Tällä palstalla puhutaan usein romahduksesta, joka toteutuu korkojen noustua pienellä viipeellä.
Epäilemättä ns. rommaus on jo käynnissä, mutta tuskin kuitenkaan -50% tai jopa -70% toteutuu. Itse uskon maltilliseen -30 - -35% hinnanlaskuun seuraavan vuoden aikana.
Vaikka romahdus tuskin on tuota suurempi, kannattaa nyt lykätä ensiasunnon ostoa tai ostoa ylipäätään. Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä suurempi tili tulee tehtyä sitten kun ollaan pohjalla. Mutta mitään -70% alennusta ei kyllä kannata odottaa, niin sanoo myös professorikollegani Helsingin yliopistosta.
Epäilemättä ns. rommaus on jo käynnissä, mutta tuskin kuitenkaan -50% tai jopa -70% toteutuu. Itse uskon maltilliseen -30 - -35% hinnanlaskuun seuraavan vuoden aikana.
Vaikka romahdus tuskin on tuota suurempi, kannattaa nyt lykätä ensiasunnon ostoa tai ostoa ylipäätään. Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä suurempi tili tulee tehtyä sitten kun ollaan pohjalla. Mutta mitään -70% alennusta ei kyllä kannata odottaa, niin sanoo myös professorikollegani Helsingin yliopistosta.
Vastaukset 10
Vanhimmat
30-35 % ei todellakaan ole maltillinen hintojen lasku, sehän on ROMAHDUS! Huono provo.
se on tosiaan vain 40-50% kaikkialla ja ian kaikkisesti. Erityisen paljon rommaa omakotitalot, niistä voi paikoin lähteä jopa 90%. Aamulla oli torilla grynderi jakamassa pian valmistuvia asuntoja ilmaiseksi pois, etteivät jää käsiin.
Oho nyt putosi välittäjän väpättävä alahuuli postiluukusta. Siinä luki rommaus -70% syksyllä.
Huh on tää kovaa menoa. Nyt tuli just myyntiin uusi 900m2 lukaali Kaskisaaresta. Hinta oli pudonnut rankasti. Nyt se saa jo 100k€:lla.
Olimme kahden
Hesarissa juttua hintakehityksestä pienelle paikkakunnille tapahtuneessa joukkoirtisanomistilanteessa. Ei tullut edes sillain rommausta.
Mutta odota sä vaan sitä hintojen laskua. Saattaa kulua muutama tuhat askia norttia odotellessa...
Toisin kuin tuulipukukansa, minä en polta. Rommaus tulee nimenomaan korkojen noustua ja maksuvaikeuksien alettua. Nykytilanne on kuin Akilleen miekka, ja rysähdys voi alkaa todella pienestä signaalista. Lainahanoja vähän tiukemmalla ja siinähän se on.
Akilleen miekka?
Kun nyt olet noinkin sivistynyt henkilö, kertoisitko lisää.
Mitähän tuo tarkoittaa?
No jos et sä Akilleen miekkaa tunne, niin oot kyllä ihan noviisi tällä foorumilla.
Akilleen miekkahan oli kuuluisan palestiinalaisen Akilleen jättimäinen miekka, joka roikkui Akilleen velkatakauspaperin päällä. Mikäli miekka olisi pudonnut, Akilleen pankki olisi välittömästi ryhtynyt vaatimaan lisävakuuksia ja lopulta asunto olisi mennyt pakkohuutokaupassa pilkkahintaan.
No lopultahan siinä kävi niin, että miekka todellakin tipahti, ja Akilles joutui tuhnuttamaan sen aikaiseen vuokrakasarmiinn kaupungin laidalle jättivelat niskassaan.
Nyt on kyllä vertaukset sekasin. Eikö se ole vuokraisännän "miekka".
Tarina kertoo säälittävästä tuhnusta, jolle vuokraisäntä ehdotti joka kuukauden ensimmäinen päivä vuokran maksua luonnossa. Tarina päättyy siten, että vuokralaisen rahat viimein loppuvat ja vuokralaisen on pakko suostua isäntänsä ehdotukseen.
menee näin.
1900 -luvun lopulla asui ensimmäinen tuulipuku
Damaskoksessa. No tuli aivan järjetön rommaus
ja tää tuulipuku menetti jopa haltin tuulipuvun
päältään. No nyt on näitä tuulipukuja taas liikkeellä, ajan henki on aivan sama!
Saattaa olla, että puhutaan eri tarinasta. Tää vuokraisännän "miekka" on ihan tälle vuosituhannelle sijoittuva tarina, jossa tuhnu myy oman vaivalla hankitun asuntonsa. Siirtyy sitten vuokralle odottamaan, että asunnon uusi omistaja joutuisi vaikeuksiin ja että voisi sitten ostaa asunnon takaisin pilkahintaan. Käy kuitenkin niin, että uuden omistajan taloudellinen tilanne paranee päivä päivältä. Ainoastaan tuhnulla itsellään menee päivä päivältä huonommin. Loppujen lopuksi tuhnun on pakko suostua vuokraisännän ehdotukseen ja joutuu maistamaan vuokraisännän "miekkaa".
Akilleen miekka on kertakaikkisen legendaarinen käsite, jota kannattaa kumartaa ja kunnioittaa. Damokles on aivan pikkutekijä tikarinsa kanssa verrattuna Akilles "Kantis" Miekkaan. :)