Tuntuis että joka talofirmalla olis hinnastot tyyppitaloilleen kun tilaat esitteet. Vaan kun ei vaan ole. Sitte saa soitella ja kysellä perään eikä silti saa selvää vastausta. Onko se hinta aina pärstäkertoimen mukaan??
Miksei saa hinnastoja??
Talokirjaa tilattaessa
103443
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
hinnalla kenellekin talo annetaan, tinkivaraa on 10000 verran ja se annetaan muutoksina toimitukseen tai alena niille jotka sen osaa pyytää eli kilpailuttaa toimittajat.
ei mitään käsitystä asioista mutta potää esittää niin tietävää niin tietävää että.
Riippuu tietenkin talosta, mutta oma kokemus on, että 100 000 hintaluokasta tippuu 10 000 kovalla tinkimisellä toimitussisällöstä tinkimättä. Saunan kiuas tuli vielä extrana.
Jos ei mitään tingi, niin ei mitään saa. Kilpailutus on a ja o. Tosin taitaa joillain olla niin kova buumi, että hintoja nostetaan tuo 10 000 vuosittain kun kysyntää riittää.
Johtopäätös on, että juuri nyt ei kannattaisi mitään rakentaa. Asunto vaan myyntiin ja vuokralle odottelemaan.
Alkuhinnoittelu on mennyt jo silloin netsään jos tuollaisia hintoja putoaa "paketista", paketin muuttumatta. Silloin on parempi jättää kokonaan hankkimatta paikasta jossa ei osata edes tuotteiden hinnoittelua. Mitä olet sitten aikonut odotella ? Palkkojen, verojen vai minkä laskemista. Muuten en ymmärrä miten muuten lähes kuralla olevat talotehtaat pystyisivät hintojaan laskemaan.
JA HÖPÖHÖPÖ
laskettuihin taloihin olevan. Eri asia ovat sellaiset talot joita ei edes varsinaisesti ole sellaisinaan ajateltu myytäviksi, tai on niin paljon vaihtoehtoja tarjolla ettei ole mitään mieltä kaikkia taloja valmiiksi hinnoitella.
osta juuri esitteessä olevaa, ilman henk.koht. muutoksia. Tietääkseni eräs talotehdas on lanseerannut oikean avaimet käteen talon, ja siinä ei sitten muuteta edes keittiön kaappien väriä. Eli hinta muodostuu aina muutosten kautta.
Viimevuoden loppupuolella rupesimme kiinnostumaan vamistalopaketeista. Hinnat saatiin esite tilaamalla ja ihan simppelisti kysymällä. Hupaisin tapaus oli erään valmistalofirman tapa informoida hintojaan. Aluksi kiinnostuksen herätti tilaamamme esite hintoineen. Kiinnostava malli löytyi ja peruspaketin hintakin oli kohdallaan. Varasimme ajan toimistoon ja hintakin nousi paikanpäällä muutaman tonnin (ilman muutoksia). Kuulosti kuitenkin vielä kohtuulliselta ja olimme myyjään yhteydessä ja toisin päin. Aikarajoja tuli sinne ja tänne ja hinta muuttui ennenkuin ensimmäinenkään aikaraja umpeutui. Viimeisellä kerralla kun väänsimmme kättä sopimusehdoista jotka tuntuivat huonontuvan sitä mukaa kun hinnat nousivat niin saatiin hintaan vielä 10 euroa lisää. Olikohan syynä kahvikupponen jonka myyjä halusi tarjota... niin tai näin niin ihana kuin talomalli olisi ollutkin, päätimme etsiä toisen vaihtoehdon. Löysimme ja muuttopäivää odotellaan tammikuun nurkilla.
hinnat niille.
Esim Omatlolla on paketeilleen kuvastohinnat, samoin Jukka-talon Huippukoti-mallistolla ja JT-taloilla on valmiit hinnat, mutta kun nämäkään eivät ole mitään lopullisisa hintoja. Oikea hinta muodostuu kuitenkin vasta toimitussisällön muutosten, asennusasteen, talonpohjan muutosten yms jälkeen.
Talopakeiteissa on liian monta "liikkuvaa osaa" jotta niille voitaisiin lyödä mitään hintalappua kylkeen.
Alku aina hankalaa, mutta kyllä sinullekin sitä tietoa tuppaa vielä pääkoppaan enemmän kuin uskoisikaan :)