Asun vuokralla 80-luvun hitas-asunnossa ja nyt tuli eteen tilanne, jossa vuokranantaja haluaa myydä asunnon.
Olen tykästynyt asuntoon ja haluaisinkin sen ostaa...
Tilanteessa vain sylettää se, että vuokranantaja haluaa asunnostaan reilu 10.000 euroa "pimeänä"!
Lainaa saisin pankista juuri sen mikä on asunnon oikea hitashinta. Kauppakirja pitäisi tietysti kirjoittaa juuri sille summalle. Sen lisäksi minun pitäisi ottaa esim. kulutusluottoa "pimeää" hintaa varten... Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten remonttilainaakin olisi pakko harkita.
Kuinka yleistä tällainen (kiristys!) on ja mitä olisi mahdollista tehdä? Olen varma, että jos kieltäydyn pimeästä lisähinnasta, omistaja myy asunnon altani...
Olisin kiitollinen neuvoista muilta saman kohtalon kokeneilta, varsinkin kiinnostaa kuulla miten tilanteessa toimitte ja mikä oli lopputulos.
Kiitos jo etukäteen rakentavista vastauksista ja kommenteista.
Olen tykästynyt asuntoon ja haluaisinkin sen ostaa...
Tilanteessa vain sylettää se, että vuokranantaja haluaa asunnostaan reilu 10.000 euroa "pimeänä"!
Lainaa saisin pankista juuri sen mikä on asunnon oikea hitashinta. Kauppakirja pitäisi tietysti kirjoittaa juuri sille summalle. Sen lisäksi minun pitäisi ottaa esim. kulutusluottoa "pimeää" hintaa varten... Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten remonttilainaakin olisi pakko harkita.
Kuinka yleistä tällainen (kiristys!) on ja mitä olisi mahdollista tehdä? Olen varma, että jos kieltäydyn pimeästä lisähinnasta, omistaja myy asunnon altani...
Olisin kiitollinen neuvoista muilta saman kohtalon kokeneilta, varsinkin kiinnostaa kuulla miten tilanteessa toimitte ja mikä oli lopputulos.
Kiitos jo etukäteen rakentavista vastauksista ja kommenteista.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Hitas on niin haluttu, että tuosta pimeästä kauppahinnasta on kyllä puhuttu aina. Eihän siitä tietenkään näyttöä ole, kunnei taida olla ihan sallittuakaan.
Erityisesti nyt kun hitaslaiset yrittävät kaikin keinoin poistaa olemassaolevian hitas-asuntojen hintakaton, näille asunnoille on ostajia jonossa. Voit mielestäni katsoa tuon kymppitonnin kohtuulliseksi kaupanedistämislahjaksi, tai sitten alkaa katsella uutta kämppää.
Ostat sen asunnon ja jätät sen pimeän kymppitonnin maksamatta. Oppikoon vuokranantaja vähän tapoja. Kun nimet on paperissa, kysyt että mikä kymppitonni?
Itselläni on tällähetkellä tietoa useammankin tuonikäisen HITAS-asunnon myynnistä ja niissä hinta ei ole noussut yli markkinahintaindeksillä lasketun HITAS-hinnan. Kerroppa asunnosta hieman lisää niin voidaan arvuutella oikeaa hintaa.
Älä vaan maksa tuota kymppiä!!!! jos jossain vaiheessa päädyt myymään niin et ikinä tule hyötymään/saamaan sijoittamistasi euroista. Tuo on oikeasti rikollista toimintaa johon osallistumisestakin voi saada syytteen.
sanot vuokranantajalle että maksat sen virallisen hinnan. Jos ei suostu, ilmoita verottajalle.