Ostin tontin äitini miesystävältä, ennen kuin hän joutui vakavasti sairastuneena sairaalaan. Tontin lainhuudatus on kesken, koska kunnalla on sen etuosto-oikeus ja aikaa sen käyttämiseen kolme kuukautta. Miten on, voiko perikunta (jos myyjä kuolee kesken lainhuudatuksen..) vaikuttaa vielä tapahtuneeseen kauppaan vai onko kunta ainoa, jolla on siihen jotain sanottavaa!? Kaupassa ei muuten ole mitään ihmeellistä, hämminkiä/salamyhkäistä. Jos jollakulla on kokemusta, tietoa asiasta, niin mielelläni ottaisin kommenttia vastaan.
Lainhuudatus ja perikunta
tsöp
3618
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei pitäisi olla mitään syytä huoleen, vaikka kauppa miehen perillisiä kaduttaisikin. Olette varmaankin tehneet kaupan kaupanvahvistajan luona ja myyjä on ollut täysissä sielun ja ruumiin voimissa. Kiinteistönkaupan purkaminen ei onnistu nykylainsäädännön mukaan ihan noin vain, vaan pitää olla painavat perusteet. Toisaalta perilliset eivät voi saada parempaa oikeutta kuin perittävällä on ollut, joten perillisten on vain hyväksyttävä tehty kiinteistönkauppa.
Kiitos vastauksesta. Tilanne toki sellainen, että kyseinen myyjä ei ole aivan täysissä ruumiin voimissa ollut viimeiseen vuoteen -syöpä jyllännyt. Minulle hän on nimenomaan halunnut kyseisen määräalan myydä, ei jättää perikunnalle.
En itsekään silti usko kaupan vahvistamisessa olevan mitään esteitä, koska virallinen kaupanvahvistaja oli papereita tekemässä ja kuntakin ilmoittanut, ettei halua käyttää etuosto-oikeuttaan. Lähinnä vain mietityttää se kohta, etten ole vielä suorittanut kauppahintaa, koska lainhuudatuskin jätettiin lepäämään kolmeksi kuukaudeksi. Myyjä ei ole kiirehtänyt maksua, hyvissä väleissä ja yhteisymmärryksessä kun olemme. Pitäisiköhän se maksaa ennen lainhuudon vahvistamista.... Vai odottaa vielä hetki kaupan vahvistamista.
Kauppahinta maksetaan kauppakirjan ehtojen mukaisesti. Lainhuudon hakeminen on tästä erillinen asia.
Maksa nyt ihmeessä velkasi pois. Yleensä kauppa myös maksetaan.