Haaveissa on omakotitalon hankinta, ja asia otti aimo askeleen eteenpäin kun nykyinen rivitaloasunto saatiin myytyä. Eli tarpeemme tyydyttäisi talo, jossa on n.120m2, 4-5 h k s varastot yms. Vaihtoehtona on joko ostaa n. 20-v. vanha talo tai sitten rakennuttaa uusi. Vanha maksaisi varainsiirtoveroineen n. 120 000 euroa, uusi avaimet-käteen rakennettuna n.165 000 euroa. Muutamat asiat askarruttavat, joten kommentit, ehdotukset, vinkit ja tiedot ovat tervetulleita. Mitenköhän paljon vanhan ja uuden talon asumiskustannuksissa on eroja? Vanhaahan joutuu jossain vaiheessa remontoimaan, tuleeko halvempi kalliimmaksi? Mikä on pahin pommi, joka vanhassa voi tulla vastaan? Vai pitäisikö käyttää tuo väliraha vaan elämänlaadun parantamiseen?
Uusi vai vanha?
Taloa vailla
8813
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mieti millaisen tahdot, osta valmis talo puutarhoineen ja tutkituta talo ammattilaisilla, ei pelkästään myyjän sellaisilla.
Riskejä on aina ja niihin pitää osata myös varautua, myös rahallisesti.
On Kylmälaite- ja sauna- sekä pinta-, että putkiremontteja.
Maalaukset ja silikonien uusimiset kuuluu uudepienkin talojen huolto-ohjelmaan.
Asumiskustannukset eivät eroa paljoakaan, mutta tarvittavan rahan määrä kyllä. Nyt on raha halpaa. Sido pitkäaikaiseen ja osta se uusi, et kuitenkaan myöhemmin sitä enään tee.
Ajatuksissa on myös rakentaa uusi avaimet käteen-periaatteella, tiedän vain varsin vähän valmistajia.Autatko miestä mäessä ja kerrot
valmiskodin tekijöitä.tarkoitus olis myös tehdä 5h k
No meillä harkinnassa joko Design-talo tai sitten Älvsbytalo. Molemmat näyttävät herättäneen myös tällä palstalla kiihkeitä kannanottoja. Käy katsomassa myös tämä:
http://www.mainio.net/article.asp?path=1;1132;1133;34375;34376;16732
Meillä on myös mietinnässä avaimet käteen-talo. Vahvinpana vaihtoehtona on Lapponian valmistalo. Malleja löytyy sivulta: http://www.lapponiahouse.com/fi/valmiskodit.asp
Älä osta vanhaa, sillä niissä piilee aina vaara. Ja uuteen saat täyden takuun, sekä voit vaatia virheettömän talon.
Parasta olisi tehdä uusi siten, että itse tekee siihen jonkin osan, näin näät koko rakennuksen "sielun".
Mietin samaa pari vuotta sitten - lopulta päädyttiin 20-luvun taloon. Tässä pari perustelua:
- Vanha talo on ollut pystyssä 80 vuotta, ja siitä näkee helposti, miten se on tänä aikana kestänyt - ja siis miten se tulee kestämään seuraavat 80 vuotta. Uudesta talosta taas ei ole mitään takeita.
- Vanhassa talossa on paljon asioita, mitä nykyään ei rahallakaan saa: jykevät hirsiseinät, oikea luonnonkivijalka, kunnollinen saumattu peltikatto, monta tulisijaa, korkeat huoneet jne. Enkä pääsääntöisesti pitäisi uusia taloja esteettisesti läheskään niin onnistuneina.
- Uuden talon voi rakentaa vuodessa, mutta pihapuiden kasvamiseen menee aina kymmeniä vuosia. Vanhassa saa pihan valmiina.
- Vanhassa, olemassaolevassa talossa pystyy heti näkemään, haluaako siinä asua vai ei. Uudessa sama pitää kuvitella kuvien ja piirustusten perusteella.
Ja sitten vielä se kiehtova yksityiskohta, että vanhalla talolla on pitkä historia ja elämä takanaan - omat tarinansa kerrottavana. Eikä kyllä ole enää tullut mieleen, että koskaan rupeaisi uutta rakentamaan.
mieltä. Vanha talo on kokonaan toinen juttu. Ei voi edes verrata uudisrakentamisen.
Ja se ympäristö ja historia jne , se on paljon moniulotteisempi juttu kuin uuden tekeminen.
Mutta kyllä on uudellakin puolensa. Ei ole menneisyyttä rasitteena jos noin voisi sanoa.
Vanhalla talolla vaan on arvonsa joka pysyy ellei sitä sitten remontoida pilalle.
Paras ratkaisu on jos nuorena asuu uudessa ja sitten jossain vaiheessa vaihtaa vanhaan.
Siis vanhasa talossa on luonnetta, uudet on aika tusinaratkaisuja ellei ole varaa johonkin tosi moderniin melkein pitäisi olla arkkitehdin luomus jo sitten.
Meillä hankintapäätökseen vaikutti vähemmän romanttinen tekijä: raha.
Kaupunkikaksion hinnalla saatiin korvesta iso vanha talo hehtaarin tontilla. Ei mikään pommi ikäisekseen, vaan ihan asuttavassa kunnossa jo ostetaessa. Sittemmin on vaatimustaso (perheen) noussut...
Suhtaudun aika kyynisesti näihin "tunnelmajuttuihin", varmaan siksi kun olen tuota muinaismuistoa remontoinut seitsemättä vuotta. No en nyt jatkuvasti tietenkään, mutta ne väliajat nuo "tarttis tehdä" -kohteet sitten ovat nenän edessä päivittäin.