Tätä palstaa kun olen lukenut niin monet puhuvat vain 120-200m2 kokoisista taloista, joka on minulle ihan liian suuri,kallis, hankala jne.
Kysyisinkin onko palstalla ketään joka on rakentanut tai harkitsee noin 70-80m2 omakotitaloa mahdollisella yläkertavarauksella tai enintään 100m2 ilman varauksia.
Mistä löytyy (internetistä) tällaisia talopaketteja mahdollisesti hintatietoineen ja mitä on kokonaiskustannukset olleen oulun alueelle tai muualla suomessa?
Näistä minulle normaaleista taloista kun ei tunnu tietoa juuri löytyvän ja tuntuu, että olenko tosiaan ainoa tässä maassa, joka sellaista haluaa?
Kysyisinkin onko palstalla ketään joka on rakentanut tai harkitsee noin 70-80m2 omakotitaloa mahdollisella yläkertavarauksella tai enintään 100m2 ilman varauksia.
Mistä löytyy (internetistä) tällaisia talopaketteja mahdollisesti hintatietoineen ja mitä on kokonaiskustannukset olleen oulun alueelle tai muualla suomessa?
Näistä minulle normaaleista taloista kun ei tunnu tietoa juuri löytyvän ja tuntuu, että olenko tosiaan ainoa tässä maassa, joka sellaista haluaa?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Syy siihen miksi tuon kokoisia taloja ei juurikaan tehdä on se ettei siinä säästä juuri mitään 70m2 ja 110m2 talon ero on kaksi makuuhuonetta ja hieman erikokoiset tilat. Molemmissa on kuitenkin ne kalleimmat osiot(khh, ph, kodinkoneet, ....) samanlaiset. Hintaero voi olla niinkin pieni kuin esim. 5000e. Lisäksi monelle lapsipeheelle noin on pieni talo ei sovellu. Niiden jälleenmyynti on siis vaikeampaa. Yläkertavaraus on hyvä idea. Näin 70-80m2 talo on laajennettavissa 120-130 neliöiseksi ja jälleenmyynti on helppoa.
Me olemme pieni perhe ja emme tarvitse isoa taloa, mutta ihan pientä ei kannata tehdä.
Ratkaisimme asian niin, että suurensimme huoneiden kokoa, makuuhuoneemme on nyt 24 neliötä ja keittiö
26 neliötä, väljensimme eteistiloja ja teimme
toimivan kodinhoitohuoneen. Jos et halua huonelukumäärää niin kannatan huoneiden koon
kasvattamista. kun katselet pakettitaloja, ota mielessäsi pienistä makuuhuoneista väliseiniä pois ja jos olohuoneen takana on makuuhuone, yhdistä se olohuoneeseen, näin saat hyvän kokoiset huoneet.
Kokeile ! (Meillä on 160 neliötä ja asuu kaksi
henkilöä) Helppo siivota kun joka nurkka ei ole täysi.
Mahtaneeko hintoja löytyä vain älppäreistä? Jos itse teet, saanet talon hyvinkin edullisesti. Teettäminen tietty maksaa. Enkä kyllä tekisi kahteen kerrokseen noin pientä taloa, ahistaa.
Itse asun nyt 101m2 kaksi kerroksisessa 4h k sa rivarissa ja pakko sanoa, että ei ole mikään kovin hyvä ratkaisu.
Kämpästä ei saa viihtyisää ja itselleni toimivaa sitten millään.
Tässä kun jotain pohjakuvia olen katsonut niin näyttää, että jopa 80m2 kokoinen yksikerroksinen talo olisi helpompi saada toimivaksi ja tilavaksi kuin 101m2, joka on kahdessa tasossa.
Luulen, että sinne emäntäkin mahtuu ja mikä ettei panskakin kunhan opettaa "pienestä pitäen" molemmille, ettei suuruudenhulluus ole tavoitetila.
Edelleen kuitenkin toivon lisää kommenttia ja ajatuksia asiaan...
Vaikkakin aika vähän, mutta esim. desigtaloilla näyttää pienin talomalli olevan 91 neliöö ja yhtäkkiä katsoen ihan toimiva onkin.
Meidän perhe (2 2) asuu tuliterässä Raunissa (Designtalo), jossa pinta-alaa 102 neliöö. Oikein tuntuu sopivalta. Nykynen Rauni näyttää olevan vähän toisenlainen...
Itse tilasin Oulusta K-raudasta Omatalo-esitteitä ja kovin oli myyjä ystävällinen,laittoi postissa kotiin esitteitä ison pinon ja osassa on myös hinnatkin. Ja hinnat saa tietoon myös myyjältä kysymällä ja samallahan voi kysellä tarjouksia kyseisistä malleista. Ja itsekin voi esittää vaihtoehtoja ja muutostöitä malleihin. Onnea yritykseen.
http://www.vieskanelementti.fi/kerros.htm
Siellähän niitä oli pienempiä taloja.
Aika mallikas oli se 83m2 ja varmaan siihen kaksi ihmistä asumaankin mahtuu.
Piti heti tallentaa suosikkeihin, ettei mene hukkaan...Kiitos vaan tästä tiedosta.