Kertokaa

Sekin on kun kttos kahta tyttöä tansseissa ja ajattelis kumpiko tulee vaimona halvemmaksi. Lihava vai laiha?

Jos I-taso voit joutua tekee perustuksiin esim. paalutusta isossa talossa 70 m2 lisää tietää ainakin kolmea makuuhuonetta lisää. Tällöin tartet yhden vessan suihkun.
Yleensä kosteat tilat sekä keittiö kalleimmat. Siis jos 70 m2 pelkästään kuivia kipsilevy, muovimattolattia makuuhuoneita tuossa 200 m2 talossa, niin sen neliöhinta myös halvempi.

Mitä isompi talo on, sitä enemmän siellä on tehty kosteita tiloja, esim. lisä-wc tai toinen suihkutila, joten ei kustannukset voi olla ainakaan neliöhinnaltaan edullisemmat. Kosteiden tilojan suuri määrä ja niiden kalustus kasvattaa kustannuksia.

Samoin myös vaikuttaa se, onko 1- vai 2-kerroksinen talo. Isompi talo on yleensä 2-kerroksinen ja yläkertaan pitää laittaa ainakin toinen wc ja varmasti suihkukin.

Tulee.

Yllä olevista perista kommentoinnista huolimatta suuremman neliöhinta on aina hieman pienempi kuin vastaavan pienen. Puhutaan siis samasta talotyypistä eikä verrata 1 vs. 1½ krs. ratkaisuja.
Olennaista asiassa on se, että lähtökohtaisesti kalliiden tilojen määrä (mm. wc:t) ei yleensä kasva juuri lainkaan, mutta kustannusten kannalta merkittävimmät osa-alueet kuten keittiö, s/ph ja kodinhoitohuone sekä tekniset järjestelmät ovat kuormittamassa neliöhintaa.

On kuitenkin syytä aina muistaa se, että suuren rakentaminen on paljon kalliimpi hanke kuin pienen rakentaminen ja siksi pudjetin selvittäminen on tärkein asia tulevan talon kokoa mietittäessä.

...tippuu aina talon kasvaessa. Jokainen lisäneliö maksaa vain noin 60 % keskimääräisestä neliöhinnasta.