Olen harkinnut ostaa 10 vuotta sitten rakennetun rivitaloasunnon 140 000 eurolla, mutta tarkemmin kaupan järkevyyttä miettiessä luovuin ajatuksesta.
Myin edellisen asuntoni paikkakunnalta muuton yhteydessä ja voisin ostaa kyseisen asunnon niillä rahoilla ilman että joudun ottamaan pankkilainaa.
Asun tällä hetkellä vuokralla 80 neliön kerrostaloasunnossa. Vuokra on 600 euroa kuukaudessa ja olen oikastaan aika tyytyväinen tähän. Matka työpaikalle vain 2 km, jonka voin tehdä polkupyörällä ja säästä auton kustannuksissa plus että saan harrastettua hyötyliikuntaa.
Valitettavasti tällä alueelta ei löydy sopivaa rivitaloasuntoa, kun alueella on vain omakotitaloja ja kerrostaloja.
Jos pidän rahat pankkitilillä, niin saan niille korkoa 320 euroa kuukaudessa verojen jälkeen (esim. eQ:n 36 kuukauden tili). Kun vähennän tuon summan vuokrasta , niin jäljelle jää 280 euroa kuukaudessa asumismenoihin.
Jos sitten ostaisin havittelemani 140 000 euron rivitaloasunnon, joka sijaitsee 8 km päässä työpaikaltani, niin joutuisin maksamaan siinä vastiketta 100 euroa/kk, lämmitykseen 60 euroa/kk vesimaksuja 40 euroa/kk (kaksi henkilöä) ja tuleviin remontteihin joutuisin varamaan 80 euroa kuukaudessa (arvio).
Eli yhteensä saman 280 euroa, jonka maksan nyt vuokraa, kun vähennän siitä asuntoon varaamani pääoman korkotuoton.
Ja luonnollisesti jos laittasin 140 000 euroa riskisijoituksiin (esim. osakkeisiin), niin tuotto olisi parempi.
Myin edellisen asuntoni paikkakunnalta muuton yhteydessä ja voisin ostaa kyseisen asunnon niillä rahoilla ilman että joudun ottamaan pankkilainaa.
Asun tällä hetkellä vuokralla 80 neliön kerrostaloasunnossa. Vuokra on 600 euroa kuukaudessa ja olen oikastaan aika tyytyväinen tähän. Matka työpaikalle vain 2 km, jonka voin tehdä polkupyörällä ja säästä auton kustannuksissa plus että saan harrastettua hyötyliikuntaa.
Valitettavasti tällä alueelta ei löydy sopivaa rivitaloasuntoa, kun alueella on vain omakotitaloja ja kerrostaloja.
Jos pidän rahat pankkitilillä, niin saan niille korkoa 320 euroa kuukaudessa verojen jälkeen (esim. eQ:n 36 kuukauden tili). Kun vähennän tuon summan vuokrasta , niin jäljelle jää 280 euroa kuukaudessa asumismenoihin.
Jos sitten ostaisin havittelemani 140 000 euron rivitaloasunnon, joka sijaitsee 8 km päässä työpaikaltani, niin joutuisin maksamaan siinä vastiketta 100 euroa/kk, lämmitykseen 60 euroa/kk vesimaksuja 40 euroa/kk (kaksi henkilöä) ja tuleviin remontteihin joutuisin varamaan 80 euroa kuukaudessa (arvio).
Eli yhteensä saman 280 euroa, jonka maksan nyt vuokraa, kun vähennän siitä asuntoon varaamani pääoman korkotuoton.
Ja luonnollisesti jos laittasin 140 000 euroa riskisijoituksiin (esim. osakkeisiin), niin tuotto olisi parempi.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ja kun otat huomioon käynnissä olevan hintarommauksen, teet parasta aikaa todella tuhtia tiliä. Ostat sitten rivarinpätkän halvalla vasta romahduksen jälkeen.
Sitä kyllä ihmettelen, miksi haluat rivariin tappelemaan naapureiden kanssa. No makunsa kullakin.
Paljolti samanlainen tilanne meillä. Toistaiseksi olemme mekin mielummin pitäneet rahat.
tolvanapoppoo jäi kiinni housut nilkoissa. toinen käsi näppiksellä,toinen haaroissa, kirjoitellaan juttua tänne myöhäiseen aikaan. no tulipahan se nähtyä, ettei teillä töitä näemmä ole kert tänne tällaiseen aikaan postaatte. sen kun yhdistää siihen että olette tuhnuperseitä joiden elämä keskittyy ruskean reijän ympärille, saadaan tuhnun alkio joka on samaa peruselämänmuoto kuin esim. tohvelieläin.
ps.turha tulla väittämään, että ei tarvii käydä töissä kun on noita sijoituksia. monopolyrahaa ja leikkisijoituksia ei nääs lasketa
TEIDÄT ON NÄHTY homeensyöjät vai olisiko parempi titteli homefarmarit?
Ei todellakaan tarvitse olla töissä toisen palveluksessa, jos omistaa muutaman miljoonan osakesalkun ja Suomessa on vapaus asua vaikka veneen alla. Itse asun omakotitalossa, on lisäksi kolme vapaa-ajanasuntoa suurien vesistöjen varrella yms. ihan mukavaa. Siis kuten sanoin ei varallisuus todellakaan korreloi
pankin omistaman asunnon kanssa. Siis supersijoittaja, pitkälle opiskellut, ja näissä
asioissa paljon opiskellut ja maailmanlaajuisesti sijoittava yksilö ole tarpeessa pienipalkkaiseen duuniin eikä pomon niskaan hengittämisen alistavaan asemaan.En ole aikaisemmin kirjoitellut tällä palstalla ja olen
jotenkin kyllästynyt tuulipuku- ja tuhnujuttuihinne.
En osannut aavistaa, että meidän tilanteemme on uhka kenenkään onnellisuudelle. En pahastu fantasioistasi, toivottavasti ne helpottavat oloasi.
Vuokra-asunto kerrostalossa vai oma rivitaloasunto?
No jos asuinympäristöllä ei ole väliä niin silloinhan aina kannattaa valita se edullisin vaihtoehto. Tässä tapauksessa ilmeisesti vuokra-asunto.
talo avaimet käteen? tai itse rakentaen 80000?