Etuovessa myynnissä olevat asunnot:
03.11.2005 20237 kpl
10.04.2006 24809 kpl
08.05.2006 26171 kpl
12.06.2006 27211 kpl
19.06.2006 29276 kpl
18.08.2006 30038 kpl
18.09.2006 30448 kpl
Eli eihän nuo ihan heti lopu, kun noin kovia ovat sikiämään. Vajaassa vuodessa runsas 10000 lisää.
03.11.2005 20237 kpl
10.04.2006 24809 kpl
08.05.2006 26171 kpl
12.06.2006 27211 kpl
19.06.2006 29276 kpl
18.08.2006 30038 kpl
18.09.2006 30448 kpl
Eli eihän nuo ihan heti lopu, kun noin kovia ovat sikiämään. Vajaassa vuodessa runsas 10000 lisää.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kohta ropisee hinnat. Vain tyhmät ostaa tällä hetkellä ellei sitten ole pakko!
Kauppa käy ja hinnat on ok. Korot matalat edelleen, nosevat 0.5%, jonka jälkeen ensivuonna taas laskevat, ja silloin taas hinnat karkaavat käsistä.
Nyt hyvä aika ostaa, korot maltilliset, hinnat realistiset, sopivaa etsiskelen.
Ei todellakaan laske vaan korkojen nousu jatkuu. Euroopassa edelleen inflaatio yli 2% jne.
Tämän vuoden faktaa:
- huhti-kesäkuussa myytiin noin 12500 asuntoa, pudotusta noin 37% vuodesta 2005
- viime vuonna noin 30% kaupoista tehtiin huhti-kesäkuussa
- tammi-kesäkuun pudotus viime vuodesta on noin 25% (38500 -> 29000).
Lähde: Nordean Ajassa-lehti
Analyysit saatte tehdä itse. Tiedän, että siellä jo näpelöidään asiattomuuksia näppikseltä käsin, mutta who cares, luotan siihen, että lukutaitoisiakin tällä palstalla liikkuu.
Asuntoja on myynnissä paljon koska moni on ostamassa isompaa asuntoa.
Luuleeko joku tosissaan, että myyjät menevät vuokralle?
Ei todellakaan, vaan ja ainoastaan rakentamisen ajaksi tmv.
Kenellekään ei ole voinut tulla tarvetta myydä muun syyn, kuin avioeron, avoeron, suurempaan tai pienempään vaihtamisen tarpeen vuoksi, rakentamisen vuoksi, muualle muuttamisen vuoksi, sillä mitään odottamatonta ei olisi pitänyt kenellekkään tulevan.
Ja joka on ennen saanut töitä saa sitä jatkossakin, jos sattuisi työstä potkut saamaan.
Tietty yli 50 on asia erikseen.
Onnea asuntokauppoihin, toivottavasti löydätte kivan asunnon mukavaan hintaan.
Viestisi on aika surkeaa luettavaa. Joko alkaa kääntyminen puolustuskannalle. Laitanpa tähänkin pari uutta viestiä Kauppalehdestä tältä illalta:
ma 23:00 USA:n kodinrakentajien luottamus viidentoista vuoden pohjilla -NAHB
ma 23:02 USA:n toimitusjohtajien luottamus romahti 3. neljänneksellä -indeksi
Rommaus on täyttä totta. Tarjonta kasvaa, uudistuotanto seisoo tyhjillään, maksuvaikeudet kasaantuvat. Pankit alkavat pyytää lisavakuuksia ja asuntoja menee pakkohuutokauppaan. Ulosottomiehet juhlivat.
Ystävät, toverit. On tullut aika tehdä tili!!!!1yks1!!!
jiiiihaaaaaaaa!!!! its pay back time!!!!!!!!
Hei nyt nopeasti kaupoille, hinnat on laskeneet, rommaus oli tosi.
Ostetaan parhaat päältä. Nopeimmat saavat parhaat.
Nyt kannattaa odotella rauhassa vuokra-asunnon soffalla rommauksen etenemistä. Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä paremman tilin tekee romahduksen jälkeen.
Tietää mistä puhuu. Entisenä asuntovälittäjänä haistan nämä jutut, joten asuntokauppa piristyy alkuvuodesta ja viimmeistään keväällä 2007, jolloin hinnatkin lähtee suureen nousuun.
Entisenä pankinjohtajana minäkin toteaisin, että juuri silloin kannattaa ostaa, kun korot ovat nousussa ja paineet hintojen laskulle todella kovat!