...se avartaa. Itse olen parin viikon sisään käynyt katsomassa kymmenkunta rivarinpätkää, ja useimmissa olen ollut ainoa ostajakandidaatti.
Yhdestä kun harkitsin tarjouksen tekemistä, niin välittäjä tuumasi, että tästä eivät hinnat enää nouse. Erästä uudiskohdetta (218000 e) kun kävin katsomassa, niin välittäjä heitti yllättäen, että "tarjoa vaikka kakssataa tonnia, se saattaa mennä läpi". Oudoiksi ovat käyneet välittäjien puheet.
Korkojen nousu vaikuttaa hintoihin 6-12 kk viipeellä. Nousu alkoi viime vuoden lopulla. Päätelkää itse mitä seuraa.
Yhdestä kun harkitsin tarjouksen tekemistä, niin välittäjä tuumasi, että tästä eivät hinnat enää nouse. Erästä uudiskohdetta (218000 e) kun kävin katsomassa, niin välittäjä heitti yllättäen, että "tarjoa vaikka kakssataa tonnia, se saattaa mennä läpi". Oudoiksi ovat käyneet välittäjien puheet.
Korkojen nousu vaikuttaa hintoihin 6-12 kk viipeellä. Nousu alkoi viime vuoden lopulla. Päätelkää itse mitä seuraa.
Vastaukset 12
Vanhimmat
kun suuren osan voi vähentää reaaliajassa verotuksessa.
...mutta markkinat saattavat olla eri mieltä.
http://taloudenrakenteet.vatt.fi/fin/index.cfm?page=kaaviot.cfm&id=278&menu=8
Korot eivät suoranaisesti vaikuta asuntomarkkinoihin, paitsi niissä tilanteissa, joissa jonkun lainanmaksukyky on niin loppuun venytetty, että asuntoja menee "vasaran alle".
Koron nostoilla tosin saadaan ne myymään jotka hiemankin sitä pohtivat ja varovaisimmat ostajakandidaatit vetäytyvät kuoriinsa. Tällä tavoin asuntoja tulee markkinoille melko paljon lyhyessä ajassa...
Todella, todella hiljaista on ollut myös pk-seudulla. Kun läävä ei mene kaupaksi puoleen vuoteen, on liha yleensä jo kypsää. Uusi asunto on ostettu, lainaa pitäisi alkaa lyhentää ja rahan tarve on kova.
-30% pk-seudulla on tällä hetkellä realistinen.
Ei ole onnistunut kertaakaan. Kyseessä on rakennusvirheellinen talo tai tyhjillään ollut huoneisto vastarakennetusta talosta josta on pakko päästä eroon. Todennäköisesti olet keksinyt koko jutun! Sorry kun mokasi huomattiin näin nopeasti!
...mutta tämä juttu ei ole keksitty. Olen kovin pahoillani.
Ehkä välittäjä sanoi "tarjoa 220tonnia" eikä 200tonnia? Miksi hän omaa oksaansa katkaisisi? Tai sitten pidit uudiskohteena viime keväänä valmistunutta ja tyhjäksi jäänyttä huoneistoa. Niitä ei kovin paljoa ole. Uudiskohteiden valmistumistiheys on pienentänyt vanhojen asuntojen menekkiä.
Välittäjälle on yksi paskan hailee onko 200 vai 220, siis ei V:ttu mitään väliä. Kunhan kaupaksi menee ja saa palkkion.
Myyjä on ainoa kauppaa hidastava,hirveinen pyynteineen.
...mikä on tilanne markkinoilla. Uskonasioista en rupea kiistelemään.
Olin esittelyssä ja välittäjä kuiskasi korvaani, että saat tämän uudehkon asunnon ilmaiseksi jos otat heti. Nykyinen asukas ei kestä ostarin juoppojen örinää vaan haluaa asunnosta eroon vaikka ilmaiseksi. En kuitenkaan ottanut asuntoa riesakseni.
iso mies!
Perustelusi ovat kyllä aika hyvät. Mutta juuri sen halusinkin tietää, että muidenkin mielestä tuo kokemani oli vähän yllättävää, joten kiitos kaikille kantaa ottaneille.
Minulla on kuitenkin parempaakin tekemistä, kuin notkua netissä ja jauhaa paskaa keskenkasvuisten kanssa, joten jätän sen auliisti niille, jotka ovat siinä suhteessa lahjakkaampia.
Luulin hetken, että täällä voisi keskustella asuntoasioista asiallisesti, mutta koska erehdyin, niin vetädyn nyt tältä anaalianalyytikkojen ja puberteettipersoonien lobbausfoorumilta. Anteeksi vain, että häiritsin.
PS. Mainitsemani uudiskohde näyttäisi olevan myyty. Mihin hintaan, sitä tarina ei kerro.