Milloin lintuinfluenssaa, milloin fossiilisten polttoaineiden loppumista, mutta aina piti tulla romahdus seuraavassa kvarttaalissa...
Voi ikituhnua, koska raukat tajuavat että heidän on pakko ostaa asunto johon heillä on varaa, ei sellaista josta he unelmoivat.
Tiesittekö että asuntojen hintojen lasku tapahtuu ainoastaan silloin kun niitä tulee markkinoille enemmän kuin on ostohalukkuutta? Tällä hetkellä talous kasvaa kohisten ja työttömyys on ennätysalhaalla, minkä ihmeen takia ihmisten olisi myytävä asuntonsa alle hankintahinnan?
Minua nykyään jopa säälittävät ikituhnut, vai voiko ikituhnuksi sanoa henkilöä joka ei välttämättä ole asunut päivääkään poissa äidin helmoista?
Voi ikituhnua, koska raukat tajuavat että heidän on pakko ostaa asunto johon heillä on varaa, ei sellaista josta he unelmoivat.
Tiesittekö että asuntojen hintojen lasku tapahtuu ainoastaan silloin kun niitä tulee markkinoille enemmän kuin on ostohalukkuutta? Tällä hetkellä talous kasvaa kohisten ja työttömyys on ennätysalhaalla, minkä ihmeen takia ihmisten olisi myytävä asuntonsa alle hankintahinnan?
Minua nykyään jopa säälittävät ikituhnut, vai voiko ikituhnuksi sanoa henkilöä joka ei välttämättä ole asunut päivääkään poissa äidin helmoista?
Vastaukset 11
Vanhimmat
http://www.stat.fi/til/ashi/2006/02/ashi_2006_02_2006-0 7-31_tie_001_001.gif
http://www.stat.fi/til/ashi/2006/02/ashi_2006_02_2006-07-31_tie_001_001.gif
koska aina ammutaan yli niin -50% ale voivat olla parin vuoden päästä
Alhaalta lainattua:
Kun otetaan huomioon keskipalkka (2 500€) ja keskilaina (80 000€), niin saadaan tulokseksi että palkka on noussut (2,2% eli 55€) enemmän tupon ansiosta kuin maksuerä (2,5% => 3,5% eli 40€) koronnoston takia vuodessa.
Kun otetaan vielä huomioon että talouskasvuennusteet ovat 3% - 4,4% niin saadaan lopputulokseksi AIVAN SELVÄ ROMAHDUS!!
Asuntojen hintakehitys ei ole riippuvainen pelkästään koroista, vaan myös asunnon hinta vaikuttaa, eli asunnon ostaja ei osta asuntoa jos se on (hänen) mielestää kallis, yo. käyrä osoittaa sen että asunnot ovat suomessa liian kalliita. Toisaaöta keskiarvot eivät kerro kokototuutta, jos puolella on lainaa 0 euroa niin jäljellejääneillä lainaa on 160 000.
80 000e on keskimääräinen lainasumma... 0€ lainaa ottaneet eivät ole mukana laskuissa koska heillä ei ole lainaa - simple my dear Yrjö
ihmetyttää, minkävuoksi vuokralla asujia haukutaan köyhiksi. Eihän naapuri voi tietää, paljonko jollakulla on rahaa esimerkiksi sijoituksissa, vaikka miljoonia, mutta ei jostain syystä halua pysyvää asuinpaikkaa eikä näitä myyntiongelmia, jos vaikka muuttaa paikkakuntaa, vaikkapa vain vaihtelun vuoksi.
Voihan olla sitä muuta maallista mammonaa, huviloita, huvipursia, maailmanmatkaamista etc.
Kallis asunto vuokralla, josta voi lähteä pakoon, jos tulee esimerkiksi putkiremontti, koska se voi tulla tosi hienoonkin taloon ja voi olla että tulee niin paljon remontteja, ettei
myydessä saa juuri mitään asunnosta. Monet uudet asuinalueet ovat nykyisin niin aneemisen näköisiä, koska puusto ei kasva ja räystäät toisissaan kiinni, että moni, jos on yksityiseltä saanut erinomaiselta paikalta hyvän vuokra-asunnon, niin ainakin nuorempana haluaa vielä elää vapaasti hyvässä asunnossa vuokralla ja sijoittaa varallisuuttaan hyviin pörssiosakkeisiin ja niiden tuotolla ostaa sitten jonkinlaisen palatsin.
No tuo selittääkin sen ihanan ympäristön, jota näkee vain vuokrakasarmien läheisyydessä... kallista autoa parkkipaikat täynnä, josta lähdetään aina purjehtimaan tahi taksilla lentokentälle valmiina Karibian matkalle.
Me ostimme ensimmäisen oman asunnon 1999, ja silloin asumiskustannukset laskivat noin 5%. Korkoa maksoimme muuten noin 5-6%.
Eikö tämä hieman negatoi tätä väittämää:
"niin ainakin nuorempana haluaa vielä elää vapaasti hyvässä asunnossa vuokralla ja sijoittaa varallisuuttaan hyviin pörssiosakkeisiin ja niiden tuotolla ostaa sitten jonkinlaisen palatsin".
Meillä omistusasuntoon muuttaminen tarkoitti käteenjäävien tulojen kasvamista, mikä loogisesti johtaa suurempaan sijoitusvarallisuuteen.
Toinen hyöty, jota et muuten vuokralla saa, tuli asunnon arvonnoususta. Vaikka hintojen nousu on ollut hurjaa, niin on se ollut pienissä asunnoissa suhteessa hurjempaa jolloin suurempaan muuttaessamme välirahan tarve väheni.
Minulle riitti 9 vuotta vuokralla, nyt elelen loppusijoituskohteessani (3 asuntomme) enkä välitä koroista sontaakaan. Tämä tarkoittanee sitä että ne tuhnut jotka 1985 Corollallansa ajelevat alueellamme kuolaamassa saavat odottaa romahdusta maailman tappiin, asuntomme ei tule alennusmyyntiin ;-)
Ainoa mikä romahdukessa hieman harmittaisi on sijoitusasunnon arvon lasku, mutta onneksi saan siitä mukavan 6% vuokratuoton.
vuokralla osaketalossa tai rivitalossa, ei ole kysymys vuokrakasarmista. Minulla on ainakin hieno auto. Mainitsen vielä, että ostin suurella summalla, siis erittäin suurella Rautaruukin osakkeita 3 eukulla ja myin ne 33 eukulla kappale ja niitä oli tosi paljon, siis jo oli pistänyt niihin millin, niin Elon laskuopin mukaan se on 10 milliä, että silleen...pieniä ovat silakat joulukaloiksi.
Ahaa, siis sä haluat asua vuokralla sellaisessa taloyhtiössä, jossa on yksistyisten omistusasuntoja? Miksi et halua talossa, jossa on paljon vuokralla asuvia?
Tähän olisi kyllä hyvä saada vastaus! Miksi vuokralaiset eivät halua asua muiden vuokralaisten kanssa samassa talossa?