Voiko perukirjaa laittaa vähennyksiin vainajan asunnon vuokraa? Perukirja juuri valmistunut ja kummastelin kun 2 vuokraa siitä jätetty pois. Mielestäni nämäkin kuuluu vähennyksiin muiden vainajan laskujen myötä. Olenko oikeassa?
Perukirja
Sara-
263331
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
perunkirjaan tulee laittaa vainajan kaikki velat, jotka hänellä oli kuolinpäivänä kontollaan eli jos kaikki vuokrarästit.
vainajan kuoleman jälkeiseltä ajalta kuolinpesälle, eivätkä vainajalle, jolloin ne eivät ole vähennyskelpoisia.
Mutta miksi vuokrista joutuu tavallaan maksmaan sitten veron kun menee perintörahoista? Verottajalle menee 1500 euroa suurempi summan kuin todellisuudessa onkaan ja perintövero ylittyy juuri tuon vuokran takia. Muuten olisi verotonta siihen 3400 euroon saakka.
Ovatko ne 2 kk vuokrat ennen vainajan kuolemaa vai kuolemanjälkeisiä? Mikäli ennen kuolemaa eli rästejä, ne tulee olla perunkirjassa velkoina, mutta jos kuoleman jälkeen 2 kk vuokrat maksamatta, niin ne ovat kuolinpesän maksettavia ja eivät kuulu olla perunkirjassa.
Kuolinpesä joutuu ikävä kyllä maksamaan yhtä sun toista eli perintörahat hupenee äkkiä. Verottaja ottaa omansa kuolinpäivänmukaisesta summasta, mikä näkyy perunkirjassa. Mitä sen jälkeen, on sama kuin mummo olisi ukki, jos mummolla olisi munat...lol!!
Todella epäreilua. 1500 euroa lasketaan nyt tuloksi verottajalle jota se ei ole kun mennyt vuokraan. Pitää keksiä olematon lasku korvaamaan tuo summa niin kuin lakimieheni ehdotti. Fiilunkia tehdään paljon perukirja asioissa. Olisin halunnut mennä lakien ja pykälien mukaan, mutta ei nyt sitten onnistu. Kiitos vastanneille ja hyvää syksyä =)
olematon lasku?
ihan normaalia kun noin pienestä summasta kyse.asia erikseen jos summa olisi isompi.perunkirjoituksessa harrastetaan paljonkin pientä petosta.isommissa summissa riski kiinnijäämiseen myös sitten suurempi.en tuntisi huonoa omaatuntoa tuossa tapauksessa kun laskukin kuitenkin vainajan vuokra.
Kuka lakimies ehdottaa keksimään olemattoman laskun?
vaan kuolinpesän vuokra
Piti lopettaa ketju edelliseen viestiini. Lakimies on tuttavani ja laitamme sairaskuluja tuon määrän isommaksi. Niitä oli moneen suuntaan ja paljon. Turha syyllistää minua pienestä petoksesta. Ei omatunto kolahda siinä nyt lainkaan. Kyse kun kuitenkin omaiseni vuokra-asunnon vuokrasta joka ei siis hyödytä minua rahallisesti sen enempää, kuin että verovapaa summa jää alle 3400 euron. Jatkaa puintianne en kommentoi enää vastauksiin =)
vaikka ette maksaisi jatkiossakaan vuokrianne.....miksipäs kyselit sitten turhaan???
ja tiedetään verotuskuntasi
sinä täällä veropetoksia tekemään?
Pienit on petos muihin petoksiin verrattuna. Tota vois verrata valheeseen. Veropetos paljon vakavampi jos verrataan piimeenä työskentelyyn jota harrastetaan todella paljon. Vaivanen 1500 euroa joka ei edes omaan käteen jos sillä maksetaan kuolleen omaisen vuokra.
Yksi millä voi "suunnitella" verotusta on mm. se, että muistaa laittaa hautakivelle riittävän suuren varauksen. Aina ei muisteta varata tarpeeksi...
Tuo perintövero on jo itsessään niin eopäoikeudenmukainen, joten kaikenlainen suunnittelu sen minimoimiseksi on perusteltua.
Mikäli ne 2 kk vuokrat ovat rästejä, siis ennen kuolemaa, niin tulee laittaa perunkirjaan vähennyksenä, ja jos kuolemanjälkeisiä, niin kuuluvat kuolinpesälle, sen sanoo järkikin.
Onko pesän osakkaat vitkastelleet, koska asunto vuokralla kuolemankin jälkeen kaksi kuukautta?
Jos omainen kuolee loppukuusta ei ole ensimmäisenä mielessä hoitaa asunnon irtisanominen sen parin päivän sisällä kuolemasta. Kaupungin vuokra-asunnoissa täytyy olla täysi kalenterikuukausi välissä, joten tulee se 2 kk maksamista.
Niinhän siinä tosiaan vuokra-asunnon kanssa käy ja asia harmittaa. Nyt en muista kerroitko jo yrittäneesi selvittää (anoa) perintöverottajalle tilannetta perukirjan lisäksi.
Tarkistamaton jälkiviisaus, että perintöverosi määräämisessä huomioidaan jakokirjan arvot, kun toimitat sen ajoissa verottajalle.
Koska perukirjaan hyväksytään aina kuolinpäivän jälkeen syntyneinä kuluina mm. hautakivi (ei haudan hoitoa), niin siihen rinnastettavana kuolinpäivän jälkeen maksettava pakollinen vuokra olisi merkittävissä jo perukirjaankin.
Kyllä verottaja harkitsee miltä ajalta vuokra hyväksytään perintöveroarvoa vähentäväksi.
vastauksia.Kyllähän vainajan velat ovat vähen-
nys kelposia.Tässähän voinaja on velkaa kaupun-
gille,eikä perikunta.Eihän perikunnan jäsenet ole
asunnossa asuneet.
Tällästä se on kun jokainen omalla tahollaan on olevinaan oikeassa. Miten tässä nyt sitten on oikein toimia on edelleen epäselvää. Itse muistelen isäni perukirjaa laitettavan myös kuoleman jälkeen maksettavat vuokra-asunnon vuokrat. Nehän on vainajan velkaa joka maksettava joka tapauksessa.
Entäs jos vainaja olisi asunut omistusasunnossa, niin miten vastikkeet kuoleman jälkeen, ovatko ne vainajan velkaa ja kuinka pitkältä ajalta kuoleman jälkeen?
Vainajan rahoistahan ne pitää maksaa ei perikunnan. Ei ole perikunnan vika jos vainaja kuollut vai onko? Kaunpungin vuokra-asunnossa tietää jo etukäteen että vuokraa joutuu maksamaan noin 1-2 kk asukkaan kuoleman jälkeen. Omistusasunnossa tulojakin luultavasti tulossa jonkin verran, että onko se rahallinen menetys sitten perikunnalle? Ja useinhan sinne jo joku omainen muuttaakin jos ei myyntiin mene.
"Eihän perikunnan jäsenet ole
asunnossa asuneet."
Onko vainaja sitten muka asunut? Ei ole. Ei vainaja enää asu missään. Kuollut henkilö asui asunnossa eläessään ja vainajan velkaa ovat vuokrat hänen asumisajaltaan.
Entä asunnossa olevat tavarat? Kenen tavaroita asunnossa on säilytetty omistajan kuoleman jälkeen, vainajanko? Ei. Vainajan omistusoikeus päättyi kuolemaan. Kuolinhetkellä omistusoikeus on siirtynyt vainajan oikeudenomistajille (perikunnan jäsenille, kuolinpesälle).
Kuolinpesän osakkaat vastaavat vuokrista kuoleman jälkeiseltä ajalta.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 46 §
"Vuokrasuhteen jatkuminen vuokralaisen kuoltua
Jos huoneiston vuokralainen kuolee, vuokrasuhde pysyy voimassa entisin ehdoin, jollei jäljempänä toisin säädetä, ja vuokralaisen kuolinpesä on vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Riippumatta siitä, mitä vuokrasuhteen kestosta tai irtisanomisajan alkamisesta on sovittu, kuolinpesä voi kuitenkin aina sanoa sopimuksen irti niin kuin toistaiseksi voimassa olevasta vuokrasopimuksesta säädetään. Jos vuokralainen oli vuokrannut huoneiston yhdessä toisen kanssa, irtisanomisoikeus kuuluu kuolinpesälle ja eloon jääneelle vuokralaiselle yhteisesti. Kummallakin on myös oikeus irtisanoa sopimus omalta osaltaan."
Mutta kun pesä ei voi välttyä vuokranmaksusta irtisanomisajalta, saattaisi olla perusteltua, että vuokran tältä ajalta saisi vähentää perintöverotettavista varoista. Kannattaa ainakin yrittää.