1.Eli teetkö itse, otatko avaimet kouraan, vai huseeraatko raksalla sen minkä ansiotöiltä kerkiää.
2.Jos teet itse, onko aikaisempaa kokemusta rakentamisesta?
3.Millaisiin säästöihin luulet omalla työllä pääsevän?
2.Jos teet itse, onko aikaisempaa kokemusta rakentamisesta?
3.Millaisiin säästöihin luulet omalla työllä pääsevän?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Galluppien aloittajat, olis kova sana, jos itse rohkeasti laittaisitte omat kommenttinne pohjiksi! Ettekä vain kyselis muilta, kun kuitenkin itsekin olette miettineet näitä. Vois innostaa muitakin vastaamaan.
1. Huseeraan raksalla, mutta vain niissä hommissa, jotka kohtuudella sujuu eivätkä sisällä suurta riskiä. Muuten pääsee halvemmalla, kun keskittyy omiin ansiotöihin ja antaa ammattilaisten tehdä niin myös.
2. Pintamateriaalien laitosta ja "hanttihommista" on kokemusta.
3. Vaikea mitata rahassa. Saapahan ainakin omaa silmää tyydyttävää jälkeä. Ehkä 15..25ke (alle 10% koko budjetista).
miten homman toteutan. Tällä hetkellä avaimet kouraan tuntuu varteenotettvimmalta vaihtoehdolta. Säästyy monelta stressiltä (ainakin pitäisi), aikataulu on lyhyempi ja rahoitustarpeen saa varmemmin selville.
Itse jos huseerais raksalla, niin jokainen naula minkä itse naputtaa on säästöä, mutta useampi homma voi myös pissiä nilkoille. Aikataulu voi venähtää hyvinkin pitkäksi, eikä perhekkään välttämättä tykkää kun isi on kaiken vapaa-aikansa raksalla.
Kokemusta on minulla sen verran, että olin 15 vuotiaana pojan kossina isän apuna raksalla, kun hän rakensi meille omakotitaloa. Ei silloin (1980) muuten talo paljon maksanu. Pitkästä tehtynä, tontin kanssa, tiiliverhoiltu, n.100 neliön talo 175.000mk.
Tällaista olen ite pähkäilly. Rakentamisaikataulu ei ole meillä kovin kiireinen, joten mielikin kerkiää muuttua vielä monen kertaan.
Tein itse pääosin ja teen vieläkin. Varmaan 500 tuntia tehtävä ahkerasti vielä. Antura-sokkeli-runko-katto-hommassa oli työporukka. Tuolloin tehtiin aputyöt itse. Sen jälkeen appi teki kirvesmieshommat ja vaimon veli kävi naulapyssyhommissa väliseinien ja panelien kanssa. Toinen veli teki laatoitukset valmiiksi tasoitetuille ja vesieristetyille pinnoille.
Jotain satunnaista talkooapua oli ehkä 200 tuntia. Koko hanke lienee 5000 tunnin luokkaa. 215 m2. Tuosta 5000 tunnista on noin 1500 tullut muilta, siis lähinnä apelta. Tunteja menee paljon, kun muun työn ohessa vääntää ja joutuu opettelemaan. Itse tein kaikki erikoishommat vesieristyksiä myöten.
Uupunut ja puutunut olen ollut jo pari vuotta. 2,5 vuotta on asuttu. Joskus tulee jotain uutta valmiiksi asti ja silloin helpottaa muutamaksi päiväksi.
Kokemusta rakentamisesta? Ei semmoista mitä tarvitaan oikeasti. Kaikki on opeteltava. Teoreettista kokemusta paljonkin, mutta tekee lähinnä tuskalliseksi kaikki vaativat työvaiheet. Kun miettii taustoja kaiken aikaa eikä silti ehdi kaikkea paimentamaan ja tajuamaan ajoissa.
Säästöt? Jos talon arvo on tuon 500 vielä tekemättömän tunnin jälkeen 250-300.000, niin on siinä yli puolet tullut jostain. Jos olisin tehnyt ahkerasti ammatissani ylitöitä noilla voimavaroilla samat tunnit niin olisin saanut käteen jotain yhden vuoden palkan. Eli viides-kuudesosan tuosta. Hanke on käynnistynyt 1998, jolloin aloitin suunnittelut.
Nykyäänhän on vuorotteluvapaa systeemi. Kannattaa todellakin pitää vapaata ja tehdä lähes kaikki itse. Itse rakensin v.90, silloin ei vielä ollut vuorotteluvapaata, joten otin lopputilin jotta sain rakennettua kaikessa rauhassa.
Huseerasin raksalla sen minkä ansiotöiltä kerkesi, eli n 4tuntia / viikko ja vuoden ajan siis tein talomme niin kutsutulla kulmahousumenetelmällä. Ei siis avaimet käteen vaan, teetätin aliurakkoina, ja kävin 1-2 kertaa viikossa rakennuksella katsastamassa tilanteen.
Laskeskelin että jos olisin tehnyt itse ilmaisena työnä kaikki olisin säästänyt kokonaismenoissa n. 15%. Jos ansionmenetys otetaan huomioon säästö pienenee rutkasti ja olisi ollut nykyrahassa joitakin tuhansia euroja, yli neljätuhatta mutta varmasti alle kymppitonnin.
Taloni on vanha ja teen ite siks, että tahron kunnioittaa vanhan talon ehtoja ja pitää tämän myös kunnossa. En pidä nykytalojen "sterilistä" pinnasta ja rakenteista. Vanhoissa taloissa kun on yksityskohtia paljon. Ainoa minkä jätän täysin ammattilaisille on sähkötyöt, sillä itte en niistä tiärä yhtikäs mitään. Tulisijojen muurauksen olen jättänyt ammattilaiselle, mutta ite toimin repsikkana. Putkitöissä olen osan tehnyt ite, osan ammattilaiset (itellä ku ei oo kaasuhitsiä). Koulutusta rakentamiseen en ole saanut, mutta ite pikkuhiljaa olen opetellut tekemään. Säästön saaminen on monimutkainen juttu. Esim ikkunaremontissa jouduin ostamaan työvälineitä, joten alkukustannukset nousi, mutta kyseisiä työvälineitä voi käyttää muihinkin, joten siitä säästöä tulee. Sitten tietysti se, että sain pidettyä vanhat toimivat ikkunat ja tällä perusteellisella remontilla niiden toimivuus vaan parani. Em. ikkunaremontti tuli ensimmäisen ikkunan osalta maksamaan 55 €, mutta loput ikkunat oli enään n. 8 € kun työvälinekustannuksia ei enään ollut. Itse tehden myös tietää tasan tarkasti mitä kodille on tehty ja sen kun kirjaa ylös, on mahdollisen talokaupan yhteydessä mahdollisuus ostajalle esittää yksilöity luettelo kaikista mitä rakennukselle on tehty.