pienen saaren, jonka he omistivat, mutta josta kukaan muu perillisistä ei ollut kiinostunut.
Ostimme sen siihen aikaiseen "käypään hintaan" 20v sitten ja rakensimme sinne pienen mökin. Nyt molemmat vanhempani ovat kuolleet, äiti vasta vajaa kuukausi sitten. Veljeni väittää, että omistamamme saari, noin puolen hehtaarin suuruinen olisi ennakkoperintöä. Kauppakirjassa ei mainita mitään ennakkoperinnöstä. Eiväthän tälläiset aikoinaan tehdyt tonttikaupat ole indeksiin sidottuja? Veli uhkailee, että koko tuleva perintöni menisi tuon saarikaupan takia minulta sivu suun. Paikkamme on lainhuudatettu, eikä veljeni ole aikaisemmin noteerannut sitä miksikään. Päinvastoin sanonut, että kaikenlaisiin paikkoihin ihmiset mökkinsä rakentavatkin.
Ostimme sen siihen aikaiseen "käypään hintaan" 20v sitten ja rakensimme sinne pienen mökin. Nyt molemmat vanhempani ovat kuolleet, äiti vasta vajaa kuukausi sitten. Veljeni väittää, että omistamamme saari, noin puolen hehtaarin suuruinen olisi ennakkoperintöä. Kauppakirjassa ei mainita mitään ennakkoperinnöstä. Eiväthän tälläiset aikoinaan tehdyt tonttikaupat ole indeksiin sidottuja? Veli uhkailee, että koko tuleva perintöni menisi tuon saarikaupan takia minulta sivu suun. Paikkamme on lainhuudatettu, eikä veljeni ole aikaisemmin noteerannut sitä miksikään. Päinvastoin sanonut, että kaikenlaisiin paikkoihin ihmiset mökkinsä rakentavatkin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos olette ostaneet sen senaikaiseen käypään hintaan, niin silloin ei ole tullut mitään lahjaa eli ennakkoperintöä, jota tarvitsisi pohtia nyt.
Veljesi ei olisi voinut aikaisemmin edes puuttua asiaan, koska ennakkoperintöjä letaan tarkastelemaan vasta sitten, kun perinnöjättäjä on kuollut.
lahjakirjalla saatu , vaikkapa tontti, missä ei mainita, että lahjaa ei katsota ennakkoperinnöksi. Lahjakirjassa siis tulee olla selkeästi mainittu, että tontin lahjaksi saanut on oikeutettu perimään muiden perillisten kanssa saman arvoisena perillisenä, eikä lahja ole perintöä. Jos maininta lahjakirjasta puuttuu on tontti ennakkoperintönä saatu. Kauppa taas on kauppa ja kauppakirjasta ilmenevä kauppasumma, olkoon vaikka tämän ajan hintoihin verrattuna alhainenkin, on perinnön ulkopuolella, jos tontti on lainhuudatettu.
Esimerkiksi: Tontti ostettiin jo 25 vuotta sitten, siihen aikaiseen "käypään" hintaan. Verottajalta jopa kysyttiin onko hinta passeli, ettei siihen puututa. Pesänjakaja ei voi puuttua kaupalla hankittuun tonttiin ja alkaa vängätä sitä ennakkoperinnöksi. Laki on laki ja sillä siisti.
Alihintaan tehty lahjanluontoinen kauppa katsotaan ennakkoperinnöksi eikä lainhuudolla ole asian kanssa mitään tekemistä.
Lainhuudon saa kiinteistön saannon perusteella, ja saantotapa voi olla joko lahja tai kauppa tai niiden yhdistelmä, lahjanluontoinen kauppa.
Mikäs alihinta se oli, jos se sen aikaisen hintatason mukaan oli käypä hinta.
En ole vielä kuullutkaan, että kauppa olisi lahja.
Kuten aikaisemmin kuulitkin, eivät nuo aikoinaan ostetut tontit ole indeksiin sidottuja.
puhua maakauppojen yhteydessä.
Jos ostaist vaikkapa kolmisen vuotta ennen perittäväsi kuolemaa tontin, niin "alihintaan" voitaisiin puuttua. 23v on jo toinen juttu.
Jos pesässä on vielä perittävää, niin kymmeniä vuosia sitten kauppakirjalla haltuunsa saanut tontin, tai vastaavan omistaja, ei ole perinnöstään vielä perinyt mitään. Ainakin se on vaikea todistaa. Sen sijaan jos joku olisi aivan viime aikoina, vaikkapa kolmen vuoden aikana nostanut perittävän valtakirjalla rahaa perittävän laskujen maksuun ja käyttänyt niitä omiin tarkoituksiinsa, niin kyseessä olisi ennakkoperintö, ja muiden perillisten niin tahtoessa, jopa kavallus.
Ei kannattaisi lähteä perintöasioissa soitellen sotaan, vaan pyrkiä ennen muuta sopuratkaisuun.