Mitä hintoja olette maksaneet sisätasoituksista ja mihin seikkoihin kannattaa kiinnittää huomiota sopimusta ja työtä tehtäessä. Oliko jotain urakoitsijoita nimeltä ?
Ja entä itse tasoite menekki kun puhutaan 2-3 kerrostasoituksesta esim. lammi harkon päälle ?
Ja entä itse tasoite menekki kun puhutaan 2-3 kerrostasoituksesta esim. lammi harkon päälle ?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tässä sipon osalta omia kokemuksia:
itse halusin seuraavat työvaiheet seiniin:
1. hionta (hammastukset jne.)
2. kolojen täyttö ja pahimpien mutkien oikaisu
3. TT pohjalle ( hionta)
4. liimattu lasikuitukangas kaikkialle, pois lukien seinät mihin tuli laskuitutapetti
5. nurkkalistat metallia
6. pohjatasoite ( hionta)
7. pintatasoite ( hionta)
8. pohjamaali
9. pintamaali väh. kahdesti tai paperitapetti
jossain välissä myös "aukaistiin" ulko ja sisäseinien sekä seinien ja katon liitoskohdat ja laitettiin akryylimassa.
näin tehtynä hinta oli 35e/m2
halvemmallakin varmasti saa ja jos on näyttöä hyvästä jäljestä edullisempaan hintaan kannattaa toki ottaa.
lammirakentajat voivat kommentoida tarkemmin tätä lammin osalta, mutta ymmärsin parilta lammin rakentaneelta kaverilta että aukkojen (ikkunat/ovet) ympäristöt herkkiä halkeilemaan jossei laita verkkoa, toiset ovat sen kannalla että lammiinkin hyvä laittaa verkot kauttaltaan.
sopimuksessa pyrin itse sopimaan perus juttujen kuten työn kuvaus, käytettävät dokumentit (kuvat, värilistat jne., maksupostit, valmistumis aikataulu - lisäksi minkälaista laatua edellytetään, miten virheet korjataan (tämä on tärkeä esim. sen osalta että kun pinta on valmis on hankala hioa pohjia kuntoon - eli itse kävin läpi eri vaiheissa ja merkkasin seinään jos oli korjattavaa), käytettävät maalit (eli jos haluat "Luja" tyyppistä jonnekin jne.) siivouksesta kannattaa myös sopia.
PRKKn pohjaa olen itse käyttänyt lisäten siihen vähän tarkennuksia.
katosta sen verran että kolot täyutettiin ja saumat verkotettiin - päälle vedettiin ruiskuttamalla
paitsi tukikangas laitettiin vain roilojen ja palkkien saumojen kohdalle ja maalaustyöt tehtiin itse. Kosteisiin tiloihin tuli vain 1 kerros tasoitetta koska pohja oli riittävän hyvä laatoitukselle jo niinkin. Pinnoitettavaa seinäpinta-alaa oli yli 400 m2 ja kokonaishinta 8000€, sisälsi myös smyygit.
Tuota on kätevä kommentoida eteenpäin.
>1. hionta (hammastukset jne.)
Isäntä teki.
>2. kolojen täyttö ja pahimpien mutkien oikaisu
Isäntä täytti pahimpia koloja.
Mitä isäntä ei kerinnyt täytti/korjasi tasoitemies 17€/tunti verot
>3. TT pohjalle ( hionta)
jep.
>4. liimattu lasikuitukangas kaikkialle, pois lukien seinät mihin tuli laskuitutapetti
Meidän lammiin laitettiin yksi rulla maalarimestarin kuituvahvikekangasta. Se riitti kaikkiin ikkunanpieliin yms.
>5. nurkkalistat metallia
jep
>6. pohjatasoite ( hionta)
Jep
>7. pintatasoite ( hionta)
jep
>8. pohjamaali
jep
viimeistelytasoitus Oiva hienotasoitteella hionta uudelleen pohjamaalaus
>9. pintamaali väh. kahdesti
jep
10€/m2 pelkkä työ
Isäntä hankki ite materiaalia parilla tuhannella eurolla.
>jossain välissä myös "aukaistiin" ulko ja sisäseinien sekä seinien ja katon liitoskohdat ja laitettiin akryylimassa.
Juu, tuo tehtiin kaikkiin nurkkiin.
Lisäksi smyykit teetettiin tuntityönä.
Isäntä laittoi ohjurit.
Tasoitemiehet veti teräksiin primerit & tasoitteli.
>näin tehtynä hinta oli 35e/m2
Ollaan samalla planeetalla. Tuo on verollisen työn loppusumma jaettuna seinäneliöt (sis smyykit).
kaverin kirjoituksia tuossa viestiketjussa , ei tasoitetöiden neliöhinnat ole tuota luokkaa kankaan kanssa max 20€ m/2 sisältäen smyygit.
ja sama homma edessä. Mutta eihän tuosta edellisestä ota selvää. Onko aineet noissa hinnoissa mukana ? Entä telineet ? Yli 20 e/m2 tuntuu sisätasoitetyöstä kovalta hinnalta. Varsinkin kun Rakennusosien kustannus 2005 kirjassa kolmikerrostasoitehinnalle annetaan hinta n. 8 e/m2 (sis alv). Siinä työn osuus 4,30e/m2(alv 0) ja materiaali 2,42 e/m2 (alv 0) ja maalaukselle 2 kertaa 4,5 e/m2 (sis alv).
Onko kukaan teettänyt tähän hintaan vai onko nämä hinnat täysin takaa....
kirjaa ja taitaa olla kertarakentajan mahdoton päästä ihan noihin hintoihin. Lähimmäksi varmaan pääsee kun palkkaa kaverit tuntihommiin (jos semmoinen mahdollisuus on) ja koittaa itse olla paikalla paljon, ja hommata materiaalit telineet omana työnä. Tämä on vielä spekulaatiota kun ollaan runkovaiheessa, mutta ainakin meidän rungon pystytyksestä näyttää syntyvän suht hyvää suht halvalla tällä konstilla.
Yksi asia mikä ainakin minua askarruttaisi urakassa on tilattu laatu: miten määritellään laatu sopimusta tehdessä niin että siitä ei jää maksajalle ja tekijälle eri käsitystä? Varsinkin epäsuoraa valaistusta käytettäessä jäljen pitää olla hyvää. Enpä haluaisi joutua tilanteeseen jossa tasoiteukot murahtaa että 'tämmöinen on aina kelvannut, että saa kelvata sullekin' ja kerää kamansa. On nimittäin aika homma ruveta moisesta vääntämään vaikka ei laskua olisikaan maksanut.
Eli hinnat ovat alkaen 12€-14€m/2 kankaan kanssa 15-16€ m/2 sis. verot,tarvikkeet ja telineet. pohjatyöt ja smyygit vielä päälle , mutta jos runkourakoitsija on tehnnyt työnsä asiallisesti ei tarvita pohjatöitä ollenkaan , tietysti rasiat ja putket pitää olla paikattuna .
Näiden opusten hinnat perustuvat suurkohteiden hintoihin, joissa rappari, laatoittaja jne. pääseen tekemään sarjatyötä huoneistosta toiseen.
Pientalotyömaalla hän joutuu aloittamaan joka kerta kaiken alusta ja käymään paikanpäällä useaan eri otteeseen. Tämä kaikki on tietty hinoiteltu.
Toisaalta tämä 8e/m2 taitaa olla hinta pelkälle suoralle seinälle. Smyykit ja kulmienvahvistukset tekevät tietysti oman lisänsä.
20e/m2 lienee realistinen hinta, sisältäen smyykit, kulmavahvikeet ja lasikuitukankaat.
Jep, eli kaikki telineet, tarvikkeet sekä työ mukana tuohon 35€/m2
Tuosta listasta oli jäänyt viimeistely Oivalla hionta uudelleen pohjamaalus pois, jonka joku huomasikin lisätä sekä roilojen täyttö (sipossa melkoisesti)
Varmaankin voi saada 20€/m2 jos sattuu sopivaan aikaan esim. kevättalvella, kun tsoitemiehillä jouluksi muuttaneet (ja siitä 1-2kk viivästyneet) tehty pois ja ulkorappaukset eivät ole vielä alkaneet (moni ainakin täällä Oulussa tekee molempia).
hinta riippu myös juuri tuosta muurauksen laadusta, eli kuinka paljon menee tasoitetta ja aikaa hieroa suoraksi.
Sellainen asia tuosta listastasi pisti silmään, että pohjamaalista lähtien (sis. ne pienten epäkohtien "oiva"-korjaukset) usein kuuluvat maalarille. Lähinnä sen takia tämän tuon esille, että tasoitustarjouksia pyytäessä tämä on hyvä tiedostaa. Aika särmä "vetonit-mies" pitää olla, että saa seinät samanlaiseen pintamaalikuntoon kuin hyvä maalari. Varmasti näitäkin kyllä löytyy ja osalla tasoitefirmoja voi olla myös oikeita maalareita töissä.