ostimme kiinteistön jolla on OMA tunnus.
Kiinteistö on "muodostettu" isommasta tontista jolla on 40-luvulla rakennettu OKT.
Rajankäynti on käyty 80-luvulla.
Voidaanko kiinteistö siis rekisteröidä tontiksi ilman lohkomista, jolloin saisimme hakea rak.lupaa? Vai "rahastetaanko" meiltä kallis lohkominen?
Älkää vastatko "kysy kaupungilta", kertokaa mielummin kokemuksista, meillä on vääntö päällä erään virkailijan kanssa.
Kiinteistö on "muodostettu" isommasta tontista jolla on 40-luvulla rakennettu OKT.
Rajankäynti on käyty 80-luvulla.
Voidaanko kiinteistö siis rekisteröidä tontiksi ilman lohkomista, jolloin saisimme hakea rak.lupaa? Vai "rahastetaanko" meiltä kallis lohkominen?
Älkää vastatko "kysy kaupungilta", kertokaa mielummin kokemuksista, meillä on vääntö päällä erään virkailijan kanssa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
on tunnus. Määräalan tunnuksessa viimeisen numerosarjan perässä on kirjain M. Jos rajat on käyty, niin lohkominen on suoritettu ja kyseessä on tontti. Yleisesti: se onko kyseessä määräala vai tontti ei vaikuta mitenkään rakennusluvan hakemiseen.
se kiinteistö ja sen "laatu" pitää muuttaa tontiksi et voi hakea rak.lupaa okt:lle.
toimenpide ja siitäkin rahastetaan tonnin verran.
Toimenpide on halvempi jos kaikki ympärillä olevat tontit on jo mitattu.
Ilman sitä se on rakennuskiellossa, joskin rakennuslupa- ja tontinmittaushakemus ainakin meidän kunnassa voidaan jättää samaan aikaan.
Kunnan mittausosasto neuvoo mielellään.
vielä, missä kunnassa tonttien mittaus vaikuttaa
mittaustoimituksen hintaan?
kun ympärillä olevat tontit on mitattu (siis nykyään mitataan ja merkitään millin tarkkuudella nurkkapisteet) niin viimeisen nurkkapisteitä ei tarvitse enää mitata paikanpäällä vaan se voidaan merkitä tonttirekisteriin edullisemmalla maksulla.
Jos oikein ymmärsin teillä on tila? Ja tila on sitovan asemakaavan alueella (=yleensä kaupungeissa)?
Silloin kyseeseen tulee tilan muuttaminen tontiksi kiinteistön laadun muutoksella. Maksaa muutaman saturaisen ja jos minulta kysytään, niin tämä on sitä byrokratiaa!