Paljonko olette maksaneet uudiskohteen muutostöistä vaihtaessanne keittiön kaapit standardista hieman oman näköisemmiksi? Ja korottaessanne astianpesukonetta, erillisuunista ja vaihtaessanne joitakin alakaappeja laatikostoiksi. (Työtasot edelleen tulossa laminaattipintaisina ja koneet suunnitelman mukaisina.)
Meillä tarjous yli 4 000 euroa. Kannattaako/Pitääkö ruveta tinkiin??
Meillä tarjous yli 4 000 euroa. Kannattaako/Pitääkö ruveta tinkiin??
Vastaukset 11
Vanhimmat
varsinkin jos vähänkään isompi rakennusliike eikä mikään paikallinen muutaman sällin pulju..
Hommalle on hinta, ota tai jätä periaatteella..
moi,
Muutostyöt on hyvä tapa rahastaa jos ei standardi ratkaisut kelpaa. Meillä muutostyöt oli kohtuullisesti hinnoiteltu, tosin oli pieni rakennuttaja.
Keittiön kohdalla emme tosin edes alkaneet "muutostöihin" totesimme vain että emme ota tuota keittiötä, hommaamme itse ja saimme jonkun pienen korvauksen. No se olikin halppis keittiö. No tuli siellä jotain sähkö/putki muutoksia.
Tottakai pitää tinkiä, mutta tarkastappa liikkeistä mikä on standari ovien ja valitsemiesi ovien hintaero. Työlle ne laskee jotain vaikka tuossa ei käytännössä mene sen enempää aikaa. ehkä vielä piirustusten muuttmisesta jotain jne..
Niin sitten näet mikä on heidän kate.
Ainahan voit ottaa heidän ovet, myyt ne tai et ota heidän ovia ollenkaan ja vaadit siitä hyvityshinnan. Hankit sitten itse suoraan mieleisesi ovet ja laitat paikoilleen.
onhan tuossa vaihtoehtoja..
Ovien tuoma hinnan muutos selvillä ja siihen osasimme suunnilleen myös varautua, mutta muutostöissä toinen puoli tulee niistä muista jutuista, joista meillä en ole erillistä hintatietoa vielä. (Eikä Novartin kuluttajille annetuissa esitteissä ole mitään hintoja, joten suunnitellessa arviointi mahdoton.)
Meillä kyseessä lisäksi isorakennusliike, joka tietenkin HANKKII ja asentaa VAIN itse hankkimansa....
niin, että jätimme keittiön pois. No, viranomaistarkastusta varten siellä piti olla vesipiste ja liesi, mutta ei muuta. Kaikki seinät ja lattiat pintakäsiteltyinä.
Sitten kun saimme asunnon avaimet, purimme tuon miniminikeittiön pois. Lieden, hanan ja pesualtaan saimme myytyä ihan hyvään hintaan, parista kaapista ei paljoa saanut. Tilalle tuli keittiö ikeasta. Hinnat oli 4 vuotta sitten muistaakseni niin, että rakennuttaja olisi veloittanut Petra Proline muutoksista lähes 30.000 markkaa, (sis. viiluovet ja tammityötasot, ei kodinkoneita) Ikeasta saimme umpitammioviset kalusteet 17 tuhannella.
ko. muutoksista??? Riippuu kylläkin siitä, mitä materiaalia ovet on?? Mutta astianpesukoneen korottaminen ei paljon tee, no laatikkomekanismit tietty maksaa enemmän, mut jos niitä on vaan muutama ja erillisuuni muutaman satkun lisää.....en tiedä aika hintava on.
Tarkoitus on saada vielä tarkempaa erittelyä hinnalle ennen päätösten tekoa, mutta saapa nähdä miten tietoa tarjoajalta irtoaa. Mielestämme muutoksia ei niin hirmuisesti ole, mutta kyllähän siinä yhteensä jotain muutosta on sillä...ennalleen taitaa lopulta jäädä vain yksi alakaappi eli jotain muutos 7 muussa (2 kaappia laatikolliksi, uunikaappi, APK kaappi, jätekaappi, nurkkakaappiin mekanismi ja korkeaan kaappiin korillinen ovi)
Jos vaihtaa perusovet esim. puuviiluisiin tai korkeakiiltoisiin, nousee hinta merkittävästi. Mistä mihin ajattelitte vaihtaa? Itsellä vaihdettiin kaappijakoa paremmaksi ja eri ovimalli, hintaryhmä sama. Koko muutokselle hinta noin 600 e. Musta sekin on jo kiskontaa mutta minkäs teet... Taso ei sisälly tuohon hintaan.
Valkoiset melamiini ovet vaihdetaan koivuviiluisiksi ja samoin rungot. Tämän muutoksen lisähinta ilman muita muutoksia hieman yli 2000 euroa (rakentajan ilmoittama muutostöiden hintaluettelo)...Mutta sitten nämä keittöin toimivuuteen vaikuttavat muutokset tuo jollain tapaa lisähintaa 2500 euroa ja sitä pidämme kalliin puoleisena.
Meillä reilu vuosi sitten sama tilanne. Suuri rakennusliike. Vaihdoimme uudiskohteeseen kylpyhuoneen kaikki materiaalit, mutta käytimme rakennusliikkeen toimittajaa kaapistoissa. Keittiön tilasimme pienestä design-liikkestä.
Lähtökohta, joka meille annettiin, oli se, ettei mitään ulkopuolelta tilattua saa ottaa. Totesimme, että meilä on siihen oikeus ja heitimme lakimieheltä saadun lainkohdan pöytään. Tilanne muuttui. Tilasimme keittiön sieltä, mistä halusimme ja saimme minimaalisen korvauksen tarjotusta bulkkikeittiöstä ja koneista.
Muutostöiden hinnoista vaadimme erittelyn. Saimme sen osittaisena (jolloin vaadimme täydellisenä) pitkän valituksen jälkeen. Emme hyväksyneet tarjousta ennen kuin erittely oli annettu. Uhkasin juristilla, ja asia eteni. Otimme selvää muutostöiden hinnoista, ja saimme tingittyä hinnasta jonkin verran -- mutta emme missään tapauksessa riittävästi -- pois. Muutostyöt on ylihinnoiteltu, mutta kämpän remppaaminen jälkikäteen poistaa rakennuttajan vastuun; olet siis puun ja kuoren välissä.
Rakennusliikkeet käyttävät väsytystaktiikkaa. Asiakkaana sinulla on oikeus haluamaasi eikä sinua saa laskuttaa olemattomasta. ota selvää ja vaadi oikeuksiasi.
Eli kaikki tuli kuitenkin rakennuttajan kautta, eli keittiöstäkin jouduitte maksamaan rakennuttajalle katetta? Vai oliko teillä lakimiehen mukaan oikeus tuoda suoraan tavaraa työmaalle? Nimim. saman asian kanssa tappeleva
Ei maksettu keittiöstä rakennuttajalle, vaan sanottiin, että koska ette voi tarjota meille, mitä haluamme (he lupasivat suunnitella haluamammelaisen keittiön, mutta sitä tarjousta ei koskaan kuulunut...), niin olemme tehneet sopimuksen toisen toimittajan kanssa. Keittiöliike toi keittiön sovittuna aikana paikalle, ilmoitti muutokset sähkötöissä ja putkissa, asensi osansa ja rakennusliike hoiti osansa (seinän kaakeloinnin, putket, sähköt, jne.). Rakennuttajan vastaava ja keittiöliikkeen tyyppi olivat yhteydessä ja piinasivat minua aina tarpeen tullen. Arkkitehtipiirustusten muutoksista jouduimme maksamaan maltaita, vaikka keittiön kuvat tulivat suoraan keittiöliikkeestä sähköineen ja putkineen...
Kaikki onnistui, joskin rakennuttajan sähkömiehet tyrivät ja kolhivat yhden listan ja pelkäsimme, ettei rakennuttaja maksa sen uusimista. Mutta sekin meni suoraan keittiöliikkeen kautta eli he laskuttivat uuden listan tilauksen suoraan rakennuttajalta, koska kolhu oli selvä uunin asennuksesta johtuva.