EKP on vasta aloittamassa koron nostot!
Myytävien asuntojen määrä on lisääntynyt vauhdilla ja moni ei saa asuntoaan myytyä.
Seuraava vuosi tulee olemaan Suomen taloudelle kovin synkkä. Arvioiden mukaan talouskasvu laskee alle kolmeen prosentiin.
Myytävien asuntojen määrä on lisääntynyt vauhdilla ja moni ei saa asuntoaan myytyä.
Seuraava vuosi tulee olemaan Suomen taloudelle kovin synkkä. Arvioiden mukaan talouskasvu laskee alle kolmeen prosentiin.
Vastaukset 13
Vanhimmat
euroborit;) tervettä että markkinoilla asuntoja. lisäksi pankit ovat ottaneet huomioon velallisen maksukyvyn. Meillä ainakin tehtiin laskelmia eri prosenteilla. nousevat korot lähinnä kertoo että talouskasvu vahvaa. työttömyys vähenee kuukausi kuukaudelta. Suomessaeletään historian parasta aikaa. nauttikaa kerrankin!
Voi sitä ihminen olla onnellinen monestakin syystä. Kiinteä korkokin voi olla kiva juttu.
Vaan. Itse olisin halunnut tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, kun 20 vuoden laina-aika on turhan pitkä. Se ei sitten käynytkään pankille.
Alunperin otin lainan, koska sen kuukausikulut vastasivat silloisia pääomatulojani. Luulin olevani fiksu, vaan eihän taloudessa mikään ole vakio, ei ainakaan vuosia.
Pistin lopulta koron kellumaan. Ei se ainakaan viellä ole kirpaissut.
luuletko tosiaan että sinulla on 3,7 %
koko 10 vuotta, se on ehdollinen, ei ehdoton.
Kannattaa lukea myös muut säännöt.
laina ja olosuhteet usein muttuvat,
eli yleensä laina on aivan erilaista jopa 5 v kulutua ja usein on edullisempaa maksaa pois.
monen, yli puolen talot on maksettu puplessa suunnitellusta ajasta.
Tietysti ne joilla on mennyt elämä tasaisesti koko ajan.
Kiinteä korko on kiinteä sen aikajakson, kun se on sovittu kiinteäksi.
Ongelma syntyy silloin, jos lainan haluaa maksaa pois ennen aikojaan tai haluaa lyhentää lainaa ylimääräisesti ts ennen aikojaan. Näissä tapauksissa pääsee maksamaan hirvittäviä korvauksia pankille. (Kas pankki puolestaan myy lainan eteenpäin sijoittajille.)
Jos ottaa kiinteällä korolla lainaa kymmeneksi tai jopa 20 vuodeksi (sitäkin saa), on syytä olla varma siitä, että avioliitto yms kestävät.
Pitkä korko ei sovi huithapelille tai syrjähyppääjälle.
Sen sijaan pankki pysyy velvoitteissaan.
se on totta että ei voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, mut no hätä, ne fyrkat jotka jää yli voi sijoittaa rahastoihin ja osakkeisiin. kaikki se kannattaa kun tuotto yli 3.7% . very simple. sen verran iso laina ettei pysty maksaa pois, no 9 vuiden kulutta mahdollista kun korko jakso päättyy, tietty on optiona korkojakson muutus veloituksesta hela tiden yhden kerran.
onhan tietty ikävä laina kun korko sama, ymmärrän teitä eurobori-lainallisia, teillä on sopivan hektistä seurailla korkoja;)
"kaikki se kannattaa kun tuotto yli 3.7% ",
lue MEKLARI lehteä, Evil:n ,
siellä on sijoituskilpailu,
ammattisijoittajat omalla nimellään,
näinkään hyvänä aikana ei ole kaikkien ammattilaisten tuottanut voittoa.
Ja tämänlaista aikaa kun yksikään kolmestasadasta sijoitusrahastosta ei ole tuottanut tappiota,
ei ole ollut koskaan aiemmin.
Yli puolet sijoituksen tuotosta perustuu että joltain toiselta henkilöltä se saadaan ulosmitattua tappioina,
vain pieni osa muutama prosentti yleiseen arvonnousuun.
kolmasosa on yleistä inflaatiota, rahan arvon muuttumista.
Tietysti yksi totuus,
kukaan ei tiedä maailman - eikä omasta tulevaisuudestaan.
Parempaa on tasainen kehitys ylöspäin,
usein muutoman kymppitonninkin menetys vie hermot monelta.
Toki minäkin ottaisin kiinteällä 3,7 % korolla lainaa, jos tarvitsisin.
(koskaan ei ole ollut lainaa, muuta kuin tilapäisesti suurten kauppojen rahoituksen ajan)
Aivan, tuotto vaihtelee. Vaikka erittäin pitkällä aikavälillä osakkeiden tuotto olisi keskimäärin 8 %, ei se tarkoita sitä, että siihen itse pääsisi.
Osakemarkkinoilla on ollut pitkiä, jopa 10 vuoden jaksoja, jolloin tuottoa ei juuri ole tullut. Jos nyt sitten osut tuollaiseen kuolleeseen jaksoon, niin velka pysyy, mutta investointien tuotto ei.
Onhan näitä uusia lainojakin, joissa lyhennykset tehdään sijoitusrahaston kautta. Maksat vain korot ja lyhennyksen pistetään sijoitustilille. Jos osakkeiden hinnat nousevat, voi lyhennyksen sitten tehdä nopeasti ja kerralla.
Mikäs siinä, jos pitää ruletista.
Tasan kymmenen vuoden maksuajassa sijoitusrahaston kautta on se ongelma, että markkinat voivat olla tasan kymmenen vuoden kuluttua piikkimäisesti kuopassa.
Jos haluaa jännitystä elämäänsä, niin mikäs siinä.
Kymppitonnien menetyksiä ei kannata itkeä. Pahin henkilökohtainen takki oli noin 100.000. Minkäs teet, markkinat hyppivät, ja me niiden mukana.
Tässä juuri lähivuonna tuli "kymmenestä" paikasta plussaa
ja kai yhtä useasta miinusta.
Vein verotuksen teetettäväksi ulkopuoliselle,
jotta voisin unohtaa ainakin jotain tuloja.
Lopputulosta ko. vuodesta en tiedä,
tuliko voittoa vai tappiota,
koska en ole koskaan halunnut laskea ikäviä asioita.
Verotus meni ainakin läpi ilman kyselyjä.
jos tyytyy varmaan tuottoon ,niin tuotto% 5-6 ja sellaisia saa suoraan pankista. jos ei tiedä mitä niin kysy,
En usko että varmaa saa pankista kuin 3-4 %, miinus verot.
En ole kyllä kysynytkään,
koska nyt olen pitänyt 10 vuotta rahastoissa ja sekin tuntuu varmalta,
koska, pääoma on mitattu ulos jo kolminkertaisena.
Varmaksi voi ajatella vain pankkitalletukset, 25 000 €uroon/henkilö/pankki
ja toinen varma on valtion obligaatiot.
Lähes varma on kuntaobligaatiot.
Tuon korkeimman (4%) kyllä saa pankin 2-3 v talletuksella,
mutta uskaltaako jos vaikka korot nousevat ja "huomenna" saisi vielä enemmän.
Koska pankin ”vapailta tileiltä” ja/tai 1-3 kk tileiltä saa
aina 3-3,5 %.
Se ei pelaa kuka pelkää ,kirajasin tuossa 48000e sijoitus tappion vuodelta 2004 ,nyt sitä voi seuraavat 5v vähentää verotuksessa.Sijoitusrahastojen hoitajilla ei ole mitään vastuuta tuotosta ,muuta kuin et saavat palkkansa.
Minusta on kaikki 300 rahastoa tuottanut voittoa,
juurin näinä vuosina, myös 2004.
Olipa huonoa tuuria, ei olut hankittu kai mistään suomalaisilta sivuilta.
Vai saako vähentää tappioita vaan 3 vuotta,
ainakin muissa toiminnoissa.