>> Suositulla omakoti-/pientaloalueella kaunis, tasainen puutarhatontti 1394 m2. Tontilla peruskunnostusta vaativa v. -49 rak talo 4 h k s n. 80 m2. Rak. oik. e=0.25 4 asunnolle. Mh 475 000 eur. Käätypolku 4
Ostaisitko tämän herttaisen
KODIN?
6824
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
sivuilta katuosoitteella "käätypolku 4".
Nettisivusto onkin tarkempi kaupan luonteen kuvaaja kuin pikkuilmoitus rahan vallan lipunkantajassa, hesarissa.
Mikä siinä on vikana?
4 perhettä saa asunnon. Tontti maksaa 100.000 per talo ja talot 300.000. Katetta syntyy noin 100.000, jos menee kaikki putkeen. ja jos rakentaa kunnon piiloasuttavan kellarin, niin taloista täytyy saada 500.000.
Vaan mikä tässä nyt sitten on vikana? Ihan normaalia rakennusbusinesta.
Teen sitä itsekin ja sopii yrittää, jos tuntuu helpolta tai luulee siinä hirveästi tienaavansa.
meni sen siliän tien. Toki meni jo ostohintaa vilkaistessa. Tilalle tulee vain ja ainoastaan asuntoSLUMMI. Ja "sillit" ovat suolassa.
Öh, 1394*0,24/4= n. 87m^2 /asunto jonka rakennuskustannus 2000e/m^2 = 174teur ja myydään maan tavan mukaan 300teur se tonttiosuus 100teur.
Silloin kun tällainen jalostusbusiness onnistuu on todellakin aika huolestua.
bisnes, miksi valitat etkä ala hommiin. Vai onko peukalo keskellä kämmentä ja kämmen perseessä?
etkö ole lukutaitoinen?
Ja tälläisiä "omakotitalokaupat" ovat kaikkialla pääkaupunkiseudulla. Täälä kokoomusjallitajien luvatussa sydämessä.