Talopakettikauppiaat puhuvat neliöhinnoista, jotka kuulemma keskimäärin ovat puutalolle 1450 ja kivitalolle 1850 euroa per huoneistoneliö. Tontti ei tähän hintaan kuulu, mutta mitä muuta jää kyseisen summan ulkopuolelle? Kuuluuko esim perustukset ja maapohjan täytöt?
Mitä sisältää "neliöhinta"
Rakentaja07
2920
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
kuitenkin ajatellaan että puutalon "keskimääräinen" neliöhinta olisi tuo 1450,- on siinä sekoitettu kaikki mahdolliset ja mahdottomat talot ja rakennustavat keskenään, myös itsetehtyjen "ilmoitetut" neliöhinnat, ja ovat aika pitkälti myyjän "paskapuhetta".
Kivitaloissa tuo pitänee aika lähelle paikkaansa, joskin sekin on loppujen lopuksi aika alakanttiin.
Hei!
Mei rakensimme 134 m2 talon, erillinen talousrakennus 42 m2 jossa on 7 m2 lämmintä tilaa, 7 m2 kylmää varastoa ja autokatos.
Talo tuli pakettina, suurelementteinä ja rakennusliike rakensi loppuun, talousrakennus pitkästä tavarasta samaisen rakennusliikkeen tekemänä.
Pihat omana työnä (laattaa 80m2, asfalttia 120 m2, patio noin 35m2, mullat ja nurmikko sekä kaivinkonetyöt), tontti on vuokratontti (1000m2).
Neliöhinta koko helahoidolle laskettuna talon neliömäärällä (134) noin 1550 €/m2.
Meille arvioitiin talon neliöhinnaksi 1300 €/m2, joka tosin oli hieman isompi 1330 €/m2. eli parisataa euroa neliölle saa varata vielä rahaa lisää, että koko komeus on pystyssä ja nurmikot ympärillä.
Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys suoralla sähköllä, kaakelipintainen leivinuuni, ilmalämpöpumppu, parkettia 60 m2, laattaa loput, tervaleppää ja kuusipanelia saunassa, hetivalmiskiuas. Seinissä lasikuitutapettia, paperitapettia, katossa mdf-paneli, kaapistot mdf-levy.