaa halpistaloa, tekniikassa ja talorakenteissa ei ole tingitty ensinkään. Se, ettei talossa ole parkettia tai kivitasoa, johtuu yksinomaan mieltymyksista ja käytännön sanelemista jutuista, kuten koiralaumasta. Sisustus on juuri sellainen kuin haluamme ja on meidän onnemme että esimerkiksi saimme etukäteen valitsemamme tapetit loppuunmyynnistä puoleen hintaan.

Ja noista hintojen pyöristämisistä.. niitä pyöristimme tyyliin 188 -> 190 ja yleensä juuri näin päin, yläkanttiin. Miksi laittaa vääriä hintoja tänne, kun joku ihan oikeasti haluaa konkreettisia lukuja, millä kustannuksilla ihmiset ovat talojaan rakentaneet?? Nämä nyt vain sattumoisin ovat meidän kohdallamme ne toteutuneet kustannukset, ei voi mitään. Olemme pelkästään tyytyväisiä ettemme ole joutuneet ottamaan yletöntä velkataakkaa ja silti saaneet meidän näköisemme talon unelmiemme paikassa :)

Höpö Höpö kirjoitti:

Lasketaanpas vähän. Mammuttipaketti 60 000 joka sisältää puuosat ja lisäks vesikatteen ja eristeet yläpohjiin ja 1000 euron edestä lukkoja, vesipeltejä ym. Seuraavat hinnat on minimejä tuon paketin lisäksi: Maapohjatyöt ja sokkelin eristys 3500, Sokkelit ite tehtynä 3000. Sadevesikaivot ja salaojat 1500. Lattiavalu ja styroxit ja betoniverkot 2500. Muuraukset ja tulisijat ite tehtynä 4500. Sähkötarvikkeet 7000 (ei työtä) (sähkölämmityksellä), lvi- ja ilmanvaihto tarvikkeet (ei työtä) 10000. Kalusteet ilman asennusta 9000, kodinkoneet 2500, lattianpinnat (laminaatit ja klinkkerit) 2500, niille tasoitteet, vesieristeet, sauma-aineet, silikonit ym. 500, seinäkaakelit, tapetit, sisämaalit, lakat, hirsisuojat, saunasuojat, pohja-aineet, 4000. Ulkomaalit 700. Kattoturvatuotteet 2700 (seinätikkaat, lapetikkaat, lumiesteet, kattosillat, vesikourut, syöksyt) Liittymät 5000, vastaava mestari ja pääsuunnittelija 2000. Nämä tekee jo 60900 ja jos mammuttipaketti oli 60 000 niin yhteensä 120900 ja ihan kaikki sähkötöitä ja uuneja myöten itse tehtynä. Lisäksi tästä puuttuu vielä mm. kiuas, postilaatikko, työmaakeskus, rakennusaikainen sähkö, mahdolliset lainan korot, jätteiden pois vienti, rahdit itse hankkimille tarvikkeille, pihatyöt (2000-5000 minimissään, rakennuslupamaksut, lätkäkoneen vuokrat, työkalut, ja vielä paljon muita pienempiä asioita joista koostuu yllättävästi. Ja epäilempä ettei uuneja pysty itse muuraileen eikä sähköjä kytkemään. Eli tuo alta 100 000 on täyttä paskaa tai tavarat pitää varastaa.

Lue lisää

tuon paketin lisäksi: Maapohjatyöt ja sokkelin eristys 3500, Sokkelit ite tehtynä 3000. Sadevesikaivot ja salaojat 1500. Lattiavalu ja styroxit ja betoniverkot 2500. Muuraukset ja tulisijat ite
Ei hiekkakummulle tarvita kuin sokkelivalu ilman styrokseja ja salaojakaivoja,ne kaikki ovat rahanhukkaa routimattomassa ja nopeasti vettä läpäisevässä hiekassa,ja tässähän oli kyseessä rossilattiasta eikä laatasta.Taidat olla tyhyjän höpöttäjä