Ekonomistit korjailivat 2006 loppuvuoden talouskavuennusteita ylöspäin ja kasvua ennustetaan myös vuodelle 2007. Eli rommaus on siirtynyt taas parin vuoden päähän...
Talouskasvu jatkuu -> Rommaus siirtyy
-Tuulipuku-
141212
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
mahdollisuus hintojen maltillisesta laskustakin vielä tuosta eteenpäin.
Minä seurailen tämän vuoden loppuun mitä USA:n taloudelle tapahtuu ennenkuin alan asuntoa ostelemaan. Kaksi ääripäätä ovat: USA ajautuu lamaan ja vaikutukset kantautuvat vakavina tänne asti tai USA:ssa jatkuu ensi vuonna maltillinen talouskehitys.
Päivä päivältä alkaa näyttää yhä todennäköisemmältä, että USA todellakin ajautuu kohti lamaa. Vielä sanoisin, että markkinoiden näkemys puoltaa kuitenkin toiveikkaasti pientä talouskasvua USA:lle ensi vuodeksi. Kelkka on kuitenkin selkeästi kallistumassa jo toiseen suuntaan. Ai miksi, sinä kysyt. Tutkailkaapas esimerkiksi mitä on tapahtunut raakaöljyn hinnalle aivan viime viikkoina. Raakaöljyn hinta on pudonnut todella dramaattisesti, vaikka kysyntä ei tällä lyhyellä aikavälillä ole muuttunut mihinkään. Öljyn hinnan putoamisen syy on se, että spekulatiivinen raha on irtoamassa öljystä. Käytännössä tämä tarkoittaa siis sitä, että markkinat näkevät öljyn kysynnän laskevan tulevaisuudessa. Kysynnän laskuun ei ole muuta syytä, kuin globaalin talouskehityksen hiipuminen ja lama.
USA:n talouden hiipuminen näyttää yllättävän jyrkältä. Ensimmäinen indikaattori tästä oli Philly FED indeksi jonka odotettiin tippuvan noin 14:sta mutta putosikin -0,4:ään. Aikaisempi tulos kesän lopulta oli noi 18. Indeksi kuvaa Philadelphian seudun teollisuuden tuotantoa ja pudotus yllätti kaikki housut kintuissa. Nyt markkinoilla odotellaan hieman pelonsekaisin tuntein seuraavia tulosjulkistuksia. Jännittäviä aikoja on luvassa. Varsinkin jos on pääomia sijoitettuna rahamarkkinoille.
Osa eurooppalaisista ei näemän vieläkään tajua eu-talousalueen markkinoita. Ei jenkit enään heiluttele meitä kuten ensisaikoina.
henkilö, joka ymmärtää USA:n nykytilanteen mm. Phil Fedin "romahduksen" ja kaikkien näiden lukujen merkityksen myös Euroopan talousalueelle mm. asuntojen hintaan.
Upea kommentti!!
Noin viisas mies ja joutuu vain tällä kirjoittelemaan...
Kukan nyt minnekin kirjoittaa.
USA:n asuntomarkkinoilla on suora kytkentä talouteen, koska amerikkalaiset lainaavat asuntojaan vastaan sijoittaakseen. Heillä on siis mahtava velkavipu: rahaa tulee niin kauan, kun markkinat nousevat. Asuntovelalla hankitaa esimerkiksi osakkeita.
Yksi neljäsosa USA:n asuntokaupoista tehdään spekulointimielessä motolla osta tänään - myy kuukauden kuluttua voitolla.
Keskuspankkeja ei sijoituspääoman hinnannousu heilauttele - vielä. Heidän inflaatiotavoitteensa perustuu kuluttajahintaindeksin muutoksiin. Siihen taas asuntojen hinta vaikuttaa välillisesti ja viiveellä.
Sitten on se yksi tilanne, missä keskuspankki herää myös pääomamarkkinoiden muutoksiin. Sen nimi on deflaatio. Kukaan ei osta mitään, kun myöhemmin saa kuitenkin halvemmalla.
Deflaatiota voi yrittää vastustaa ohjauskorkoja laskemalla. Työkalut loppuvat kuitenkin siinä vaiheessa, kun korko lähestyy nollaa.
On siis aivan rationaalista (järkevää) seurata USA:n asuntomarkkinoiden tilannetta. Samalla voi myös katsella Euroopan markkinoita.
Esimerkiksi Espanjan 2 miljoonaa uutta vuosittaista rakennuslupaa pitäisi saada hälytyskellot soimaan. Ei taida olla ihan realistisella pohjalla sellainen rakennusbuumi. Makea vesikin heiltä puuttuu. Vai aikovatko he rakentaa villansa ilman kylpyhuoneita, keittiöitä ja vessoja?
Kysyn vain.
Voisitko perustella faktapohjalta tuon näkemyksesi? USA on kuitenkin maailman suurin kansantalous.
Tässä artikkelissa se sanotaan suoraan: http://english.hani.co.kr/arti/english_edition/e_editorial/150951.html.
"The end of the housing boom is likely to lead to the end of U.S. economic recovery. The housing sector has been hugely important to the U.S. economy since the last recession."
"All of this is very bad news for the U.S. economy. If housing construction and sales fall back to trend levels, it would mean a loss of more than 2 million jobs. The decline in consumption that will result because people can no longer borrow against their homes will have an even more dramatic impact on the economy. The financial system will also be shaken by an unprecedented wave of mortgage defaults, as millions of people will face difficulty in sustaining their mortgage payments."
Tämä siis tuon ekonomistin mainitseman spekulaatioaspektin lisäksi. Mihin menee maailmantalous ja Suomen talous siinä ohessa, jos kulutus alkaa tosissaan tökkimään USA:ssa?
välillä hörppäävät aimoannoksen probagandaa yksittäisestä media-artikkelista ja sitten tullaan tänne vaahtoamaan oikeasti tietämättä mitään itse asiasta.
se tuhnu taas pinnistää mutta ei edes haju jää kun vuokra-isäntä kaiken vie...anaalisoi sinä vain....ehkä joku päivä?
Varten tarkkailla noin lyhyen ajan tapahtumia?
Minua kiinnostaa lähinnä se että jäädessäni eläkkeelle minulla on maksettu omakotitalo, jolloin voin tehdä päätöksen siitä pidänkö sen vai rahastan ja siirryn pienempään.
Tässä mielessä USA:n lyhyen ajan talouskasvu ei tunnu missään...
Pitkällä aikavälillä olemme kaikki kuolleita.
maksaa vuokraa hautapaikastaankin....
Hautapaikkojen hinnat eivät ole romahtaneet koskaan. Kuollessanikin teen vielä tilin!