Asuinpaikkakunnallani olisi myynnissä tontti, joka olisi oikein kivalla paikalla. Suunnitellaan max 150 m2 talon rakentamista mahdollisesti kahteen tasoon..onko 700 m2 tontti liian pieni mielestänne...harmittaa se koko kun epäilen onko liian pieni, mutta tonti rajoittuu puistoalueeseen ja siinä on mukavasti yksityisyyttä jne...olisi kuitenkin kiva jos pihamaataki jäisi vielä tallattavaksi..
mielipiteitä!!??
mielipiteitä!!??
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mä olen rakentamassa pääkaupunkiseudulle ja tontti on noin 1000 m2. Kun sain tontin mitat, piirsin sitten tontin kartalle reunarajoista 4 metrin (lähemäksi naapurin rajaa ei saa rakentaa) rajaviivat ja ei siihen tontille kovin montaa vaihtoehtoa ole, mihin talon sijoittaa.
Parhaiten selviää, kun käy tontilla vähän tutkimassa ja mittailemassa miten sen talon sijoittaisi. 150 m2 isompia taloja ei oikein yhteen tasoon saa mahtumaan näin pienille tonteille.
kun tekee kahteen kerrokseen talon. Ja oletuksella että naapureillakin on saman suuruusluokan tontteja siinä ympärillä.
Isous tai pienuus on suhteellista. Isoissa kaupungeissa uudet tontit on nykyään kai kaikki tuotakin pienempiä, eipä esim. tainnut Espoon asuntomessujen omakotitonteista monikaan olla tuota kokoa. Yleensä se tarkoittaa näissä kaupungeissa automaattisesti myös kahteen kerrokseen rakentamista. Tästä tuleekin mieleen, että onko tontti jo valmiilla kaava-alueella? Silloin on todennäköisesti tontin rakennusoikeus neliöinä ja kerrosluku jo etukäteen määrätty. Eli piipahdapa kaavoitusvirastossa kysymässä nämäkin asiat. Ja tuohon puistojuttuun kannattaa suhtautua siinä määrin varauksella, että ei ole ensimmäinen kerta, kun täyterakentamisen käyttöön on kaavoitettu puistoalueita - noin vaan mahdollisuutena tämäkin. Ja kun nämä olet selvittänyt, niin sitten joudutkin pohtimaan, että mitä tontiltasi haluat. Futiskenttää sinne ei ehkä mahdu ja rouvan perunamaakin jää aika pieneksi, mutta kyllä sinne silti pari marjapuskaa saa mahtumaan. Että riippuu ensisijaisesti siitä, mitä siellä pihalla aiotte tehdä.
aiotaan kaavoittaa tontteja, joille saa rakentaa
150 m2 rakennuksen. Tontin koko 115 m2.
Alle puolen hehtaarin( 5000 neliöö) tonttia ei kannata hankkia. Ihan liian pieni sekin,mutta kaupungeissa ei kyllä saa kun näitä pierulänttejä. Muuttakaa maalle!
Herra on hyvä ja tulee ostamaan 5000 neliön tontin Espoosta. Rakennusoikeutta on 1000 neliötä, ja hintaa tasaraha miljoona euroa.
tuollaisia tontteja tosiaankin löytyy.
itse osti juuri sitten 4,8ha:n tontin tuusulasta
ja ei harmita tuo koko ainakaaan.
noi heitot, että jos maalla asut niin sitten nniiin valtava tontti. Pieniä nuo alle hehtaarin tontit ovat maalaismitalla mietittynä. Tosin olenpa nähnyt paljon maallakin ihan 1000m2 tontteja.
Lähdetään siitä, että kun puhutaan maaseudusta niin tontin koko saisi olla lähempänä 10ha.
Esim. Tuusulassa ei varmasti saa helpolla tuon isompia tontteja. Jussit eivät halua niitä myydä.
Toki siihenkin mahtuu jo uima-allas ja muuta kivaa. Ehkä hevonen?