Selailin tätä palstaa löytääkseni tarvitsemaani tietoa "kentältä", mutta on niin sekavaa tarinaa, että nytpä kysyn itse.
Siis: haluaisin oman talon täysin muuttovalmiina, n. 80-100 m2 autotalli. Onko olemassa sellaisia talopaketteja, joissa asiakkaalle tehdään valmiiksi ihan kaikki perustuksista alkaen niin, ettei itse tarvitse tehdä mitään muuta kuin valita materiaalit ja muut vaihtoehtoiset jutut, ja jos on, niin millaisessa hintahaarukassa? Tontin hommaisin Turusta tai lähiympäristöstä, juuri muuta ei ole mahdollista tehdä itse. Mikä toimittaja/talopaketti olisi edullisin ja samalla luotettavin? Pitävätkö tällaiset talopakettihinnat yleensä paikkaansa vai joutuuko usein makselemaan jotain ylimääräistä?
Kiitos etukäteen vastauksista - asiallisista sellaisista!
Siis: haluaisin oman talon täysin muuttovalmiina, n. 80-100 m2 autotalli. Onko olemassa sellaisia talopaketteja, joissa asiakkaalle tehdään valmiiksi ihan kaikki perustuksista alkaen niin, ettei itse tarvitse tehdä mitään muuta kuin valita materiaalit ja muut vaihtoehtoiset jutut, ja jos on, niin millaisessa hintahaarukassa? Tontin hommaisin Turusta tai lähiympäristöstä, juuri muuta ei ole mahdollista tehdä itse. Mikä toimittaja/talopaketti olisi edullisin ja samalla luotettavin? Pitävätkö tällaiset talopakettihinnat yleensä paikkaansa vai joutuuko usein makselemaan jotain ylimääräistä?
Kiitos etukäteen vastauksista - asiallisista sellaisista!
Vastaukset 9
Vanhimmat
http://www.muurametalot.fi/
http://www.designtalo.fi/ http://www.finndomo.fi/
http://www.simonselement.fi/
http://www.metsotalot.com/
http://www.oravaistalo.fi/
http://www.villiruusu.com/
http://www.alvsbytalo.fi/
Ja paljon muitakin, Kastellillakin on valmistalokokeilu jossain päin Suomea, oisiko juuri siellä Turun seudulla?
Itsellä ei valmistaloista ole kokemusta, muuta kuin että tarjouksen pyysin Designtalosta ja palvelu oli syvältä, joten unohdettiin se vaihtoehto.
Käsittääkseni talotoimitus noissa sisältää lähes kaiken sorapatjasta ylöspäin eli rakennuttaja itse teetättää pohjatyöt (paitsi Älppärissä nekin ilmeisesti kuuluu toimitukseen).
Toimitukseen kuuluu yleensä matala sokkeli eikä paalutuksia eli jos on hiukankin vaativampi tontti tulee siitä lisäkuluja ja itsestä ainakin korkea perustus on ulkonäöllisesti parempi, se on toki makukysymys.
Talotoimituksen lisäksi kuluja tulee maatöistä, liittymistä ja rakennusluvista.
Lisäksi kaikki muutokset maksaa maltaita.
Kannattaa tutustua sähköpostilistoille, niiltä saa hyvää tietoa
http://groups.msn.com/Designtalot
http://groups.msn.com/rd9ve1chj0jr6iof084t25qv70
http://groups.msn.com/Muurametalot
http://groups.msn.com/Jukkatalo
http://groups.msn.com/Avainkoti
...yksikään ihan oikeesti valmistalo. Tekevät yleensä tiivistetyltä sorapatjalta valmiiksi, jolloin maatyöt, liittymät ja pihatyöt - kustannuksista noin 15% - jää vielä uupumaan.
Listalta ainakin Metsotalot taitaa olla oikeesti valmiiksi tekevä, mutta se ei taas tee tilauksesta vaan gryndaa - muistin varasta lisäilen.
Ihan oikeat valmistalomerkit on yleensä pieniä paikallisia toimijoita - eikä tietystikään tule just nyt mieleen Turuust kettä.
Kiitos kaunis tiedoista ja linkeistä!
sinullekin! Kaikki vihjeet ja käytännön tieto otetaan vastaan, mainoksiin ei voi luottaa.
on sellainen puutimpurit oy, jotka tekee
samanlaista taloa kaikille.
hinta on sitten selvä jo alussa, kun tekeevät
niitä paljon.
mutta ei saa oman näköistä niistä.
Hyvä rakennuttaja hoitaa minkä tahansa paketin oikeasti avaimet käteen periaatteela. Valitsimme talopaketin ja rakennuttaja antoi kiinteän hinnan kokonaan valmiiksi rakentamisesta. Itse emme tehneet muuta kuin valitsimme pintamateriaalit ja maksoimme.
Veikkaisin, että kun löydät hyvän vastaavan mestarin ja luotettavan rakennusliikkeen/rakentajaporukan, saat talon teetettyä kaikkine pihoineen päivineen.
Talopakettitoimittajalla, edes valmistalotoimittajalla, tuskin löytyy kokonaispalvelua.
Vastikään rakentaneena toki on myönnettävä, että hyvän vastaavan ja hyvän rakentajan löytäminen on onnenkauppaa. Sellaisiakin kyllä löytyy. Kysele jo rakentaneilta. Vastaava mestari on kaiken a ja o rakennuttamisessa.
Seurattiin rakentamista vaivattomasti sivusta ja nyt vuosi asuttu. Rahaakaan ei mennyt turhuuteen. Eivätkä kirvesmiehet raahailleet villapaketteja taivasalla syyssateessa, niinkuin paikallarakennelluissa
paljonko koko projekti maksoi? Itse olen myös tumpelo rakentamaan (pyörätuolissa loppuelämäni) ja haluaisin myös vain seurata sivusta. Eikä vaimokaan kirvesmiestaitoinen ole...