Yritämpä uudestana kun alempaan saanut vastauksia. Eli siis mitä tehdä kun vanhempani ovat aikoinana myyneet maalaueen sorafirmalle ja kauppakirjassa oli ehtona että heidän mailleet tehdään tie. Nyt tuota tietä ei ole ollut olemassa eneää vuosiin eikä sorafirma reagoi pyyntöihin tehdä se. He hakivat juuri uutta jatkolupaa soranotolle ja siihen vanhempani jättivät huomautuksen että tie pitää saada tehtyä (tänä kesänä) ja heidän jättämänsä kauhea siivo rajalla on korjattava. Mutta mitään ei tapahdu. Olen laittanut kirjallisen selvityspyynnön heille, mutta ei vastausta. Onko nyt vain seuraava vaihe mennä lakimiehen juttusille. Voiko heidän lisäsoranottolupaansa mitenkään estää jos he eivät suorita velvoitteitaan vai voiko jopa vaatia kaupan purkua kun he eivät täytä omaa velvollisuuttaa kaupan ehdoista?
Tien teko
Uusi yritys
12773
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Mutta koitetaan vastata:
Yksityistielain mukaan jokaisella on oikeus saada tarpeellinen tie vedetyksi naapurin alueen halki. Mutta tien teon kustannuksista vastaa sitä tarvitseva ja naapurille on maksettava vielä korvauksiakin.
Nyt on ilmeisesti kyse siitä, että "aikoinaan" on sovittu, että sorafirma rakentaa vanhempiasi palvelevan tien omalla kustannuksellaan. Onko tien rakentamista vaadittu kohtuullisessa ajassa kaupan tekemisestä? Yleensä kaikkiin virheisiin tulisi reagoida kohtuullisessa ajassa tai menettää oikeutensa - tapauksesta riippuen. Vai onko tie ensin rakennettu, mutta sitten poistettu?
Kyllä tuo joka tapauksessa siltä kuulostaa, ettei asia ilman lakimiestä ratkea.
Kaupan purkua on vaadittava viimeistään kymmenen vuoden kuluttua kaupasta.
Eli tien tek oon ollut maa-alueen kauppakirjassa ehtona, koska vanhempani omistabvat edelleen alueen joka oli myytävän alueen takana eikä sinne ole muuta kautta mahdollista tehdä tietä. Tie tehtiin jo aikanaan, mutta sitten taas katkaistiin kun sorafirma alkoi ottamaan juuri sen kohdalta soraa eikä tehnyt mitään uutta vastaavaa tietä. Hei eivät ole myöskään siivonneet aluetta rajalta vaikka ympäristölupa niin edellytti. Nyt raja on täynnä kantoja, rautaromua yms. Lisäksi he ovat tulleet kaivamaan liian lähelle rajaa niin että paikoittain suoraan rajasta alkaa syvä kuilu. Tietä on vaadittu tehtäväksi takaisin ympäristöluvassa, suulisesti, kirjallisesti, mutta mitään ei vain tapahdu. Ihmetyttää vain että he saavat uusia lupia soranottoon vaikka vahoissakin on koko ajan huomauttamista.
Kyllähän tuo siltä kuulostaa, että siinä lakimiehen (=jonkun kollegani) avulla johonkin pakkotoimiin voisi ryhtyä, jolla asiat saataisiin kuntoon sorafirman kustannuksella. Eli lakimiehen puheille siitä vaan. (valitettavasti en osaa nyt muuta paperta näkemättä ja asiaa tutkimatta sanoa, toivottavasti palstalta löytyy innokkaampia vastaajia)
"Yksityistielain mukaan jokaisella on oikeus saada tarpeellinen tie vedetyksi naapurin alueen halki."
Eipä taida yksityistielaki sellaista sanoa.
Hae yksityistietoimitusta. Yksityistietoimituksessa käsitellään tieoikeuden perustaminen viitatulle palstalle. Samaisessa toimituksessa annetaan määräykset myös tien tekemisen osalta.
Yksityistietoimitusta haetaan alueen maanmittaustoimistolta. Samasta paikasta saat myös neuvoja ongelmaasi.
Lakimiehiin en sinuna tässä asiassa rahaa tuhlaisi.
Jälkimmäisen ongelmasi osalta kehottaisin harkitsemaan siviilikannetta ellei pyynnöistä huolimatta asia korjaannu.
Laki yksityisistä teistä:
"Jos kiinteistön tarkoituksenmukaista käyttöä varten on tärkeätä saada kulkuyhteys toisen kiinteistön kautta eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle, on kulkuyhteyttä tarvitsevalle kiinteistölle annettava oikeus käyttää jäljempänä säädetyssä tietoimituksessa määrättävää aluetta 5 §:n mukaisiin tietarkoituksiin. Oikeutta toisen kiinteistön alueen tällaiseen pysyvään käyttämiseen sanotaan tieoikeudeksi.
Edellä 1 momentissa säädetty koskee myös ennestään olevan tien siirtämistä tai muuta parantamista varten tarpeellisen lisäalueen luovuttamista, jollei 16 §:stä muuta johdu. Tietä siirrettäessä tieoikeuden antamisen perusteena voi olla myös huomattava hyöty, jonka kiinteistö, jolla on tieoikeus, saa kulkuyhteyden lyhenemisestä."
Tunnen yksityistielain.
Oikeudet perustetaan kiinteistöille ei jokaiselle, joilla on tarve vedellä teitä naapureiden alueille.
"Mutta tien teon kustannuksista vastaa sitä tarvitseva ja naapurille on maksettava vielä korvauksiakin."
Eikä tämäkään pidä paikkaansa.
Kiitos opastuksesta. Tuskin tällä palstalla kannattaa ruveta saivartelemaan sillä, perustetaanko rasitteet kiinteistön vain kiinteistön omistajan hyväksi.
Tuo otsikolla "Kommentti 2" siteeraamasi pitää kyllä sekin täysin paikkaansa sillä tarkkuudella, jota tämän tyyppisellä palstalla on syytä vaatia.
Kaikkea hyvä sinulle Mittari!
Jos esiintyy lakimiehenä ilman kompetenssia kannattaa varautua siihen, että joku saattaa viitsiessään oikaista esitettyjä väitteitä.
Väitteesi siitä, että "tien teon kustannuksista vastaa sitä tarvitseva ja naapurille on maksettava vielä korvauksiakin" poikkeaa oleellisesti siitä(vaikka osittain tietyissä tapauksissa paikkansa pitäisikin), miten asia oikeasti on.
Mutta ei kannata vetää hernettä nenään, en minä pahalla. Maallikkotasolla neuvosi täyttävät toki paikkansa.
Jatka vain, minä siirryn syrjään.
Kunta antaa maanotto luvat ja jatkaa niitä. Se myöntää myös ympäristöluvat. Jos ympäristöluvan sisältäviä asioita ei ole tehty, niin teet valituksen tai mikä se tässätapauksessa on kunnan siihen elimeen, joka siitä päättää. Pyydät katselmuksen paikalle samalla ja vaadit siitä pöytäkirjan. Jos soranottoluvassa lukee tien paikan muutos, niin kysyisin sinuna ensin kunnan lakimieheltä tätä tie asiaa, ennenkuin menet keneltäkään sivulliselta lakimieheltä kysymään. Mutta kaiken kaikkiaan kunnan lakimiehen on sinua neuvottava asiassa.