Onko kukaan rakennuttanut älvsby- nimisellä talopaketteja myyvällä firmalla omakotitaloa n. 120 neliöistä periaatteella "avaimet käteen"?
Mitä tuli maksamaan? Mitä hinta sisälsi? Olitko tyytyväinen?
Onko joku rakennuttanut jollain muulla firmalla?
Olisin todella kiitollinen kaikista tiedoista koska itselläni olisi tarkoitus rakennuttaa talo alusta loppuun asti valmiiksi.
Sähköpostiini saa myös vastata jos haluaa: [email protected]
Mitä tuli maksamaan? Mitä hinta sisälsi? Olitko tyytyväinen?
Onko joku rakennuttanut jollain muulla firmalla?
Olisin todella kiitollinen kaikista tiedoista koska itselläni olisi tarkoitus rakennuttaa talo alusta loppuun asti valmiiksi.
Sähköpostiini saa myös vastata jos haluaa: [email protected]
Vastaukset 89
Vanhimmat
Vertaile tarjolla olevia vaihtoehtoja ja pyri suosimaan kotimaista.. :-)
Käy katsomassa tarjontaa esim. osoitteesta www.muutetaan.com
kotimaiset tilaelementtitalojen valmistajat näkyvät keskittyvän enemmän koreuteen. Eristyspaksuudet ja lämmitystekniset ratkaisut tehdään halvimman sallitun tavan mukaan. Esim. Älvsbyn poistoilmalämpöpumppu on aika kallis ja hyvä ratkaisu, jollainen nostaisi reippaasti kotimaisten pakettien hintoja.
juuri minkäänlaista talopakettitarjontaa muutetaan.comissa. Tosi huono vinkki.
löytyy älvsbytalojen kotisivuilta (www.alvsbytalo.fi). Sieltä löytyy myös toimitus-sisältö.
Hinta on halpa, jos tyytyy perusmalliin eikä tee mitään muutoksia esim. ota takkaa.
vakioperustus, eli tontin täytyy sopiva eli olla riittävän kantava ettei tarvitse paaluttaa tms. koska siitä tulee lisähintaa.
halpa on talo ja sen kyllä näkee sisustus materiaaleissa/laadussa!!
jos vertailet normaaliin suomalaiseen talopakettiin ja teetät samat hommat mitä svenssonit hoitaa, niin saat kyllä maksaa 200t vanhaa mk enemmän... sillä rahalla saapi varmasti
pintamateriaalit viimeisen päälle fiinit, ja jääkin vielä pätäkkää... niin että se halpuus on hieman häilyvä käsite
Kun vertailet suomalaisten valmistalojen hintaa samoilla rakenneratkaisuilla ja materiaaleilla, huomaat, ettei se Älvari nyt niin halpa olekkaan!
...kuka tekee valmistaloja suomessa, olen ollut siinä käsityksessä , että ovat aika harvassa...villiruusu-nimi tuli joskus eteen kun funtsattiin taloratkaisuja.
asutko "raksa" kenties itse jossain sellaisessa,kun tietoa tuntuu olevan ?!!
www.designtalo.fi, www.oravaistalo.fi, www.villiruusu.com
Nämä nyt tuli ensimmäisenä mieleen.
eipä löydy sivuilta hintoja...
tiedoksi :oravaistalo on täysi "älvärin" kopio, eikä varmaankaan ole halvempi
Olen nähnyt sekä Oravais- että Älvsbytalon sekä sisältä että ulkoa, eikä valinta olisi vaikea (tosin oikeasti en huolisi kumpaakaan). Oravaistalon puolelle kallistuisi.
www.lapponiahouse.com,www.sami-talo.com
2002 hintoja oravais taloille:
-Liisa (yksitasoinen) 97.500€
-Irma (yksitasoinen) 112.800€
-Karina (ysitasoinen) 113.200€
Tämän lisäksi tulee ainakin rahti nosturikulut esim. Vantaalle 7.300€ ja perustukset (jos ottaa toimitukseen).
tekee sami-talot?
noihin hintoihin kertyy aikas monta € :a
niinsanotuista lisävalinnoista, jotka suurin osa
osoittautuu jokseenkin välttämättömiksi (ainakin älvsbytalossa). Ja sitten tietysti autotalli/katos on 5000-10000 € siihen päälle... mutta se näissä paketeissa on hyvä ,että kaiken saa laskettua etukäteen muutaman euron tarkkuudella!
kommentti:
Itse ihmettelin kuinka "oikeat"rakentajat päivittelivät yks toisensa jälkeen ,että budjetti ei pidä ...ja menée yli 100tmk ?!!
Itseltä olis kyllä yöunet menneet ,jos olis satku pitäny lisää pankista ruikuttaa...(joo ei ollu pennniäkään sukanvarressa) ,tosin muutama noista rakentaja-raneista asuu tänäpäivänäkin perheineen "työmaalla"... mut onhan se hienoo ettei kukaan ainakaan pääse **tuilemaan halpistalon omistamisesta.
Olisinkin 100tmk riittänyt :) Me haettiin lisää 200tmk....
Kyllähän tuossa älvärissä on ehdottamasti paras hinta-laatu suhde. Enpä usko että mitään pakettia saa samaan tasoon samalla hinnalla. Joku rakennusporukka voi tehdä talon melko halvalla, mutta silloin kans kaikki rakenteet tehdään halvimman ja helpoimman mukaan, eikä materiaalien laatukaan päätä huimaa.
Kun talon "tasoa" lähdetään nostamaan, niin hintaa kiipeää yllättävän helposti tasolle 1250€/lämmin neliö. Eli liki 1,5 kertaiseksi ä-taloon nähden....
Asumme Älvarissa ja mielestäni olisin voinut tehdä paremmankin valinnan. Itse talo maksoi muistaakseni noin 580 tmk ja siihen tonttityöt yms. päälle. Nyt on kaikkineen mennyt lähes 130 te ja halvemmalla olisi saanut samanlaisen talon, jos olisi ottanut pari raksahäiskää ja pyörinyt vielä hommassa mukana. Kannattaa muistaa, että kaikki maksaa, myös ei kantavan seinän poistaminen, joka kaiken lisäksi tehdään paikan päällä! Eli käytännössä maksat lisää, jos jotain työvaihetta ei tehdä!!! Tapetteihin olemme ihan tyytyväisiä, mutta lattiamatot (muovi) ovat todella heikkoa tavaraa. Parin vuoden asumisen jälkeen eteisen ja keittiön matto on vaihtokunnossa. Lisäksi kovilla pakkasilla talossa pyörii sukat jalassa, jos ei laita tuuletusräppänöitä kiinni. Eli tönössä ei ole koneellista tuloilmaa, eikä siten tuloilman lämmitystäkään. Mielestäni hinta-laatu ei ole sitä mitä kuvittelimme.
Jos olisit laittanut taloon tupla hinnan, et olisi saanut muulla systeemillä tuplaten parempaa taloa.
Ä-talon hankinnassa on ensimmäisenä ehtona se että mallistosta täytyy löytyä tarpeisiin sopiva talo. Valmiin talon muuttelemisessa ei ole mitään järkeä. Vähän sama juttu kuin että jos haluaa urheiluauton, kannattaa ostaa sellainen, eikä niin että ostaa peheauton ja alkaa sitä muuttelemaan.
Ainoa muutos, mikä tehtiin oli olohuoneen ja työhuoneen välisen seinän pois jättäminen. Eli käsittääkseni ko. seinä olisi rakennettu paikanpäällä. Lisäksi emme seinän lisäksi tarvinneet siihen kuuluvaa ovea. Mielestäni tällaisen muutostyön pitäisi laskea paketin hintaa ei nostaa.
PS. Älkää myöskään tehkö samaa virhettä kuin me, eli ostakaa se autotalli ihan muualta kuin Älvarilta. Tässäkin olisi säästäny reilusti, jos olisi tiennyt...
kanssakin tulee yllätyksiä. Olisiko syytä opetella lukemaan mitä oikein on ostamassa - eikä jättää asioita "vaiheeseen" mutta kun mää luulin ja kaveritkin kerto.
Mitenköhän teknisten tietojen ja edustajan puheet sitten pitäisi ymmärtää? Kysyimme materiaalien laadusta, johon vastattiin niiden olevan huippulaatua. Tai siihen, kun kysyttiin, tuleeko talossa kylmä kun tuo Nibe ei lämmitä sisääntulevaa ilmaa vaan raitis ilma otetaan pakkasesta. Sanottiin, ei tule! No, ei talossa tule kylmä, mutta ei siellä kyllä kovilla pakkasilla voi ilmaakaan vaihtaa. Lisää yllätyksiä tulee maanajon kanssa, jos luottaa siihen, että sen ja sen verran voisi mennä maata. Meillä esim. arvioitiin maansiirtotöiden hinta alle puoleksi todellisista. Autotallin väitettiin olevan hinnaltaan erittäin kilpailukykyinen ja valmiiksi tehty. No, valmiiksi tehtiin, mutta ei todellakaan järkevään hintaan. Naapuriin tuli talli joltain suomalaiselta valmistajalta pätkätavarana. Tilaaja keitti max. kahvit työmiehille, eikä muuta ja siitä huolimatta vastaava talli tuli 2500 e halvemmaksi kuin meidän Älvari talli.
Ajattelin kertoa hiukan todellisia asioita Älvarista, niin ei tarvitse toisten tehdä samoja virheitä. Nyt puolitutulleni on tulossa myös Älvari ja siinä on torniolainen raksaremmi. Tämä porukka on vähän väli ns. perseet olalla. Lumisateiden aikana välipohjaan ehti sataa 50 cm lunta. "Rakentajia" ei kiinnostanut asia pätkääkään ja nyt menee kuulemma välipohjan lastulevyt uusiksi. Tee isänmaallinen teko ja osta jokin suomalainen valmistalo, ei maksa yhtään enempää!
maapohjatyöt eivät liity yleensä mitenkään talovalmistajaan - vaan teetät tontillesi pohjat miten haluat, tietysti maaperätutkimuksen mukaan - kai sinulla sellainen oli. Tietysti kovilla pakkasilla pitää tuloilmaa, ja ilmanvaihtoa pienentää sekä pyrkiä hyödyntämään ilmanottoja jotka ovat tiloissa joissa ei silloin oleskella, nuo sitten taas ovat järjen sanelemia juttuja. Samat ongelmat olisivat olleet niissä kotimaisissakin valmistaloissa. Tuo tallin hinta tietysti perustuu kansantarinaan kun tuli kiltit rakennusmiehet jotka eivät halunneet kuin kahvin ja pullan - okei naapuri sitten hankki tallinsa pimeällä työllä teetettynä ja ehkäpä kokonaan, mutta täytyy sanoa että vastaavissa tapauksissa olen ilmoittanut verottajalle että tarkastavat asian, SILLÄ MINÄ EN OSALLISTU KENENKÄÄN MUUN RAKENNUSKUSTANNUKSIIN KUIN OMIINI. Kaikenkaikkiaan kyllä se Älvsbyt talli on edullinen - sanot sitten mitä tahansa.
ollut kermansaven kaakelitakankaan kanssa.
Voi onnetonta kateellista paskahousua joka luulta
vammin asuu jossain kaupungin vuokrakaksiossa
eikä töitäkään ole viitsinyt pahemmin tehdä
ja vihaa 24 h vuorokaudessa kaikkia ihmisiä
joilla on jotakin (edes Älvsbytalo).Hah Hah
Haaaa Kusipää.
Ollaan asuttu nyt toista vuotta kyseisessä torpassa... on tosin pienempi 102m2. Sen kokoisen sai 600000mk ja vähän päälle ,mitään luksusta ei yritetty hakea vaan perustaloa. Ton rahan päälle täyty vielä maksaa tontti ja paalutus,mutta ne viodaan laittaa oman valinnan piikkiin( siis katsot "hyvän" tontin,niin paketti sisältää perustukset).Ota ihmeessä selvää kuka on asuinalueesi myyjä. Laskelmat pitävät harvinaisen
hyvin kutinsa, ei tullut ihmeempiä yllätyksiä(eikä olisi budjetti kestänytkään). Nyt ovat kyllä
tarkistaneet hintoja...ylöspäin,mutta nehän tosiaankin näkee älvsbytalon sivuilta.
Ja jos tuntuu että ruotsalaiset eivät osaa taloja tehdä,niin ainakin www.oravaistalo.fi tekee kylläkin täysin samalla periaatteella valmistaloja
...hintaa en kyllä tiedä, luulusi että on arvokkaampi
sieltä löytyy monen monen talopaketin kotisivut. Olen yhden ttutun älsbytalossa vieraillut ja hän oli ainakin hyvin tyytyväinen. Siisti ja kiva perustalo. Ei ollut vetoa nurkissa ja ikkunoissa. Asuntomessuillakin tykästyin yhteen älvsby taloon. Oli niin ihanan iso keittiö. Voisin itsekin harkita ko. pakettia. Mutta yks suosikesita on kastelli. Suomen suurin ja varmaankin varmin. Muttei mikään halpa.
Kastelli on niin halpa kun haluat. Ehdottomasti paras Suomessa.
Älsby on siis todella ruma ulkoa, sisälle en ilkeä edes mennä. Valitettavasti naapuri sellaisen teki ja sitä joutuu katselemaan.
eihän sieltä tule kuin heppoinen pärerunko jonka jotkut "super-ammattilaiset" lyövät pystyyn viimeisen päälle "huudatetuin" hinnoin - että laatutalo, ehkä kun joku sen on valmiiksi saakka tehnyt, mitään tekemistä kastellilla ei ole valmistalojen kanssa - tyyppitalojen kylläkin.
että oli oikeesti hyvä kommentti...tossa oli kaikki oleellinen muutamassa rivissä
Rakennusalan ammattilaisena en olisi voinut ostaa yhtä tonttia kun keittiön ikkunasta olisi aina näkynyt ruma naapurin talo.
Onneksi löytyi paikka jossa naapuritkin asuvat suomalaiseen maisemaan sopivissa taloissa.
tontista ja sen ympäristöstä. Nähtävästi sinua "rakennusalan ammattilaisena" kiinnostaa nuo vanhat rintamamiestalojen alueet.
Juuri tuo yksinkertaisuus, (lomalauta, liian kapeat pienet ikkunat) ärsyttää, nykyään osataan tehdä tyylikkäämpiäkin taloja. Pidän vain tuollaisia taloja vähän haasteettomina monessa mielessä.
Rintamamiestaloissa on myös samaa yksinkertaisuutta, se oli sen ajan tyyliä, materiaaleista oli pulaa jne. eikä siinä mitään mutta kyllä svedut on jääny 80-luvun puoliväliin mökkiensä ulkonäön ja suunnittelun kanssa.
Niin tai näin, makuasioista on paha kiistellä.
se riippuu Älssun mallista. Paljon voi vaikuttaa pienillä yksityiskohdilla. Meille päin rakennettiin pienempi Älssumalli ilman ristikoista ikkunoissa, tai erkkereitä jne. Talo on kyllä ihan eri planeetalta, kun meidän. Meidän Kalevatar-malliin tettiin erkkereitä ja ristikoita. Talon seinä vanhahtava vihreän- harmaa, katto tiilenpunainen jne. Naapurit ovat ihastelleet miten hyvin istuu vanhalle asuntoalueelle. Yksikin naapuri kertoi, että on malliltaan samanlainen kuin heidän maalaistalonsa aikanaan. Eli kyllä Älssustakin saa perinnetalon näköisen, mutta halvemmalla ja helpommalla kuin esim. Kannustalon Ainolan. Tiilitalossa en edes viihtyisi.
suosittelen, köyhällähän ei ole varaa ostaa halpaa!
Käy katsomassa kotisivuilta itselles soppeli malli. Toimitussisältökin on näkyvillä. Siellä tais olla vielä edustajienkin puhelinnumerot, soita ja kysy tarjous.
design-talo ei vaan joka puolelle Suomea pysty toimittamaan valmistaloja, ei ainakaan Imatralle.
otettu, mutta organisaatio ei kata asuinseutuamme (kuulemma 100 km Helsingistä on kriteeri, ja asumme 140 km päässä). Suosittelivat Älvsbytaloa, on kuulemma Designin esikuva.
tilaelementtitalo. Taisi olla hyvä etteivät kyenneet toimittamaan, eiväthän tuntuneet edes tietävän miten ja minkälaisia taloja byggaavat - vai että oikein esikuvana Älvsby, jopas jopas.
Lapponiahouse on tekee valmistaloja. Hinnat jonkin verran Älvsbyytä korkeampia, mutta materiaalit ovat vakiotoimituksenakin laadukkaampia. Malleja sivulta: http://www.lapponiahouse.com/fi/valmiskodit.asp
Ei saa mallia, jossa olisi tarpeeksi tilaa (120 neliötä) alakerrassa.
Mallissa 130 kaikki neliöt ovat alakerrassa. Yläkertaan on mahdollista rakentaa itse lisää huoneita.
halutaan, että kaikki neliöt (120) on nimenomaan alakerrassa (eli 3 makkaria, työhuone, kodinhoitohuone etc.) Ei pystytä rappuja juoksemaan edestakaisin, mutta kuka mitenkin
siis tarkennus: tarvittiin 5 huonetta ja keittiö yhteentasoon, ei kovin monessa valmistönössä ole yhdessä kerroksessa.
no joo....kaveri osti sellasen älsvyshuussetin...kylläkait se ihan näppärä talo on..mut ne pesutilat vähän ihmetyttää ku siinä on cyprok levyistä lattiat ja seinät...ja toinen et tulisijathan siihen pitää ottaa lisävarusteena mate in vinlant..yks asia on ainaki mun mielestä silmiinpistävää niissä katon päätypellitys on tod.ruma...ainaki kolkyt senttii levee ja yleensä kirkkaasta pellistä....ottaisn itte kotimaisen paketin avvaimet kätteen pariaatteella...
pesutilan seinät ja lattiat ovat lastulevyä, jonka päälle on vedetty vedenpitävä muovipinnoite.
Kyllä kait ne tulisijat joka talossa pitää erikseen tilata. Ainakin saa just sellaisen kun haluaa.
Älvsbytalojen päätypellitys on käsittääkseni aina valkoinen. Ulkonäkö, makuasia. Leveä suojaa kyllä paremmin.
Huomasin että mun älvärissä on pesutiloissa gyproggia,täytyy tehdä valitus koska lastulevyyn sais paremmin kiinnitettyä tavaraa.Muovin revin
pois kun laitoin primerit ja vesieristeet sekä
todella kalliit ja hyvän näköiset laatat.Kyllä tästä lähtien kannatta noin asiantuntevaan henkilöön ottaa yhteys ennen kuin aloittaa tehdä
mitään Älvsbytalossa.
ps. kerro lisää mitä tiedät ... ihan vaan vastasen varalle....Kiiiitos
on kumma. Mun Älvärissa pesuhuoneen seinät ovat lastulevyä eikä mulla sen parempaa tietoa ole. Valita sinä mihin huvittaa.
Ruotsalainen talopaketti ei täysin vastaa Suomalaista rakennustapaa. On vähän outoja ratkaisuja rakenteissa meidän näkökulmasta.
Rakennesuunnittelija
Ottaisin mielelläni suomalaisen version, mutta tosiasia on se että suomalaisesta talopaketista saa maksaa n. 20-30 % enemmän.
Takuu se on ruottalaistenkin talopaketeillaja rakentamisella ja kun pitää huolen, että sopimuksiin tulee kirjattua, että ovat korjaus- ja hyvitysvelvollisia, jos jokin menee mönkään, niin uskon, että saamme ihan laadukkaan kodin.
Ruotsissa on kuitenkin lähes samanlaiset sääolot kuin meilläkin ja eristyksiin on kiinnitetty erityistä huomiota. Minulle kun tärkeää on, ettei nurkissa vedä.
Kiitos näkökulmastasi!
Kiinnostaisi kuulla pari esimerkkiä. Onko outo sitten huonompi ?
Jos veto on pahasta, niin kannattaa kiinnittää huomiota ilmanvaihtoon. Eikös ä-taloissa ole pelkkä poisto koneella ja raitisilma tulee suoraan räppänästä sisään? Se tarkoittaa pakkasilla vetoisia nurkkia.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.cgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=21500000000103300
on "paremmin". Siis tosiasiassa eikä mitään kansankuvitelmia.
tietoa, mistähän ne talopaketit suomeen ovat oikein tulleet - aivan oikein lahjoituksena ruotsista, siitä sitten niitä on kopioitu.
ollaan sen verran valistuneempia ja koulutetumpia, että ymmärretään pistää reikä seinässä pienemälle jos ei tunnu hyvältä, ja tarvittaessa ja jopa säätää kovilla pakkasilla pumpun imutehoa pienemmälle. Hämmästyttää välillä että suomalainen ymmärtää sulkea edes avoimen oven perässään jos siinä ei ole sulkijapumppua. Järkeä saa ja pitää käyttää omakotiasumisessa, tai mitäs teet jos öljy loppuu kovalla pakkasella - onko vika polttinvalmistajan kun et ole ymmärtänyt öljyä tilata ja se on sammunut.
Älsby talo on laiskojen laatutiedottomien "rakentajien" ratkaisu.
Itse rakensimme Jukka-talon ja naapurit ostivat Älsby talon. Meillä on neliöitä n.20 enemmän ja pintamateriaalit ovat ihan eri luokkaa (laattoja,vuolukivitakka,ilmastointi yms.)
Hintaa tolle Älsby "vajalle" tuli n. 100tmk enemmän!! Että se siitä edullisuudesta.
pienelementeistä ? Ettäs kehtaat päästellä tommottes suustas. Pahasti on tainnu mennä mökkisi pieleen kun täytyy tänne tulla uhoamaan kuin hyvä ja halvalla tuli tehtyä.
montas vuotta rakensit ,kun kehuit itte tehnees...
Poros!
Lapsetko täälä käyvät kommentoimassa vai todelliset rakennusalan asiantuntijat...
Jukka-talon rakentaminen kesti huhtikuusta-marraskuulle. Työmiehiä oli kolme, joista yksi alansa ammatilainen(en minä). Talo oli siis marraskuussa täysin valmis. Perustelkaahan nyt Älbsby-asiantuntijat mihin talon kalleus materiaaleihin nähden perustuu??? Kunnon kommenteja!!! Vertailuna käytin jo aikaisemmin Jukka-talon 122 neliöinen talo keskitason pintamateriaaleilla ja sukulaiselle tullut Ålsbytalo Melatar 101.5neliö muovimatoilla yms. muilla perusmateriaaleilla. Ålsbytalo n. 100000mk kalliimpi. Talot ovat keski-suomessa.
olevan hyvät välit naapurin kanssa,tunnut ainakin
mukavalta ja rehdiltä naapurilta.TOLLAISESTA
MÄ OON AINA HAAVEILLUT !!!!!!!!!!!!!
ps Itselläni on Jukka talo ja naapurillani
Älsby,sillä ainakin on komeat laatat,hieno takka
hups. ja vielä ilmastointikin.
Kyllä se naapurisi on joutunut ne takat, laatat jne. itse jälkeenpäin ostamaan. Älvsbyssä ei ole valmiina, eivätkä edes tee, vaikka rahaakin siitä olisi antanut.
Siinä näet etteivät ole rahan perään, vaan hyvää hyvyyttään rakentevat ihmisille riittävän hyviä taloja.
Laita vaan pystyyn tuollainen halpa pilipalirakennuskoppia muistuttava "talo" muovimattoineen kaikkineen. Ilman muuta. Yksinkertaisinta ja halvinta. Oikea talojen Toyota, toimii mutta ei mitään personallista.
tosi paljon vastauksia. Eli Älvsby on talo joka puhuttaa. meilläkin on, eikä olisi ollut mahdollisuuksia muuhun. Eli aina tilanteen mukaan. Jos olisi ollut rakennustaitoista ja asiantuntevaa porukkaa kotona ja aikaa yllinkyllin, niin varmaankin olisimme päätyneet Kannustalon Ainolaan tms, kaakeleineen ja lattialäämityksineen. Niitä ei olut, joten tämä oli helpoin ja halvin ratkaisu (esim. Designtaloa ei saa Kymenlaaksoon). Nyt pystymme maksamaan talomme ilman valtavaa lainataakkaa ja elämään niinkuin tähänkin asti. Toinen vaihtoehto oli 116 neliön kerrostalo, jossa kuului kakki äänet naapurista yöllä ja päivällä. Joten olen 100% tyytyväinen. Mutta kuten sanottu aina tilanteen mukaan!
Saattaisi olla ostajat harvemmassa.
On tilanteita,jolloin talonkin joutuu myymään, silloin sen on kelvattava myös jollekkin muulle.
Omassa kunnassa kehuttiin kun olin omaan projektiini ryhtymässä että saat rakentaa millaisen vaan talon, alueella on jopa älvsbyhuusseja. En jäänyt niitä katselemaan.
yleensä kenen tekemä talo se on. Neliöt ratkaisee ja tontin yksityiskohdat.
keskeneräisissä Kastelleissaan ja Jukka-taloissaan asuvat tee-se-itse tyypit joilla rahat loppuneet totaalisesti kesken ja nyt hilluvat täällä palstoilla kehumassa etteivät koskaan voisi sellaista Älvsby-taloa hankkia kun ovat niin huonoja, ja tulihan se ennen oman talon rakentamistakin kerrottu kovalla äänellä kavereille - no eipä näkynyt kavereita enää kuukauden jälkeen joka viikonloppuisten talkoiden jälkeen kun tietysti oli kaljapöhnässä ensin rakennettu kaikki suurinpiirtein päin p:tä, ja sen sellaista. Itse kun saan viellä säästettyä hieman lisää, ja löydän kivan, taloudellisen tontin taatusti hankin Älvärin, on sen verran laukattu tässä parin viimevuoden aikana katsomassa erisorttisia ratkaisuja - meillä kun rahaa on hyvin niukasti, eikä haluta ottaa paljon lainaa ja kuitenkin haluamme/tarvitsemme valmiin talon valitsemme Älvsbyn. tee-se-itse-miehet saavat sitten rehvastella tontin rajalla kuinka hienon tekevät itselleen seuraavan kymmenvuotiskauden kuluessa.
Kivat tontit on aikoja sitten menneet niitä et enää löydä.
Jos löydät niin se on jossain Lopella asti jolloin se ei ole enää talousellinen jos käyt toissä.
ihan hyvä-eiköhän se tyypillistä täällä palstalla,ettei ruotsalaismerkki voi olla hyvä...
itse myin aikoinaan ruotsalaista talopakettia-ja sen laadukkaanpaa puutavaraa ei suomalaispaketeista löytänyt-uskon ,että valintanne on edullinen ja hyvä ratkaisu.
Kummia ostajia joita ei ostettava talo kiinnosta?
Et varmaan ole yhtään taloa koskaan myynyt????
tällä hetkellä myynnissä Älssu kohtalaisen kovaan hintaa. ks. etuovi.com
Miten sitte jos asuu jo valmiiksi Lopella, niitäkin löytyy?
Siitä ei pääse mihinkään, että ruåtsalaiset ovat asuneet Älvsbytaloissaan vuosikymmeniä ilmeisen tyytyväisinä.
Sielläkin lama haravoi taloteollisuutta, mutta näyttää tämä pärjänneen.
yli 10000 lukijaa. Saako karoliina29 tällä kultamitalin?
En kyllä olisi ikinä arvannut, että kysymykseni saa ihmiset näin paljon innostumaan.
Mielipiteitä näköjään löytyy nin paljon kuin on ihmisiäkin niitä kertomassa.
Ajattelin käydä vilkaisemassa täällä asuinpaikkakunnallani yhtä rakennettua älvsby-taloa ihan sisältä, kun kuulin yhdeltä tuttavalta sellaisen tänne rakennetun.
Jään nyt vapaille ja käyn niiden aikana sitä katsomassa. Palaan sitten ensi maanantaina kertomaan, mitä mieltä olin siitä!
Olkaa kuulolla!
Asun itse Älvarissa ja periaatteessa siinä talossa asuu kuin muissakin, mutta huomioi ainakin seuraavat asiat:
- Mikäli materiaalit (varsinkin lattia) on vakio Älvaritavaraa, niiden kesto ei ole kummoinen. Meillä vaihtuu kaikki lattiat laminaatiksi parin vuoden asumisen jälkeen.
- Korvausilma ON KYLMÄÄ kovilla pakkasilla, jolloin joutuu tuloilmaventtiilit vääntämään niin pienelle kuin saa.
- Kylppäri ja vessa näyttävät vakiotoimituksessa 70-luvulla rakennetulta esim. vessassa ei ole kaapistoja ja kaikki putket, kuten viemäri ovat näkyvissä.
- Kaikki kosteat tilat (lattiat ja seinät) ovat muovimattoa.
- Pienikin muutos maksaa. Myös esim. seinä, jota ei rakenneta = maksat tekemättömästä työstä lisää! Mikäli haluat vakiotoimitukseen muutoksia tai lisäyksiä (parveke, kattolyhty, tyylikkäämpi katos etuovelle, suuremmat ikkunat olkkariin jne. jne.) kohoaa hinta korkeammaksi kuin muiden vastaavien valmistalojen tai paikalla pitkästä tavarasta rakennetun.
- Älä ota Älvarin autotallia, muualta saat puoleen hintaan.
- Osta FX-malli.
- Kerro arvioidut perustuskulut kahdella.
- Ota raksamies viikoksi töihin, juuri ennen kuin muutatte. Kaverille riittää töitä: Kaikki listoitukset, ainakin keittiön kaakelointi, WC:n kaapistojen asennus, saunan lauteiden korottaminen (käytännössä pakko tehdä) tai uudelleen tekeminen jne. jne.
- Talon kustannusarvio pitää 100% paikkansa, mutta kaikkialle muualle talon ympärillä menee vielä paljon rahaa.
- Älä odota erityistä huippulaatua, pidä taloa kerrostalon vaihtoehtona, niin ette pety. Me teimme virheen ja oletimme saavamme enemmän kuin saimme.
naputteli huoltomies yhden illan aikana, kun tuli tekemään luovutuksen, samoin maustehyllyn, tikapuut jne. Ei tarvittu raksamiestä. Edustaja taas hankki asuntovaunun (ilmaiseksi), apumiehen (tosi edullisesti) teki itse salaojitustyöt jne. kai se riippuu vähän paikkakunnasta ja edustajasta. Pystytysmiehet ovat käyneet vielä jälkeenpäinkin tervehtimässä meitä, että tosi hyvin meni.
Makuja on niin monia, mutta en missään tapauksessa laittaisi kaakeileita keittiöön. Millä ne saumat saa puhtaaksi. paljon helpompi pyyhkäistä muovitapetista tai laminaattilevystä.
Totta, että Älssua voi verrata kerrostaloasuntoon, niin helppoa siihen on muuttaa, kun ei tarvitse itse juosta rautakaupoissa etsimässä sitä sun tätä. Kaikki mallit tuli kotiin postissa, ja siitä valittiin tapetit ja lattiat. Sitten vaan muutettiin.
Tämähän ei sovi kaikille, mutta meillä isäntä ainakin olisi kieltäytynyt koko rakentamisesta, jos olisi joutunut rautakauppojen ahdingossa juoksemaan, tai ylipäänsä miettimään mikä nyt on järkevä ratkaisu jne. Ei varmasti vieläkään oltaisi omassa talossa.
Joten kannattaa muistaa mitä talolta haluaa, kaikille ei todellakaan sovi Älvsby, mutta meille oikein mainiosti. Yhtä hyvin toki asuisin muussakin talossa, mutta myt ei tarvitse maksaa itseään kipeäksi, eikä nk. "rakentaminen" kestänyt kuin pari kk:tta.
Totta on, että älä ota Älvsbytä, jos itse rakentaminen on sinulle tärkeää eikä se, että asut edullisesti omakotitalossa. Ainakaan meillä päin ei ole myynnissä yhtään vuoden 70 jälkeen rakennettua taloa, varsinkaan, jos haluaa enemmän kuin 80 neliötä. Meistä Älvsbyn pohjaratkaisu ainakin isoimmassa mallissa on tosi hyvä, mutta eihän sekään kaikille sovi.Joten MEILLE järkevin ratkaisu, mutta jokaisen pitää miettiä omaa elämän tilannetta.
Me ajamme myös Toyota Corollalla kun se on niin vaivatonta, käymmä Euromarketissa, puemme samanlaiset tuulipuvut päälle kun menemme yhdessä sauvakävelemään ja shoppailemaan Euromarkettiin. Tottahan toki lämmitämme saunan lauantaisin ja sen jälkeen jumpataan makuukammarissa.
Ihanaa eloa, ei tarvitse rautakaupassa juosta vaan saa asua vaan rattoisasti muovi-Älvsbyssä kun se on niin helppoa pyyhkäistä hernekeitot muovitapetilta pois. On tämä niin helppoa on!
Tämä selittääkin jo paljon ;-)
.. tuossa edellisessä vuodatuksessa jonkinlaista katkeransuloista kateutta paremmissa taloissa asuvia kohtaan?
Käydä sinunkin lääkärillä jos tuosta totuustulvasta kateutta aistit!
olen seurannut tätä Älvarikeskustelua. Itse olen lääkäri (tosin nyt äitiyslomalla), mieheni opettaja. Meillä ei ole tuulipukuja (itse asiassa en käy kyllä lenkilläkään, vaikka pitäisi). Ollaan asuttu jo vähän aikaa älvarissa, ja tosi tyytyväisinä (rahat riittää hyväntekeväisyyteen, luomuruokaa, eläinsuojeluun jne). Asumistaso on ihan hyvä, ja elintaso vielä parempi.
ettei älykkyys ja ammatti kulje käsi kädessä.
Kirjoituksesi toi väkisin mieleen takavuosien automainoksen, muistaakseni Skodan (saattoi se olla Wartburgkin)
Kuvassa perhe söi pizzaa ja otsikko kuului:
Osta Skoda, rahasi riittävät muuhunkin...
Toinen oli: Skoda. Käyttöä, ei näyttöä varten.
Warresta en tiedä, mutta Skodan omistajat ovat nykyään ällistyttävän tyytyväisiä autoonsa.
Täällä näkyy esiintyvän jonkin verran tavoiteristiriitaa: varmuus ja hintatakuu / rakennuttajan riskit.
Samoin arvoristiriitaa: pitäisikö talolla näyttää jotain ja pullistella / asua talossa ja keskittyä varsinaiseen elämän laatuun.
Pitäisikö terävöittää vähän tätä arvokeskustelua?
Enpähän vielä kerennytkään sisällä vierailemaan, mutta kävin sitä kurkkimassa ulkoapäin.
Kyllä se näytti ihan asuttavalta talolta, vaikka ei kyllä hätkähdyttänyt ulkonäöllään.
Se oli sellainen tavallisen näköinen punainen puutalo ilman mitään hienouksia.
En malta odottaa että pääsen sisälle!
Kyllä tosissaankin näyttävyyden varjolla tehdään monenlaista käytännon elämää haittaaviakin ratkaisuja mutta mielestäni tilaajalle hyvin suunnitellulla yksilöllisellä talolla on suora yhteys elämänlaatuun ilman näyttämisen haluakin.
Toinen on vielä kestävyys, miten halvoilla materiaaleilla tehdyssä talossa vältytään myöhemmin turhilta remonteilta?
Tähän asti olen ajatellut ettei köyhällä ole varaa ostaa halpaa.
Mikähän siinä Älvärissä on sitten tehty halvoista materiaaleista ? Itse asiaa hieman tutkineena en löytönyt kuin laadukkaista materiaaleja ja merkkituotteita, Kertopuu Oras Bosch Kährs jne.