Eikö sähkölämmitteisessä talossa olevat patterit kuulukkin taloyhtiölle ?
Jos olen oikein tulkinnut vastuujakotaulokkoa,
niin patteri kuuluu taloyhtiön eikä asukkaan vastuulle.
Eli jos patteri hajoaa, niin soitto isännöitsijälle ja
hänen tulee hoitaa patteri kuntoon tavalla tai toisella ?!
Jos olen oikein tulkinnut vastuujakotaulokkoa,
niin patteri kuuluu taloyhtiön eikä asukkaan vastuulle.
Eli jos patteri hajoaa, niin soitto isännöitsijälle ja
hänen tulee hoitaa patteri kuntoon tavalla tai toisella ?!
Vastaukset 7
Vanhimmat
pitäähän tuo paikkansa.. niiden homma hoitaa kuntoon.
Tuo on epävarma juttu. Olisiko jollain varmistus asiaan?
Kai tuo pitäisi tarkistaa jokaisen yhtiön yhtiöjärjestyksestä ja mahdollisesti erikseen hyväksytystä vastuunjakotaulukosta.
Meillä on periaate, että kaikki se minkä huolimaton hoito saattaa vahingoittaa taloyhtiön etua kuuluu taloyhtiölle. Joten myös lämpöpatterit kuuluvat yhtiölle, tosin jokainen säästää yhtiön kuluja, irrottaa itse patterin (kun sattuu olemaan kivasti pikaliittimellä kiinni rasiassa), toimittaa sen huoltoon/vaihtoon ja asentaa taas takaisin paikoilleen. Täten yhtiö maksaa vain varsinaisen huollon, ei kilometrirahoja, ei päivärahoja, ei ruokakorvauksia jne jne.....
Käsittääkseni lämmitysjärjestelmä kuulluu ihan yksiselitteisesti taloyhtiölle, oli se sitten vesi- tai sähköpattereilla...
Veikkaan että kysessä on rivitaloyhtiö ja niissähän yritetään usein elää kuten omakotitaloissa, eli pyritään kohdentamaan kaikki asunnon kulut siinä asuvalle.
Nyt löytyi tälläinen juttu:
"Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet
kaapeleineen ja säätimineen kuuluu osakkaalle"
http://www.isannoitsijapalvelu.fi/hyotytietoa.html
Onko sittenkään taloyhtiön ?
Viisaat vastatkaa !
Tuntuu aika kummalta että vesipatteri kuuluu taloyhtiölle, mutta sähköpatteri ei kuuluisi?!?!
Itse kyllä ymmärtäisin niin että, jos talossa kerran on sähkölämmitys, niin se kuluu taloyhtiölle. Eri asia on tietysti osakkaan lisäämät lattialämmitykset yms.
Tutki talonyhtiön säännöt. Löytyy yleensä jostain yhteisistä tiloista esim. sähkökeskus. Meillä patterit, takka, ja leivinuuni menee omaan piikkiin.