Kiinnostaa nuo talopaketit ja suunnitellaan rakentamista. Kustannuksia on vaikea etukäteen määritellä, mutta ihan perustasoinen talo suunnitteilla. Jos tonttia lukuunottamatta kertoo talopaketin hinnan neljällä, mitä mieltä olette, onko tällöin rahaa tarpeeksi varattuna..
Itse yritetään tehdä sisällä ainakin pintatyöt..parketit, kaapistojen asennukset.. ulkona pääosin pihatyöt..oonko metässä jos arvioin tolleen..sehän ei haittaa jos rahaa jää ..
Itse yritetään tehdä sisällä ainakin pintatyöt..parketit, kaapistojen asennukset.. ulkona pääosin pihatyöt..oonko metässä jos arvioin tolleen..sehän ei haittaa jos rahaa jää ..
Vastaukset 17
Vanhimmat
rakentaminen kertoimella 3.2, ja kaiken mahdollisen itse tekemällä...
Kaikki talot ovat yksilöllisiä kustannuksineen. Aika hyvään haitariin pääsee kun laskee asuinpinta-alan 1300 euroa neliö ja se vaatii jo jonkin verran itse tekemistä. Kannattaa kustannusarviossa muostaa myös huonekalut ellei niitä jo ole.
Talomme kustannusarvio ja talousseuranta löytyy täältä
http://www.jarmoainasoja.net/taloprojekti/villainasoja.html
Kyseessä porrastettu 135 neliöinen talo, jossa maa työt olivat suhteellisen suuret.
"jonkin verran" itse tekeminen. Aika pitkälti saadaan omatoimisesti painella että noilla kustannuksilla selviäisi.
Perustuksien kustannuksista mutta totta on että annoin liian lievän kuvan.
huomanneet myös myyjät. Tämähän on mitä ihanteellisin paikka syöttää faktaa kokemattomille rakentamisesta haaveileville. Kustannusten ilmoittamiseen on myös monta tapaa, ja riippuu paljon siitä keneltä kysyy ja miten. Talomyyjä joka haluaa myydä sinulle talonrungon peruspystytyksellä (nyrpeästi kylläkin), kertoo talosi kokonaiskustannuksista aika positiivisen version. Koitahan saada hänet pistämään se paperille ja ilmoita että teehän pois sitten kuleksimasta tuollainen talo lupaamallasi hinnalla - eihän siitä mitään tule. Urakoitsija joka haluaa myydä ja tehdä sinulle pitkästä tehdyn talon, kertoo taas sinulle vain perushintoja perustöistä, joista syntyvää osasta ei juurikaan vielä taloksi voi kutsua. Oikean hinnan talollesi saat vain sellaisesta paikasta joka on myös valmis talosi antamaansa hintaan tekemään. Mistä sellainen sitten löytyy ????? Sitä ei tarina kerrokaan.
tarjosi teille: Älvärinkaupustelija
Alkaako hermo pettää jo, tunnut löytävän paljon noita älvärikaupustelijoita. Kärsiikö kaupankäyntisi kun alkaa tihkumaan tietoa asiakkaillesi.
...parempi on budjetoida 1500...1700 euroo neliölle, mistä enintään 300...500 euroo omalle työlle arvoksi ja rahana loput.
Rakentamisen kokonaikustannuksiin vaikuttaa paljon enemmän laatu ja laajuus kuin talopakettifirman nimi.
Olen seurannut tätä palstaa jo jonkin aikaa ja vaikutat harvinaisen "järkevältä" täällä... ainakin minun pienellä osaamisella (valitettavan pienellä) sun vastaukset tuntuvat melko lailla asiantuntevilta ja et sorru turhaan ja tyhmään huumoriin jota liian monet "osaajat"/pellet täällä heittää.
Mua kyllä kiinnostaisi tietää miksi seuraat tätä palstaa noinkin paljon ja jaksat osallistua keskusteluun noin aktiivisesti?
Ihan jo jännittää mitä nämä miten nämä muut alan "ammattilaiset" tätä viestiketjua jatkaa? :)
Löysin itse vastauksen googlettamalla melko helposti... uskon (toivon) että tulen melko pian ottamaan sinuun yhteyttä.
...myönteisestä palautteesta.
Suurin osa mun työstä on talojen suunnittelua, ja päivästä tulis älyttömän pitkä, jos vaan tuijottais kuvia tuossa ruutulla. Isompien suunnittelutoimistojen suunnittelijoilla on kahvitauoilla yms. juttukavereita, mulla se aika kuluu netissä surffaillessa - ja välillä työaikakin ;-D
Tämä on mulle ihan puhtaasti harrastus - ollut pian kakskyt vuotta - aivan, ensimmäisen telesampo-yhteyden internettiin otin vuonna 1989. On kiva, jos harrastuksestani on jollekulle hyötyä tai hupia.
että e-suomessa (ei pääkäupunki/kehyskunnat) saa torpan pystyyn kokonaan ilman omaa työtä 1.700 e/huoneistoneliö?
Näin ollaan suurinpiirtein oma hanke budjetoitu
...realistinen juttu.
Vuonna 89 Internet oli toiminnassa vain joidenkin amerikkalaisten laitosten välillä.
Olet todennäköisesti ollut yhteydessä johonkin "purkkiin"
...viestissä mainittiin TELESAMPO. Etsi tekniikan histoariaa käsittelevistä materiaaleista. Se oli Internetin esiaste Suomessa, sieltä sai monia nyttemmin www:iin siirtyneistä palveluista.
riippuu siitä mitä tarkoitata paketilla.
Säältä suojaan vai lämpövalmis?
Paketteja kun on monenlaisia.
Ei noilla kertoimilla tee mitään, koska toimituksen sisältö vaihtelee ja kerroin sen mukana.
Laske mielummin neliöhinnoilla 1200-1600€/neliö, niin eiköhän osu aika lähelle.