Miten kannattais sijoittii 40 000€ silleen että tuottais eniten?
Kannattaisko ostaa joku halpa asunto ja vuokrata sitä vai pankin kautta sijoittaa?
Kannattaisko ostaa joku halpa asunto ja vuokrata sitä vai pankin kautta sijoittaa?
sijoitus
jassotux
81838
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Sijoituskämpän hankinnan kaikki kulut, mukaanlukien remppa ja riski siitä että joudut metsästämään hyvää vuokralaista kuukauden tai jotain maksaa.
Pankit tarjoavat apuaan kyllä, kannattaa samoin laskea kulut ja mahdollinen hyöty, koska kulut ovat varmoja tuotto välttämättä ei.
Eikä kannata tarttua ensimmäiseen täkyyn vaan kierrellä ja kuunnella rauhassa.
Kaikki pyrkivät hyötymään, ja se on ok, niinkauan kun myös itse saat oman riittävän siivun.
Aloita rauhallisesti ja pienemmällä panoksella, kun pääset jyvälle touhusta jatka samaa rataa.
Vain sijoittamalla voit voittaa.
Ensimmäiseksi: älä hätäile. Raha ei nykyisin mätäne kovin nopeasti pankkitililläkään, ja sinulla on aivan hyvin varaa suunnitella asioita muutama kuukausi.
Aloita hankkimalla sijoitusalan kirjallisuutta. Verkossa ja kirjastoissa on perusoppaita, joista näet mahdollisten vaihtoehtojen koko kirjon. Niitä on nimittäin paljon muitakin kuin asunto ja pankki. Tekemällä oppii, kunhan perustiedot ovat hallussa.
Seuraava vaihe on alkaa vähitellen sijoittaa tuota summaa. Ei kerralla eikä yhteen kohteeseen. Unohda pankkien valmiit tuotteet ja eläkevakuutuskehitelmät, joissa varmaa ovat vain pankin saamat palvelumaksut. Osta sijoitusrahasto-osuuksia ja itseäsi kiinnostavia osakkeita. Osa turvallisesti joukkovelkakirjoihin tai pankkitalletuksiin. Jos sinulla ei ole muuta varallisuutta kuin tuo 40000, sen laittaminen yhteen asuntoon on riskipeliä.
Jos olet saanut tuollaisen summan yllättäen, esim. perintönä, sinulle tarjoutuu elämäsi mahdollisuus. Älä sorru vaihtamaan autoa tai muuten välittömästi nostamaan elintasoa. Pistä pääoma kasvamaan ja vähitellen potti suurenee niin, että sillä tulee olemaan ratkaiseva vaikutus talouteesi. Vai miltä tuntuisi työnteon lopettaminen kymmenen vuotta ennen virallista eläkeikää?
10 vuotta ennen virallista eläkeikää? naurettavaa! luuletko hänen tuhlaavan 2000e/kk?
tämä tyyppi voi lopetta työnteon 30 vuotta ennen eläkeikää tuolla rahalla kun toimii nyt järkevästi.
Ei 40 tonnia vielä ole kovin paljon. Keskituloisen kahden vuoden palkka tai kuuden vuoden peruspäiväraha. Kyllähän sillä muutaman vuoden pärjäilee. Mutta jos siitä aikoo sijoittamalla kasvattaa niin paljon, että pääsee sen turvin eläkkeelle 35-vuotiaana, on syytä olla koko lailla nuori tällä hetkellä.
Ja jätetään ne tuhkimotarinat kertoilematta. Kyllä minäkin olen tehnyt loistavia osakesijoituksia, mutta yleensä sellaisiin firmoihin, joihin ei koko eläkepottiaan uskaltaisi laittaa. Kymmenenkin prosentin reaalituotto vuodesta toiseen on niin tiukassa, että vain harva siinä onnistuu. Ja alkuperäisen summan kasvattaminen edes sataantuhanteen vaatii noinkin hyvällä tuotolla vuosikymmenen.
aivan ensin istua tukevasti käsien päällä ja harkita rauhassa.
Tiedän omasta tuttavapiiristä useammankin tapauksen jossa äkillinen perintö, iso vakuutuskorvaus tai halvalla ostetun asunnon myynti kalliilla on saanut mopon karkaamaan käsistä.
Mikään raha ei riitä pitkään jos nostetaan elintasoa isolla kädellä.
Kun vaihdetaan autoja nopeaan tahtiin ja tehdään riittävästi kalliita ulkomaan matkoja niin että pistetään vielä sukulaiset mukaan saadaan isompikin summa sulamaan vauhdilla.
Ei mikään ole niin helppoa kuin kuluttaminen ja ostaminen.
Ongelma on siinä että osaa sijoittaa tuottavasti ja myydä kalliimmalla kuin mitä on itse maksanut.
Niin kauan on kavereita kun on kaljaa sanoo sananlasku.
Sijoita rahat oikeasti, älä osta niillä haalistuvia muistoja.
Olipas asiallisia, paitsi tämä yksi. nimim. heko.
ei 2000 eurolla mitenkään elä jos ei ole työtä,
niin normaali-ihminen.
Mutta ekaksi kuten muuttki,
mieti vaikka vuosi, se on silloinkin aitoa rahaa ja sen arvo on se kuin alunperin.
Tavaroilla tai autolla tai sijoutuksilla voi olla aivan toisin.
Nykyään on Sammossa, kai varatili,
josta saa 2,5 % noin aluksi,
se riittää monrlle pidemmäksikin ajaksi.
Monen sijoittajan on perhe ja lapset kärsineet,
vaikka sijoitukset ovat tuottaneet.
Eli ei kannata hätiköidä.
Hei! Sivusta varakkaiden elämää seuraavana voin kertoa, että asunnon/liiketilan vuokraus ovat parhaita tuottokohteita, koska tietty prosenttituotto on taattu (5-6%)-osakkeissa voitto-odotukset ovat korkealla, mutta riski hävitä on myös suuri.
mieti oma asunnontarve,
sitten lasten tuleva asunnontarve.
Minäkin ostin 13-18 vuotta takaperin Helsingistä,
Turusta ja Tampereelta tilavat yksiöt,
lapseni asui niissä 3-5 vuotta, kun opiskelivat,
nyt myin,
hinta oli nyt 15-20 kertainen ja tietysti on voitto verotonta.
Kyllä kiinteistöissä säilyy ja nousee rakennuskustannusindeksin mukaan.
Neuvoisin, kun vuokraat, ota aina opiskelunsa aloittava,
minullakin lyhin vuokrasuhde oli 3 vuotta, mutta useimmiten 5 vuotta.
Jos tarvitset rahaa lähiaikoina 0-3 vuotta,
sitten osakerahastoihin,
niihin jotka ovat nousseet jatkuvasti