oli pieni vesivahinko jossa yläkerran naapurin vedet tippuivat vessani lattialle.isännöitsijä teki kosteuskartoituksen jossa selvisi että lattiassakin on liikaa kosteutta?vessassa alkuperäinen lattiamatto 1970-luvulta.siihen oli tullut pieniä reikiä josta vesi on päässyt lattiamaton alle,aiheuttaen kosteutta.itte en reikiä huomannut.kuka tässä tapauksessa maksaa kuivauksesta koituvat kulut?taloyhtiö vai osakas?
taloyhtiön
vai osakkaan
111316
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
vesieristeiden valvonta ja korjaus.Ollos huoleton.
Riippuu siitä, onko tila alunperin märkätilaksi tehty.
edelleenkin kuuluu yhtiölle.
Taloyhtiö (= kaikki osakkaat) ja luultavasti kiinteistövakuutus korvaa osittain. Tilat rakennetaan alkuperäistä tasoa vastaavaksi jos mennään yli niin ylimäärisen osuuden kustantaa osakkaat.
taloyhtiön puolelta vesieristeiden valvonnan ja tarkastuksen laiminlyöminen?olen asunut nyk.kämpässä 10 vuotta joista 2 vuotta osakkaana.tämän 10v aikana ei ole tehty minkäänlaista tarkastusta.
ei järjestetä ympärivuorokautista valvontaa. Riittää, kun remontin yhteydessä valvotaan, että se tehdään kunnolla.
Muovimatto kosteissa tiloissa on kosteuseriste, joten jos et halua laittaa laatoitusta tai muuten parantaa kylppärin tasoa, niin taloyhtiön kuuluu kustantaa koko remontti.
Mutta jos haluat laatoituksen niin silloin taloyhtiiölle kuuluu kuivatus ja kosteuseristeen laitto ja sinulle laatoituskustannukset.
Lisäksi jos laatoitus vaatii seinärakenteen vahvistuksen niin se on asukkaan kustannettava.
Tietenkin jos asukas on laiminlyönyt ilmoitusvelvollisuutensa ja ei ole ilmoittanut viipymättä havaitsemaansa kostusvauriota, niin silloin hän voi joutua vastuuseen taloyhtiölle aiheuttamastaan vahingosta.
Nämä kaikki kustannukset tulevat osakkaiden maksettavakaksi.
On jotenkin käsittämätön ja järjetön kuvitelma, että TALOYHTIÖ maksaa. Siis, OLLOS HUOLETON!
Kyllä siinä maksetaan jokaikinen iikka!
Kaikki maksavat!
hallitus joutua maksamaan jos tekevät laittomia päätöksiä
samasta syystä.
taloyhtiö = osakkaat