Täällä kun on viime aikoina ollut jos jonkinmoista galluppia ja kyselyä, niin jatkan samalla linjalla.
Täälläkin kun on mennyt monessa asiallisessakin kirjoituksessa vellit ja puurot sekaisin. On puhuttu asiasta, mutta tarkoitettu toista.
Minua kiinnostaisi termien määrittely. Vastatkaa ystävällisesti ja kertokaa, mitä ymmärrätte seuraavilla täälläkin usein käytettävillä termeillä. Käytä haluamiasi esimerkkejä valoittaaksesi määrittelyä.
1. Talopaketti
2. Valmistalo tai "avaimet käteen talo"
3. Laatu talopaketeissa, miten ilmenee, laadun vastakohta...
4. Mikä on edullinen neliöhinta rakennettuna(euro määränä 1000 vai 1800 per neliö)
5. Mistä neliöhinta muodostuu, lasketaanko tontti mukaan
6. Omantyön osuus
7. Talkootyö (millon menee pimeänä teon puolelle)
Täälläkin kun on mennyt monessa asiallisessakin kirjoituksessa vellit ja puurot sekaisin. On puhuttu asiasta, mutta tarkoitettu toista.
Minua kiinnostaisi termien määrittely. Vastatkaa ystävällisesti ja kertokaa, mitä ymmärrätte seuraavilla täälläkin usein käytettävillä termeillä. Käytä haluamiasi esimerkkejä valoittaaksesi määrittelyä.
1. Talopaketti
2. Valmistalo tai "avaimet käteen talo"
3. Laatu talopaketeissa, miten ilmenee, laadun vastakohta...
4. Mikä on edullinen neliöhinta rakennettuna(euro määränä 1000 vai 1800 per neliö)
5. Mistä neliöhinta muodostuu, lasketaanko tontti mukaan
6. Omantyön osuus
7. Talkootyö (millon menee pimeänä teon puolelle)
Vastaukset 6
Vanhimmat
mikään kevytharkoista rakennettu talo. Kivitalo on kivestä tehty. Haperot lecat on ihan oma juttunsa. Taas tietämättömiä kusetetaan.
1. Talopaketti on talon osanen. Talopaketteja on kolmenlaisia 2:n, 3:n ja 4:n talopaketteja. Tuo kerroin kertoo sen, millä luvulla talopaketin hinta on kerrottava, jotta saa selville kokonaiskustannukset. Venäjällä pelataan venäläistä rulettia, Suomessa ostetaan talopaketteja - sen verran harva ostaja oikeastoi osaa ottaa selville, mitä talopakettitarjous oikeesti sisältää ja ei (ei suositella amatööreille ;-)
2. Valmistalo on "melkein valmis" - yleisimmillään 85 % rakentamiskustannuksista sisätyy valmistalopakettiin - se on siis 1,18-kertoiminen versio talopaketeista. Avaimet käteen -talot on pääsääntöisesti samoja kuin valmistalot - harvaa "oikeaa" avaimet käteen -toimittajaa lukuunottamatta.
3. Laatuakin talopakteista löytyy, mutta ei aina. Enemmät puheet menis mainoksen puolelle, joten...
4. Rakentaminen maksaa aina saman 1500 e/m2 - toimintatavasta riippumatta. Jos oikein äärimmilleen pinnistää oman työn osuuden maksimoiden, niin rahaa tarvitaan vain 1000 e/m2 - mutta huomata kannattaa, ettei se 500 e/m2 mihinkään häviä - se tulee oman työn arvona.
5. Tontti ei oo tuossa mukana - kaikki muu suurinpiirtein.
6. Kts kohta 4. mutta älä haaveile tuosta 500:sta, udjetoi vähemmän, niin ei selekä katkia.
7. Pimeän työn puolelle menee heti, kun maksat "talkoomiehelle".
Kiitoksia.
Hyviä ja huonoja puolia on lueteltu kakkosnelosessa, mutta millaiseksi luonnehdit kokonaisuutta, jos saan kysyä?
Olen tutustunut perusteellisesti Ä:n rakenteisiin ja ratkaisuihin. Niissä ei ole mitään, joka estäisi minua suosittelemasta taloa niille, jotka ei halua tai osaa itse rakentaa kappaletavarasta. Hinta on se mikä saa minut vielä enemmän suosittelemaan sitä. Sillä saa oikeasti rahoilleen vastinetta. Miinuksena on sen pitkä toimitusaika, vaikka Kauhavan tehdas toimii täydellä kapasiteetilla.
1. Talopaketti
Talon halvin ja helpoin osa kasattuna (runko ja katto).
2. Valmistalo tai "avaimet käteen talo"
Oikea "avaimet käteen" talo on rakennutettu urakoitsijalla pihatöitä myöten valmiiksi. Ostajan ei tarvitse huolehtia mistään. Talotehtailla tällaista ei ole.
3. Laatu talopaketeissa, miten ilmenee, laadun vastakohta...
Elementtien eli rakenteiden laatu, mittatarkkuus, hyvä eristys. Muu tilpehööri niissä on aina samaa peruskamaa.
4. Mikä on edullinen neliöhinta rakennettuna(euro määränä 1000 vai 1800 per neliö)
Alle 1000 € (kun tekee itse)
5. Mistä neliöhinta muodostuu, lasketaanko tontti mukaan
Ei lasketa.
6. Omantyön osuus
Todellinen osuus kaikesta työstä ml. suunnittelu ja valvonta.
7. Talkootyö (millon menee pimeänä teon puolelle)
Eipä mene elleivät yritykset tee pimeänä.
Kaveria saa aina auttaa yksityishenkilönä.