Oletteko te vuokralaiset koskaan laskeneet kuinka paljon olisitte jo lyhentäneet omaa asuntoa vuosien saatossa maksamillanne vuokrilla?
Jos vaikka viisi vuotta asuisi helsinkiläisessä yksiössä odottamassa hintojen laskua ja maksaisi vuoraa 600 e/kk, niin viidessä vuodessa se tekee 36 000 euroa.
Kannattaa miettiä.
Itse maksan mieluummin omaa asuntoa kuin vuokraisännän asuntoa kun kuitenkin joutuu asumisesta maksamaan.
Jos vaikka viisi vuotta asuisi helsinkiläisessä yksiössä odottamassa hintojen laskua ja maksaisi vuoraa 600 e/kk, niin viidessä vuodessa se tekee 36 000 euroa.
Kannattaa miettiä.
Itse maksan mieluummin omaa asuntoa kuin vuokraisännän asuntoa kun kuitenkin joutuu asumisesta maksamaan.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Miksi hemmetissä maksaisin pois omaa asuntolainaa, kun voin yhtä hyvin maksaa pois rakkaan vuokraisäntäni asuntolainaa. Laina kuin laina.
sosiaalitoimisto sen hoitaa :D
Edelleen toistan, että asumiskelpoinen perheasunto pääkaupunkiseudulla maksaa min. 250 000 €, josta korot ovat tätä nykyä melkein tonnin kuussa ja korot nousevat edelleen. Sillä maksaa jo uudesta asostakin (100 m2) koituvat kulut mennen tullen, eikä tarvitse sitoutua sen kummemmin.
Oman maksaminen on aika suhteellinen käsite. Voihan asoasunnossa asuessaankin säästää rahaa siinä sivussa. Niin minäkin olen tehnyt.
Aso vm 2000
Ei häädä vuoranantaja, olet oma herrasi. Maksat omaasi, etkä toisen velkaa pois ja jos satut myymään asuntosi saat sievoisen summan mukaasi.
Mielummin maksan omia korkoja kuin vuokranantajan ja lyhennän siis omaa velkaa, enkä toisen, eikä siinä kaikki, ei se ole pelkkää velkaa, vaan asunto on aina vaan pikkuhiljaa enmmän ja enemmän velaton ja sinun ikiomasi, samalla kun asuntosi arvo nousee, niin velka laskee, voi tätä onnea.
Maksan mielummin pankille korkoa lainasta kuin vuokraisänälle tuottoa, josta minä jäisin kokonaan osattomaksi.
Rohkeasti vaan omaan se kannattaa aina.
vuokra-asunto on aina jonkun omaisuutta (yksityisen yhtiön tms) ja omistajalla on siinä valtavasti rahaa kiinni?
Ellei hän omistaisi kyseistä vuokra-asuntoa niin myydessään asunnon ja sijoittaessaan myyntirahat esim. pelkästään 3 vuoden riskittömälle korkotilille hän saa nyt helposti lähes 4% tuoton?
Esim. 150 000 euron yksiö Helsingissä tuottaisi kyseisellä tilillä 500 euroa kuukaudessa. Eikä tarvitsis maksaa yhtiövastiketta tai hermoilla, että vuokralainen on myynyt asunnosta jääkaapin, lieden, astianpesukoneen, hanat ja vielä kaupan päälle repinyt uudet laminaatit irti lattiasta ym mukavaa.
niin tai minä olen voinut myöskin alkaa viljelemään sieniä isännän remonttiin varaamissa kattopahveissa
Siirryin tuhnuttamaan keväällä 2006. No vuokriin on menny ehkä kolmisen tonnia, mutta asunto jollaisen ostan rommauksen jälkeen on menettänyt arvostaan jo yli 30 000 euroa.
Siis 27000 euroa voittoa tähän mennessä ja rommauksen kiihtyessä lompakko sen kun pullistuu!!!1yks1!!
kämppiä riittää?
Ainakin neljäs vuosi on menossa ja jokaiseen kevät-, kesä- ja pariin syysrommaukseenkin riittää aina myytävää.
Olisko ainakin yhdessä noista kuudestatoista kannattanut asua, niin olisi vuokrat säästynyt?
voi voi.....kaikilla vuokralaisilla ei vain ole sama tilanne.kannataahan sitä ostaa esim tampereelta eräs talo jossa tonttia 450 neliöö ja asunto on korjattava.hinta 220000e.
Joo. Mulla olis 100.000 € laina, josta mä maksaisin korkoja 4% eli 4000 €/vuosi. Yhtiövastike 150 jöröö kuussa = 1800 €. Yhteensä 5800.
Vuokrat samana vuonna 7.200 eli erotus (=asunnon omistajan saama säästö, lainan lyhennys) on 1400 euroa vuodessa. Onhan se niin helvetin iso summa, että kyllä sen takia kannattaa jo sitoa itsensä loppuiäksi yhteen postinumeroon, pankkiin, työpaikkaan, valtioon ja öljytankkerin kokoiseen velkaan.
Ja asuntojen hintakäyrä con bkt täällä periferiassa tulee 25 seuraavan vuoden aikana olemaan tasaisen loivasti laskeva / pysymään samassa. Väestön eläköityminen ja talousmaantiede pitävät siitä huolen. Vuonna 2032 Unkari ja Puola ovat rikkaita teollisuusmaita, Suomi ei. Siinäpähän rusinat kiikkustuolissa vuonna 2032 istuskelee ja myy 100.000 eurolla kämppää josta vuonna 2006 maksoivat 100.000 euroa. Kyllä kannatti SÄÄSTÄÄ. Voittoa tuli niin että vanhalla RANTEET RUTISEE. Kertaakaan ei muutettu ja pomon persettä oli pakko nuolla 25 vuotta, mutta tulipahan silloin 2006 ostettua kerralla oma !.
bullshittiä, Suomen kaltaisessa maassa asuntojen hintamediaani on pitkässä juoksussa AINA nouseva. Käy koulusi loppuun nuori hulttio, vai vedätkö mielummin kessua assalla. Viestistäsi päätellen taitaa jälkimmäinen vaihtoehto olla kohdallasi se oikea.
Siinä on vaan se ero että mulla on 20 vuoden kuluttua laina maksettu ja oma asunto kun taas sinä makselet sitä vuoraasi loppu elämäsi kiltisti joka kuukausi etkä koskaan tule omistamaan asuntoa.
Lisäisin vielä tuohon, että olet sen(kin) käsittänyt väärin, että jos ostaa oman asunnon, niin ei siinä samassa asunnossa ole pakko asua niin kaun että se on maksettu.
Voi toki muuttaa koska vaan. Kukaan ei kiellä.
Sen kun myyt asuntosi ja ostat uuden. Vinkiksi.
Myin ensiasuntoni reilu vuosi sitten ja muutin tyttöystäväni erittäin edulliseen vuokrakaksioon 400 e/kk eli 200e per nuppi. omistusasuntoni helsingin kantakaupungissa oli yksiö, josta maksoin lyhennystä 500 e/kk, josta korkoja pankille n. 200e/kk. Tämän lisäksi yhtiövastike ja yhtiölainat keskimäärin 200e/kk (osa loppui ja uusia alkoi) Eli maksoin kuluja "ei itselle" 400e/kk ja lainani lyheni 300e/kk. Verovähennys lisäsi tulojani n. 100 e/kk, eli yhteensä asuminen maksoi 600e/kk. Nyt maksan vuokraa 200 e/kk ja laitan 400 e rahastoihin. Mielestäni en häviä ainakaan paljon jos asuntojen hinnat eivät rajusti nouse. Myydessäni sain asunnostani 10% enemmän kuin ostaessani 2003.
Omistaminen on ollut viime vuodet kyllä erittäin järkevää hintojen nousun myötä, mutta jos uskoo ettei hinnat enää paljon nouse niin oma laskelmani ei kyllä tue omistusasumisen autuutta. Omassa tapauksessa asumisympäristön laatu kyllä laski kaupungista lähiöön, mutta jos lapsia tehdään niin eiköhän sitten taas pidä laittaa säästöt tiskiin ja hakeutua paremmalle alueelle.
Tämä vain malliesimerkiksi ikuisuusväittelyyn vuokra- vai oma kämppä.