Jos oman talonsa rakentajana on kirvesmies, muurari, putkimies tai sähkömies, voi omalla töllä saada jotain "säästöä". Maksimissaan 10000 euroa, jos on noiden kaikkien hommien erikoismies. Tämä pätee pakettitaloon noin 150m2 ja kustannusarvioon 1500 euroa per m2.
Kaikkien virkamiesten sensijaan on tyytyminen pienempiin säästöihin omassa työssään. Näissä tapauksissa säästöt ovat luokkaa 5000 euroa per talo, vaikka miten yrittää.
Talopaketin rakennusaika on noin 4-5 kk ja senjälkeen voi muuttaa sisään. Tekemällä omaa työtä rakennusaika pitenee, ja korot ja entisen vuokrasumma kasvaa. Säästö hupenee noihin korko ja vuokrakuluihin. Käytännössä et säästä mitään, mutta joudut itse vain ressiin ja hikihommiin.
Pitkästä tekemisessä om mahdollista säästää elementtien työhinnan ja firman voiton suuruinen summa. Jos teet ko, homman itse aikaa kuluu yleensä noin vuosi ja menetät sen aikaisen palkkasi, ehkä 20000 euroa nettona. Joudut syömään lainarahallasi.
Kaikkien virkamiesten sensijaan on tyytyminen pienempiin säästöihin omassa työssään. Näissä tapauksissa säästöt ovat luokkaa 5000 euroa per talo, vaikka miten yrittää.
Talopaketin rakennusaika on noin 4-5 kk ja senjälkeen voi muuttaa sisään. Tekemällä omaa työtä rakennusaika pitenee, ja korot ja entisen vuokrasumma kasvaa. Säästö hupenee noihin korko ja vuokrakuluihin. Käytännössä et säästä mitään, mutta joudut itse vain ressiin ja hikihommiin.
Pitkästä tekemisessä om mahdollista säästää elementtien työhinnan ja firman voiton suuruinen summa. Jos teet ko, homman itse aikaa kuluu yleensä noin vuosi ja menetät sen aikaisen palkkasi, ehkä 20000 euroa nettona. Joudut syömään lainarahallasi.
Vastaukset 8
Vanhimmat
eipäs kerrota totuutta. Meiltä myyjiltä menee muuten leipä. Anna meidän uskotella ostajille, että omantyönosuudella voi säästää jopa 30% kokonaiskustannuksista, vaikkei olis koskaan aikaisemmin vasaraa pitänyt kädessään..
Appiukko aikanaan sanoi, kun näki minun pitävän vasaraa kädessäni, "että katsohan kun mukavasti sitä pidät". Kertoi myöhemmin muille, että taitaa vävypoika olla niitä vasaramiehiä.
nuo hommat itse noin 80 % niin säästö on jo yli 40000 euroa. Tosin aikaa se vie noin 1,5 vuotta.
Jos et usko niin tarkista vaikka pankin laskurilla. Johan sähkärin urakassa on palkkoja lähes tuo 10000 euroa.
Säästö on kyllä huomattavasti suurempi. Ja talohan tehdään iltaisin sekä muina vapaa-aikoina. Kuka sitä päivätyöstään rakentamisen ajaksi luopuisi??? Jos vuokra on esim 500 e/kk ajallinen menetys maksaa siis n. 3000 e, eipä taida vaikuttaa lainoihin eikä korkoihin juurikaan mitenkään.
hieman sellainen käsitys, että haluat herätellä keskustelua. Paikkansahan tuo ei pidä kuin todella yksinkertaisessa 100m2 talossa, siihenkin pitää valita edullisesti talopaketin tekevä yritys kilpailiaksi. Jos kysymyksessä kuitenkin on isompi ja monimuotoisempi yli 150m2 talo, itse tehden säästää kyllä selvää rahaa. Jos pesutilojen seinät muuraa kahitiilestä, vesieristää ja laatoittaa 2000€:lla on se halvempi kuin minun kaverini timpurilla teetetty 6000€ versio. Samoin on halvempaa tehdä sähkötyöt itse alle 7000€, kuin teettää ne reilulla tuplahinnalla. Kuten huomasit, tässä oli vain pari esimerkkiä. Perustuksessa ja rungonpystytyksessäkin säästää isoja summia.
Suurelementeistä kun teki, tuli työpalkkoja vielä 25% talopaketin hinnasta. Tähän kuului perustusten muuraus, kylppärin lecamuuraus ja laatoitustyöt, lattialaatoitus pesuhuoneeseen ja ulkoterassille, savupiippu ja sisätyöt eli väliseinien teot,völikatto, portaikko, kaapppien asennus, yläkerta, katon aluslaudoitus, pintatyät, maalaus, listoitus jne,
Itse en tehnyt mitään. Hankinnoissa sain säästöä ehkä 10-15% työpalkkojen hinnasta.
Huom erikseen oli sähköurakka, ilmastointiurakka ja LV-urakka, jotka puolestaan olivat 40 % talopaketin hinnasta.
Kaveri sanoi: rakensin taloni itte. Kauhistuin ja
kysyin et miten uskalsit vaikka et tiedä rakentamisesta mitään. Sanoi ostaneensa pakettitalon joka oli valmiiksi pystytetty. Teki vain kaikki ammattitaitoa vaativat itte ( kph/
sauna/vesieristys/pinnoitus). Hullu mies, eikä ees rakentanu sitä taloa itte vaan osti paketin.
Jälkeenpäin tulee ongelmia itte rassatuista kohdista eikä vakuutus taida korvata?
... mitähän tälläkin tarkoitetaan? Yleensä pakettitaloissa pystytetään ulkoseinät. Tehtävää jää siis perustukset noin ensi alkuun, lattianvalut, sisäseinät, kaikki pinnoitustyöt, kaappien asennukset... elikkäs paljon muutakin kuin mainitsemasi.